바람많은 제주에 필로티 구조로 2층 1가구 짓기..괜찮을까요?

[열심히짓자]

평면도 설계를 받아봤는데..

동쪽으로는 공원이 있꼬 남쪽으로는  예정이지만 3층 사회복지지설이 들어설 예정이지만 6미터? 보행자 도로가 있습니다.

북에서 남으로 길게된 80평입니다..

일단 필로티 구조로 1층에는 2층에서 다락 까지 외부 계단을 설치하고..1층은 기둥만(주차장으로 이용)

하구 2층에서 주거하려구 합니다..

제주도라 바람이 많습니다.. 단지 정남향으로 앉게 될것 같아 해는 잘들것 같은데..

이게.. 1층이 비어있는구조라 난방문제가 고민되네요..

그리고 1층에 쓰레기며 그런게 날려들고 그러지 않을까도 고민되요..

아파트 사려구 지금까지 기다리고 어째 단독을 짓게되었는데..

너무 고민되서 원형 탈모까지 생길려고 하네요..ㅠㅠ

1층 주차 시설을하는 필로티 구조의 장단점 있을까요??

이상황에서 건축비가 2층으로 그대로 28평 (1층) 2(층  둘다 올리게되면

가격차이가 많이 날까요???

[비바리]

안녕하세요..고민이 많으신가 봅니다..
안덕면 화순리 면사무소 근처에 문화마을 제일 안쪽에 있는 집이에요..

[비바리]

http://dmaps.kr/cjj9 주소창에 써보세요..

[규선아빠]

난방에 대한 문제는 별 걱정 않하셔도 되지만 필로티 기초를 하게 되면 그러지 않은것에 비해 공사비는 많이 차이가 납니다.^^

[열심히짓자]

아이아빠가 이렇게 하고싶다고 고집하네요..ㅠㅠ 난 그냥 평범한게 좋은데.. 기둥기초공사가 천만원 생각하고 있더라고요. 그런데 증축, 나중에 십년이 지나서 일층에 담을쌓에 방으로 만들수 있을까요?? 그럴려면 첨부터 기둥같은건 많이 세우면 안좋은거죠?

[규선아빠]

차후에 벽 만들어 방들인다면 미리 건축사님께 얘기해서
증축에 문제가 없는 지역인지와 가능 하다면 기둥을 최소화 할수있게
구조계산 해서 도면 그려달라 하시고 부실공사 하지 않게 시공자가
도면에 지정된 철근과 콘크리트강도를 준수 하는지 잘 체크하시면 됩니다.^^

[열심히짓자]

네.. 감사합니다.ㅣ

[심송]

조금 도움이될거 깉읍니다.
연락주세요. 01190408498 제주정착하려 여기저기 헤매고다니네여.
한옥 .황토

[파이란2]

필로티 기초가 1천만원이요? 평당 100 부르더군요.. 저도 필로티가 하고 싶은데.. 혹시 하시게 되면 저도 좀 알려주시면 감사하겠습니다. 저도 제주에 필로티 구조로 살 집을 지을까 고민이거든요..