건물3-53[ 조천읍 조천리 일주도로/조천사거리 근처 3층 상가주택 매매(대지 140평/무권리/태양광/마당/테라스) ]#조천읍상가주택,

[곰도 구르는 제주]

건물3-53
[ 조천읍 조천리 일주도로/조천사거리 근처 3층 상가주택 매매(대지 140평/무권리/태양광/마당/테라스) ]
#조천읍상가주택 #조천리상가주택 #조천상가주택 #제주시상가주택 #제주도상가주택 #제주상가주택


■유형 :매매( 5억 6천 )
■관리비 : -
■위치 :조천읍 조천리 조천사거리 근처 
■매물번호 :건물 3-53


■면적 :대지 462M²( 140평 ) / 건물 232.1M²( 70평 )
■구조 :3층 상가건물 +마당 +태양광 발전기/주차장 +야외 창고 등
 -1층 상가16평+주택12평(홀 +방2 +화2 +계단창고 +테라스 +주방 등 )
 -2층 주택 21평(거실2 +방2 +화1 +다용도실1 )
 -3층 주택 22평( 거실＋화1 )
■옵션 :-


■입주 :즉시가능
■년식 :1999년 10월 6일
■주구조/지붕 :철근콘크리트/콘크리트
■방향 :동향
■세대 수/주차 :1대(주변 주차 가능)
■엘리베이터 :없음
■층수 :1층

■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 도보 5분 : 일주동로, 남조로, 편의점, 조천사거리, 감귤농협, 카페, 음식점, 남조로
 차량 10분 : 조천읍사무소, 편의점, 버스정류장, 하나로마트, 함덕해수욕장, 조천초등학교, 주유소


2. 일주도로/조천사거리 근처 상권
 - 반경 1,500m내 배후인구 :주거( 2천 1백명 ), 직장( 734명 ), 유동( 1만 3천명 ) 
 - 반경 1,500m내 상권 :공동주택( 24세대 ), 학교시설( 학교4개-724명) 


3. 카페, 음식점 하면서 거주할 수 있는 건물을 찾으시는 분께 추천!
 :5억대 중반에서 본인 상가운영 하면서 거주까지 해결할 수 있는 귀한 물건지입니다. 더욱이 마당에, 주차장도 있어서 할 수 있는 활용도가 무척 큰 물건지 입니다!


4. 1층 전체를 상가로 용도변경 추천!
 :현재 1층이 일부는 상가, 일부는 주택으로 서류상 되어 있습니다. 사무실로 운영하거나, 뷰티샵으로 운영하실 분께는 적합하겠지만, 카페나 음식점으로 운영코자 하시는 분에게는 용도변경 하는게 좋을 듯 합니다!


5. 내부 계단 구조로 되어 있어서 주인 거주하면서 영업하기에 최적합!


6. 1999년 준공된 건물로, 다소 노후도가 있어서 리모델링이 필요해 보이나, 골조는 철근 콘크리트로 되어 있어서 인테리어-리모델링 만으로도 가치가 많이 오를것으로 보입니다!


7. 주차 편한 건물!
 :도로변 앞 도로가 넓어서 주차가 가능하여, 건물에 전용 주차장 1대도 마련되어 있어서 주차하기에 불편하지 않은 지역입니다.


8. 편리한 교통 환경(남조로, 일주도로가 바로 앞!)
 :도보 2분 거리에 일주동로가 있어 함덕, 김녕, 월정리 등 인근 관광지로도 이동하기 쉬우며 제주시로 바로 이동할 수 있어 공항을 이용하는 관광객은 물론 생활하시면서 제주시내권으로 이동하시기에도 편리합니다.


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