특별정규 부동산경매 “최고급 마스터 과정” 제2기 모집 (일요반)

[배실장]

 부동산경매 “최고급 마스터 과정” 제2기

일요반 모집

1. 부동산경매교육 기술자!!!

등기부권리분석을 3초만에 끝나는 기술을 가지고 있으면, 그 사람은 분명 경매교육 기술자일 것입니다. 말소기준권리 없이 각종권리를 법에 근거해서 풀어내는 기법을 아는 사람은 분명 부동산경매교육의 특수한 기술을 가진 사람일 것입니다.

부동산경매는 하나의 기술입니다.

부동산경매 낙찰 이후 문제해결의 기술을 알면 경매가 매우 쉬워집니다.

부동산경매교육 기술자의 강의기술은 다릅니다.

수익을 만들어 내는 투자도 기술이 필요하듯, 경매교육에서도 기술이 필요합니다.

여러분이 정통경매교육 기술자로부터 정통경매교육을 받고 나시면,

경매에서 발생하는 각종 경우의 수를 읽어 낼 수 있고 해법을 제시할 수 있게 되고, 경매물건의 선택의 폭이 넓어지고, 경매물건의 선택의 폭이 넓어지면 그만큼 수익도 늘어나게 될 것입니다.

2. 정통경매강좌란???

부동산 경매관련 모든 사항을 구체적 법조문에 근거하여 설명하고, 모든 경우의 수를 파악하여, 그 내용을 판례와 사례로 풀어 드리는 실전강의를 말합니다.

정통경매기술자의 강의는,

수강생분들은 그냥 앉아만 계시면 강사가 관련 내용을 한편의 드라마처럼 수강생 머릿속에 그려 드리는 것입니다. 이런 기술은 아무나 할 수 있는 기술이 아닙니다.

3. 과정소개

부동산 경매로 돈도 버시고 경험도 있는데, 무엇인가 조금 부족하다고 생각하신 분들을 위하여 개설한 과정입니다. 부동산경매 공부를 한다고 했는데 마지막 2%를 채우지 못하고 계신 분들을 위한 부동산 경매 최고급과정입니다. 정통경매지식을 체계적으로 ‘부동산경매’ 전체를 총정리 해드리는 과정으로 국내에서 이런 강의를 하는 경매학원은 수원마스터경매학원 뿐일 것입니다. 부동산 경매! 그 끝을 보고 싶은 분들은 오시기 바랍니다. 경매 숲을 보고나면 숲속의 나무를 보시기가 매우 쉬워질 것입니다.

※ 위 강의는 부동산경매 최고급과정으로 정통경매를 제대로 배워보기를 희망하는 분(주중에 시간이 나지않는 직장인이나 전업투자자, 지방거주자) 들을 위해 마련한 강의입니다.   

4. 강사소개

전길봉 수원마스터경매학원교수

강사경력

전)지지옥션 경매강사, 국내 경매동영상 강의 제1호 강사

전)전국농협주부대학재테크강사

전)한국공인중개사협회 중개실무, 경매강사

전)경기대학교사회교육원경매과정강사

전)연세대학교유니코아카데미경매과정주임교수

전)한성디지털대학교평생교육원경매과정특별강의교수

전)LLR부동산중개전문가양성과정교수

전)합격의법학원행정사2차전과목강사

대학교 등 경력

현)안산대학교평생교육원부동산과정외래교수

현)경남대학교행정대학원부동산CEO과정외래교수

현)올에듀넷공인중개사창업교수

현)대한행정사협회외래교수

현)행전연자문교수

5. 저서 소개

맨시리즈 10권 저자

경매맨/NPL맨/행정사맨/토지맨/계약맨/창업맨/민법맨/세금맨/서식맨/상가맨

나침반시리즈 4권/경매서적 둥 5권 저자

실전부동산경매의 나침반/토지투자를 위한 법규 나침반/성공부동산중개실무의 나침반/

상가업소창업과 중개의 나침반/경매는 기술이다.

6. 수강안내

*개강일시: 2019년 1월 20일 일요일 오전 10시

*수업시간: 매주 일요일 오전10시~ 오후3시 (4시간 강의)

                  5주 (1/20 1/27, 2/10 2/17 2/24)

*수강료:  70만원 (연회원35만원) 교재비포함 

*입금계좌: 농협 355-0053-1012-83  예금주 이안용

*입금후 신청댓글과 메일주소 남겨놓으시면, 확인후 답글 달아드립니다.

*문의: 031-244-9114, 010-2265-9114 (배실장)  

7. 커리큘럼

 주1회(1회 기본 4시간) 5주과정입니다.

 매주 일요일 오전10시~오후3시 수업입니다.  (점심시간 1시간 포함)

구분	주제	내용
1 (1/20)	등기부권리분석 1초에 끝내기 임차인 분석 3초에 끝내기	▢등기부권리분석 1초에 끝내기 ①등기된 단어 22개 이해 ②권리분석의 주체 민사집행법 제105조 ③인수주의 민사집행법 제91조 ④말소기준권리가 되는 이유 ⑤경매에서 채무자와 관련된 채권자 모두 정리 ▢임차인 분석 3초에 끝내기 ①임차인의 현황조사 의미 ②가장 임차인 만들기 ③임대차 등기, 임차권등기명령등기, 민법의 규정에 의한 임대차등기의 효력, 강제경매를 신청한 임차인 등 등기된 임차인 총정리 ④인차인의 금반언 ⑤후순위 임차인이 선순위 임차인으로 순위 승진하는 경우 대처
2 (1/27)	유치권/법정지상권 정리하기	①유치권 만들기 ②유치권성립요건 ③유치권은 성립하나 낙찰자에게 대항할 수 없는 유치권자 ④민법 제366조 법정지상권과 관습법상 법정지상권 이해 ⑤법정지상권 성립되어도 좋은 경매물건
3 (2/10)	가등기.가처분,대지권, 별도등기 NPL, 공매 이해 배당, 지분경매 ‘EFS소나타작전’, 경매컨설팅 총정리	▢가등기. 가처분, 대지권, NPL, 공매 ①소유권이전청구권 가등기와 담보가등기, 매매예약, 대물변제 예약, 제척기간 ②가처분 이해 ③대지권, 별도등기 이해 ④공매 ⑤NPL 이해/대위변제 등 이론 정리 ▢배당, 지분경매, 경매컨설팅 총정리 ①채무자의 채권자 유형 총정리, 배당요구종기기일 관련 당연베당자와 배당요구를 하여야 하는 자, 국세기본법 제35조 권리의 순위기준, 배당방법 정리 ②공유이론 정리 ③EFS 소나타작전, 지분경매낙찰금액 산정기준 ④공유물 분할 청구권 이해, 형식적 경매에서의 지분자별 권리분석 ⑤경매컨설팅
4 (2/17)	명도와 인도명령 그리고 항고 등 경매절차 구제방법	①매각허가결정에 대한 이의신청, 즉시항고, 매각허가결정취소신청, 매도인의 담보책임, 국가배상법 정리 ②인도명령 정리 ③민사집행법 제258조 집행관 강제집행 의무 ④매각불허가 신청서 작성실무 ⑤즉시항고장, 매각허가결정취소신청 작성실무
5 (2/24)	토지경매와 토지보상 이해	①전국 토지 21개 용도지역 구분 이해 ②내 땅에 어떤 건물을 신축할 수 있는가? ③건축과 도로, 입목본수도, 고도, 경사도 등 이해 ④지형지물과 관련된 각종 규제 총정리 ⑤토지보상, 수용, 매수청구권, 교환 등 총정리

커리큘럼에서 볼 수 있듯이 부동산경매관련 가장 고난도의 실무관련 교육입니다.

이 내용만 잘 정리되면 부동산경매최고수준으로 들어가시게 될 것입니다.

상기 주제에 대한 이론을 쉽게 풀어서 실무와 연결하여 이해하기 쉽게 머릿속에 정리해 드릴 것입니다. 아는 것과 가르치는 것은 180도 다른 영역입니다.

본강사의 장점은, 전체 숲을 그려 드리고, 숲속의 나무 하나하나를 보여 드리는 특별한 기술을 가진 경매교육 기술자입니다. 본교육관련 내용이 파일로 정리되어 있습니다. 그 파일을 그대로 드리는 교육으로 수강생님의 경매수준을 한 단계 올려드리게 될 것입니다.

전길봉교수 강의 스타일

전체 숲을 볼 수 있다!!!

부동산 경매 지식이 상호 어떻게 연결되어 진행되는지 전체를 보시게 될 것입니다.

8. 수강생 혜택

가. 수강생에게는 부동산 경매관련 교재 12권 2,220 페이지 파일을 드립니다.

수강신청하시고 문자나 댓글로 메일주소를 알려주시면 바로 보내 드리도록 하겠습니다.

구분	교재명	페이지
1	권리분석과 구제절차	314
2	특수경매	200
3	지분경매	222
4	NPL과 배당	198
5	상가투자 PPT교재	670
6	의료와 복지	110
7	토지투자 PPT교재	318
8	토지공법과 도로	150
9	토지보상 이해	80
10	시행, 시공, 분양, 임대 등 건설부동산 입문학	160
11	한국자산관리공사 공매	70
12	부동산 경매 컨설팅	20

*일부는 변경될 수 있습니다.

나. 교재를 파일로 드리는 이유

교재 12권 2,220페이지 파일 원본을 그대로 드리는 이유는 공부하시면서 수정 보안하시라고 드리는 것입니다.

부동산 경매를 하시면서 자신만의 경매교재 파일을 가지고, 경험하고 배우신 내용을 정리해 가시면 많은 도움이 되시기 때문입니다.

모든 내용이 법적 근거와 판례로 만들어진 부동산 경매관련 종합자료 파일입니다.

이런 자료를 정리하는데 걸리는 시간을 생각하시면 12권 2,220페이지 분량 자료 파일의 가치는 상상이상이 될 것입니다.

다. 수강회원든 부동산과 관련한 모든 내용에 대한 높은 수준의 상담을 해드립니다.

24시간,

소직과 함께 특정 주제에 대하여 상담을 받다 보시면 수강생님의 부족한 부분을 알게 될 것이고 그 부분만 보안하시면 경매전문가 대열에 들어 설 것을 확신합니다.

라. 경매공부의 기쁨을 드리고자 합니다.

경매공부를 정통적으로 하시다 보면 편법도 보입니다.

그리고 부동산경매전문가들과 대화가 됩니다.

제대로 배운 경매지식은 투자자 자신을 보호하는 유일한 방법입니다.

정확하게 아는 지식은 경매투자 기초가 될 뿐만 아니라 주변에 알고 계시는 경매관련 이해관계인에게도 도움을 주는 기술이기도 합니다.

정통경매의 산실

수원마스터경매학원

■부동산마스터학원 안내
주소: 경기도 수원시 팔달구 덕영대로905 (매산로1가 11-12) 아이메카빌딩 5층 501호 

수원역 지하상가 13번 출구(공항 버스타는곳 또는 고등동 방향) 나오자마자 오른쪽 아이메카빌딩 5층

*중소형 위주의 기계식 주차장이며, 유료입니다. (3시간 3,000원) 

*RV차량 또는 대형. 외제차량의 경우 주차가 불가 할수 있습니다.   

[전길봉]

전길봉교수입니다.
2500페이지 분량 경매교재 파일 보냈습니다.
첫날 수강후
경매권리분석을 3초만에 끝내는 기쁨을 맛보시면
부동산경매 자신이 생기게 되실 것입니다.
이론적으로 완벽하게 무장하고
아니면 무장한 고수를 옆에 두시고
실전에 나가시면
두려울 것이 없을 것입니다.
미리 예습해 오시면 경매공부 3년은 단축이 될 것입니다.

[monoman]

주현민/이체완료했습니다. maxwowmax@naver.com

[배실장]

입금확인후 수강회원으로 등업해드렸습니다.
자료는 전길봉교수님께서 직접 메일발송해드립니다.
(하루~이틀정도만 기다려주세요) 감사합니다~^^

[전길봉]

전길봉교수입니다.
메일로 2500페이지 분량
경매관련 교재파일 12개 보냈습니다.

[monoman]

감사합니다 강의날 뵙겠습니다^^

[큰 순희]

자료신청합니다.
큰순희 이순희입니다. 감사합니다.
icando0733@naver.com

[배실장]

입금확인후 수강회원으로 등업해드렸습니다.
자료는 전길봉교수님께서 직접 메일발송해드립니다.
(하루~이틀정도만 기다려주세요) 감사합니다~^^

[전길봉]

메일 다시 보냈습니다.
감사합니다.
메일 주소는 삭제하여 주세요

[수내수내]

icando9026@naver.com