강릉시 바닷가 상가 및 펜션경매>주문진항인근 해안도로변 건물 및 토지경매(21타경31438)
부동산(전국법원) 경매건을
입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를
드리고.
입찰동행 및 낙찰예상가를 예상
해 드리며
낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도
까지 책임지며 확실히 도와 드리는
경매컨설팅 전문법인입니다 .
공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"
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추천 경매건 !! 매물 진행정보)..
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.강릉시(주문진) 바닷가 건물 경매
추천매물..진행정보 TIP
본건 지역적으로
주위 각종 휴양시설,근린시설,각종주택,주문진항등 혼재되어 있고
도보 및 제반차량 접근성 무난한 환경을 갖춘 해안도로변
강원 강릉시 주문진읍 주문리소재 “ 주문진항 ”
북측인근
“건물(상가.펜션) 3동 및 대지 225평”등
이
강릉법원경매를 통해 감정가 13억 7900만원에 나와...
매각절차가 진행중
이다..
대지6필지 총면적은 743.0㎡ (224.8평)
단층 및 3층구조건물 3동외 부속건물 포함한
총 연면적은 867.6㎡ (262.5평)
이다.
왕복2차선 해안도로 및 1.5m이면도로에 접한 2종일반주거지역내 위치한
본 건물은
1999년 7월 보존등기된
지상 3층구조 다가구주택(현 근린시설 및 펜션) 1동 및
단층구조 상가 및 주택 2동으로.
부속 지장물인 넓은 테라스와 창고.점포,데크,화장실 등 일괄매각건
- 경매진행중인 현재 임대차 없이 소유자가 전부 점유상태로
일부는 내부수리공사하다 중단상태로... 정상사용위해 추가공사필요 할 수 있음-
각종 휴양시설과 민박시설 및 상업시설 혼재 형성된 주문진항 인근 바닷가로
제반차량 접근성 무난한 위치에 입지한
수익형 건물 3동 및 토지 경매건
동해안 바다를 사계절 내려다 보이는 입지하면서
실거주와 꾸준한 수익 가능한 재테크형 건물 찾는 투자자 최적
강원도 강릉시 해안지역 내
동해바닷가 조망권의
임대와 실사용 가능한 ...제테크형 건물 3동 경매건 ..
권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.
낙찰 후, 위치,전망,투자가치,수익성,실사용 여부 등을 고려해
투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..
수익형 건물..경매투자
"김소장"이 준비 해 드립니다
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주의
.본건은
시세대비 저렴한 임대수익형 건물 경매건으로
사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로
아래사항등을조사하고
이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다
ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10%준비하시면 됩니다.
- -컨설팅 사전 조사와 분석보고 통보사항
입찰전까지 종합적이면서 상세한 권리분석보고서를 드리며
적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 해 드립니다.
- 본 사건 소유자 및 임차인등 점유관계와
점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인
- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인
-법인 및 개인입찰시 ..대출가능금액과 소유권관련 세금등 확인
⇰ 강원 강릉시 주문진읍 “사계절 바다조망권”갖춘
흔하지 않은
주거 및 수익형 건물3동 및 토지”경매건.
해안가 매물 찾는 투자자 많으나 매물이 적은
위치의
실사용+임대수익성 갖춘 투자수익형 매물로
...현황이
본건 투자 및 입찰 최적기.
인기 많은 동해안 해안도로변에
위치해
실수요 건물투자자
뿐아니라,경매로 저렴하면서
중장기적으로 꾸준히 수익 가능한 휴양형매물 찾는
투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
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본건 .잔금대출.
감정가 70%내
매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
다가구형 건물용도와 건물상태에 따른
대출이 적거나,어려울 수 있으므로 ,
입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.
♠ 강원 강릉시 주문진읍 주문리지역내
해안가
수익형건물 및 토지..
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각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상
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본 내용은 김소장의 추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
부동산 전략컨설팅전문법인
"(주)리치인베스트" 김소장"
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경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
- 대출 어려움에 고충이 있으시거나...
뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도
연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후
안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.