(국제신문) 송도해수욕장 중심 ‘초품아’…후분양으로 빠른 입주

[브로커리(이민철)]

(국제신문) 송도해수욕장 중심 ‘초품아’…후분양으로 빠른 입주

DL이앤씨 e편한세상 송도 더퍼스트비치

- 1302세대 중 200가구 일반분양
- 16일 특별공급 17일 1순위 청약
- 거주 의무 없고 전매제한 6개월

- 59·84·99㎡ 전 타입 혁신설계
- 단지 중앙 ‘드포엠 파크’ 등 조경
- 여가·의료시설, 교통망도 강점

DL이앤씨가 부산 서구 ‘e편한세상 송도 더퍼스트비치’ 분양을 지난 6일 시작했다. 송도해수욕장을 품은 입지와 e편한세상의 지역 최초 ‘C2 하우스’ 혁신 설계로 수요자의 관심을 끈다.

‘e편한세상 송도 더퍼스트 비치’ 전경. 부산 서구 송도해수욕장을 품은 입지와 후분양 조건으로 수요자들의 관심을 끈다. DL이앤씨 제공

■‘비치 프론트’…후분양 빠른 입주

부산송도지역 주택조합 개발 사업으로 추진된 ‘e편한세상 송도 더퍼스트비치’는 서구 충무대로 21번길 9 일원에 조성된다. 지하 6층·지상 34층, 10개 동, 1302가구 규모로, 수요자 선호도가 높은 전용면적 59~99㎡ 200가구를 일반 분양할 계획이다.

면적별로는 ▷59㎡ 104가구 ▷84㎡ 82가구 ▷99㎡ 14가구다. 준공 이후 후분양 단지로 공급되는 ‘e편한세상 송도 더퍼스트비치’는 송도해수욕장을 품은 비치프론트 입지를 갖춘 대단지다.

청약은 오는 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위, 18일 2순위 순으로 진행한다. 당첨자 발표는 26일이며, 계약은 다음 달 6~8일 사흘 동안 실시한다. 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 부산·울산·경남에 거주하는 만 19세 이상 성인은 1순위 청약이 가능하다. 특히 재당첨 제한, 거주 의무기간이 없고 전매 제한 기간이 6개월로 짧은 편이다.

‘e편한세상 송도 더퍼스트비치’의 강점은 서부산의 신흥주거타운으로 꼽히는 송도해수욕장 중심에 위치한 입지다. 단지 바로 앞에 부산 인기 관광지인 송도해수욕장이 있고, 해수욕장을 따라 형성된 유명 레스토랑과 카페를 도보로 언제든 이용할 수 있다. 단지 뒤쪽으로는 장군산이 둘러싸 자연의 사계절 변화를 주거단지 안에서 즐길 수 있다.

송도해수욕장을 중심으로 갖춰진 여가 인프라도 가깝게 이용 가능하다. 송림공원과 암남공원을 잇는 송도 케이블카, 스카이워크인 구름산책로가 인접해 있다.

DL이앤씨가 시공한 후분양 단지라 브랜드 프리미엄에 대한 기대감도 크다. e편한세상 브랜드는 소비자가 뽑은 가장 신뢰하는 브랜드 대상 12회 수상, 소비자가 선정한 품질만족대상 7년 연속 수상으로 브랜드 가치를 인정받았다. 비즈빅데이터연구소가 선정한 스마트 아파트 브랜드 순위에서는 4년 연속 종합 1위를 차지한 바 있다.

■혁신 설계 적용 리조트형 단지

‘e편한세상 송도 더퍼스트비치’는 지역에서 최초로 C2 하우스 혁신 설계를 적용했다. C2 하우스는 가변형 구조와 최적의 주거 동선 등 e편한세상만의 기술 상품 디자인과 철학이 총체적으로 집약된 라이프스타일 맞춤 주거플랫폼이다.

입주민의 편의성을 높이는 합리적인 주거 동선과 효율적인 공간 구성도 특징이다. 전용 59㎡, 84㎡, 99㎡ 전 타입에는 안방에 드레스룸이 설치되고, 일부 타입은 드레스룸에 창문이 있어 환기가 쉽다. 일반적으로 안방 전면 발코니에 배치되던 실외기실은 주방 발코니 측으로 배치해 소음을 차단하고 안방의 가구 배치와 공간감을 고려했다. 주방에는 대형 와이드 창을 설치해 탁 트인 시야와 뛰어난 환기성도 기대할 수 있다. 특히 84·99㎡에는 세대 입구에 유모차와 자전거 계절용품 스포츠용품 등을 효율적으로 보관할 수 있는 대형 현관 팬트리가 설치된다. 84㎡ 일부 타입에는 현관에서 주방으로 이어지는 복도에 대형 팬트리를 넣었다. 문이 주방 방향으로 설치돼 부피가 큰 주방 기구나 오래 두고 먹을 수 있는 식재료 등을 보관하기 편리하다.

미세먼지 저감 시스템인 ‘스마트 클린&케어 설루션’도 설치된다. 단지 외부에는 미세먼지 상태를 알리는 웨더 스테이션이 설치되고, 지상에 있는 동 출입구마다 에어커튼이 미세먼지와 외기 유입을 차단한다. 스마트 공기제어 시스템은 실내 공기질을 자동으로 관리한다.

커뮤니티는 피트니스, 실내 골프연습장, 스크린 골프룸, GX룸 등 운동시설과 사우나를 갖췄다. 키즈 체육관, 스터디룸, 키즈 스테이션, 국공립 어린이집 등도 조성돼 자녀를 둔 실수요자의 관심이 클 것으로 예상된다.

단지 내에는 테라스를 갖춘 게스트 하우스 2개소가 별도로 마련돼 명절이나 휴가철에 방문한 가족과 손님을 편하게 모실 수 있게 했다. 게스트 하우스에서 소규모 모임과 생일 파티 등을 여는 최근 트렌드를 충실히 반영했다.

조경 설계는 비치프론트 입지를 고려해 전체 대지의 약 36%를 조경 면적으로 사용하면서도 바다 조망이 가능한 리조트형 단지로 구현했다.

단지 중앙에는 잔디 마당과 수경 시설로 구성된 ‘드포엠 파크(dePOEM Park)’와 실내 온실 공간인 그린카페를 배치했다. 미스트 분사시설을 갖춘 숲속 휴게공간 ‘미스티 포레(MISTY FORET)’는 미세먼지 저감 효과와 함께 신비로운 분위기를 연출한다.

단지 외측으로 조성된 2㎞ 길이 산책로는 다양한 가든과 바다 조망이 어우러져 입주민에게 사랑받는 산책로가 될 것으로 기대된다.

‘e편한세상 송도 더퍼스트비치’는 e편한세상 브랜드만의 조경 설계로 부산시가 개최한 ‘아름다운 조경상’을 수상하기도 했다. 시는 ‘숲의 도시 부산’을 조성하고자 매년 ‘아름다운 조경상’ 공모에 나선다. 올해 12회째를 맞은 부산시 아름다운 조경상 공모에서 ‘e편한세상 송도 더 퍼스트비치’는 공동주택으로 유일하게 우수상을 받았다.

■초품아에 ‘多세권’ 장점

송도초등학교가 도보권에 있어 실수요자의 좋은 반응이 예상된다. 안전한 통학은 물론 초등학교 주변으로는 유해시설이 들어설 수 없는 ‘학교보건법 시행령’으로 자연스레 쾌적한 주거환경이 조성될 수 있을 것으로 전망된다. 단지 내에는 국공립 어린이집도 함께 들어선다.

인근 국제시장 자갈치시장 롯데백화점 롯데마트 등 대규모 편의시설과 고신대복음병원 동아대병원 부산대병원 등 상급 의료시설을 가깝게 이용할 수 있다. 단지 내 조성되는 대규모 상업시설로 여러 인프라도 누릴 수 있을 것으로 기대된다.

부산 전역에 빠르게 이동할 수 있는 교통망도 장점으로 꼽힌다. 단지와 인접한 충무대로를 통해 부산의 중심으로 이동할 수 있고, 부산역과 서면역으로 연결되는 부산지하철 1호선도 이용할 수 있다. 단지와 인접한 남항대교를 통하면 부산항대교 광안대교로 바로 연결돼 해운대까지 30분 내 이동한다. 천마터널을 이용하면 김해공항까지 40분 내에 도착한다.

분양 관계자는 “e편한세상 송도 더퍼스트비치는 송도해수욕장 중심에 조성된 대단지 아파트로 지역 랜드마크가 될 것으로 기대한다. 비치프론트 라이프를 바로 실현할 수 있는 준공 후 분양 단지”라고 말했다. ‘e편한세상 송도 더퍼스트비치’의 분양사무실은 단지 내 상가 1층(서구 충무대로 21번길 9)에 마련된다.