<p>내가 있는 실버타운 청심빌리지의 운영비용을 보면</p><p> </p><p>22 평기준 (독신자용,그러나 부부용의 34 평이 부족하다보니 침대 2 개놓고 사는실정)</p><p>실 평수는 8 평 ,  보증금  :  20,000,000 원  총 115 세대    2세대는 게스트하우스</p><p>월 생활비 :1,150,000 원,식비 :747,000 원( 90 끼),공과금 :70,000 원    합계 1,967,000 원  2 인합계는 2,914,000 원</p><p> </p><p>2 인 합계는 생활비 200,000 원 추가 이면서 1 인 식대가 추가 된 금액 입니다</p><p>또한</p><p>식대는 90 끼로 계산된바 80 끼만 먹었다면 10 끼 값은 공제 됩니다.   1 끼 값=8,300 원입니다</p><p> </p><p>34 평기준 ( 부부용)</p><p>실 평수는  16 평, 보증금 : 30,000,000 원   총 40 세대</p><p>월 생활비 :1,500,000 원, 식비 ;747,000 원( 90 끼),공과금 :100,000 원  합계 2,347,000 원  2 인합계는 3,294,000 원</p><p> </p><p>위 비용은</p><p>매월 고지서에 의거 아파트 관리비 내듯 매월 20일 까지 은행에 입금 되어야하고</p><p>연체료는 5% 가산금을 내어야 합니다</p><p> </p><p>기타 용돈이 추가 되어야겠지요</p><p> </p><p>저의 경우는</p><p>계약금 20 만원을 걸고 6 개월을 기다렸다가 순번에 의거 연락이 와서 3 년 계약하고 입주 하였습니다</p><p> </p><p>이곳을 선택하기전</p><p>예약하고 사전 방문하여 조사한후 나에 맞는곳을 찾는과정이 있었지만</p><p>요즘에는 유튜브에 공빠tv 에서 실버타운의 실태에 대하여 자세히 방송하는것을 참조하면</p><p>도움이 될것입니다만</p><p> </p><p>나는</p><p>가장 중요한것은 보증금으로 .......</p><p>보증금액이 모두 다르고 ,많고 (선 투자로 인한 금액 보존을 위해서 라지만.....)</p><p> </p><p>분당에 보바스병원이라고</p><p>120 여 세대 였던가?</p><p>처음에 시설좋고,요양병원도 갗추었고 최고라하며 강남사람들 유혹하더니만</p><p>보증금 5-6억 운영난조로 보증금을 되찾을길 없는등.........</p><p> </p><p>건대 500  은 </p><p>옵티머스  사고터져  건대에서 100억 투자</p><p>소식 나오니  퇴사 소동으로  한동안 수습책으로  문제되기도......</p><p>이곳은 우리나라에서 제일비싼 보증금 9억</p><p>호텔식 써비스라지만........</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p>이런사태를 고려하여</p><p>보증금이 적어 설사 띄워먹혀도 부담없는곳을 선정하는것이 최상</p><p> </p><p>내가 방문한 곳은</p><p> </p><p>수원 유당마을</p><p>우리나라 최초의 실버타운으로 기독교재단으로 보증금 3억에 월생활비 3백여만원 (독신용)</p><p> </p><p>용인 삼성 노블카운티</p><p>삼성재벌이 운영하는 우리나라 최고라는곳 보증금 3억8천만원,월생활비 313 만원</p><p> </p><p>분당 시그니타운</p><p>분당서울대병원앞 위치하여 나름대로 괜찮다 하여 조사해보니 제일로 엉망</p><p>보증금 3억5천만원에 월생활비 210 만원</p><p>개인이 분양받은 시설로 입주시 전세계약금은 2억1천만원</p><p>(당초 분양받은주인의 분양금액은 2억3천만원 (2003 년 분양시 금액) , 현재 살려면 2억2천만원</p><p>투자가치가 없다는 이야기 왜?입주자가 한정되어  고로=실버타운을 분양받는 사람은 호구 )</p><p> </p><p>시그니타운 가양지점</p><p>보증금 3억  월생활비 2,090,000 원</p><p> </p><p>시그니타운 수서지점</p><p>보증금 5억원  월생활비 2,400,000 원</p><p> </p><p>보편적으로 보증금이 3 억이 넘지요</p><p>혹 운영난조로 보증금을 못받을경우를 대비할 필요가 있겠지요?</p><p> </p><p>하여</p><p>보증금이 작았던 청심빌리지가  최적이었고</p><p> </p><p>그리고</p><p>월 생활비도 60 끼 의무 ,그런대로 가성비가 최고 였고</p><p> </p><p>내가 원한 산책코스의 북한강 청청지역으로 최고지역 이였기 선정이 되었어요</p><p>수영장은 없었지만 요즘 대세인 파크골프장이  있었고.......!</p><p> </p><p>통일교 재단인 청심빌리지는</p><p>입주자의 신앙에 제한을 두지 않으며</p><p>입주자들의 입주기간을 보면 신뢰가 가고,직원들  봉사도 최고이며 최고의 시설로 권장할 수 있습니다</p><p>(2005 년 08 월 개원하여 올해 17 주년으로 최초 입주자들 36 명 이 건강한 삶을 유지하고 있습니다)</p><p> </p><p>실버타운은</p><p>건강할때 오는 장소로</p><p>더 건강을 지키기 위함으로 빠른 결정이 필요하나 결단 (?) 을 내려야 합니다</p><p> </p><p>저는</p><p>이곳에서 10 년은 더 살아야하고</p><p>그다음 10 년은</p><p>삼성 노블카운티로 옮길 계획 입니다</p><p> </p><p>현재에는 용인 삼성노블카운티 ,수원 유당마을 만이 건강하게 살다가 죽어서 나올수 있는곳 으로</p><p>요양병원시설을 갗춘곳 입니다</p><p>그 외 시설은 아프면 퇴사해야 합니다</p><p> </p><p>결론은</p><p>나에 맞는 시설을 재정에 맞게 결정하는것이 제일 중요 합니다</p><p> </p><p> </p><p>참고로</p><p>9 월 20 일 (화요일)  10:00  잠실 종합운동장역 1 번출구에서</p><p>전세버스로 건강걷기동호회에서</p><p>이곳 청심빌리지  주변 산책코스를 9 월 원정걷기로 선정해서 5670 아름다운동행 식구들이 45 명 오게 됩니다</p><p>9 월 1 일 걷기동호회 공지 올릴 계획이오니 선착순 댓글 다시고 친구들  많이 오시와요</p><p> </p><p>문선명씨가 생전에 어려운일 있을때마다 하늘과 담판을 지었다는 천승대 라는곳으로 와 보시면</p><p>나의 무거운 마음의 짐을 내려놓고 가기 좋은곳입니다, 일본사람들이 꼭 와 보고 싶은곳이라는 이곳에서 좋은 기운도</p><p>받으시고..........................!!!</p><p> </p><p>안내도 제가 합니다</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>
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첫댓글 친구는 그곳이 체질에 딱맞나보구나 본인이 행복하면 도는거야
아무쪼록 건강하고 즐거운 생활 하길 바랍니다 나는 코로나 경리 6.째날 입니다
4차까지 접종했는데도
걸려서
언젠가 Tv에서 코메디언 이영자님이
청평에있는 청심원을 소개하는것을 본적이 있었는데~
문형진님께서 그곳에 계시는군요
그때의 기억으론 청심원이 무궁화4개짜리 호탤같다고 생각했는데 타 실버타운 보다 무척 저렴하군요
1년살이도 있다고들었습니다
연식이 오래되다보니 이젠 실버타운이란곳에 관심을 갖게됩니다
문형진님에 실버타운선택기준에대해서 관심있게 보고갑니다
감사합니다
실버타운에 관해서
아주 자세하게 설명을 해주어
너무 고맙구려
언젠가는 가야 할 곳이기에
궁금했는데 잘 알았습니다
고맙습니다
자상한 안내 감사합니다.
약 한 달 후(9월 20일)에 가서 뵙도록 하겠슴돠민,
어쩌면 그 전에라도 가게 될 것이외다.
감사합니다! 힘!!
좋은정보 올려주셔 많은 도움됩니다. 이곳저곳 많이도 공부 하셨군요. 덕분에 비교할 수 있어 감사드립니다. 항상 건강 잘 챙기시길요.