★천안
불당 파크힐 선임대상가★
안녕 하세요 천안 불당 신도시에 선임대 맞춰놓고 후 분양하는
상가 "파크힐"
소개해 드리려고
합니다.
★문의전화 010 9928
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불당 파크힐 선임대상가★
신불당 최초 중도금 무이자!!
계약금 10%이후 잔금때까지 무이자로
진행되며,
KB신탁에서 책임준공으로 인해 안전성을
보장 받으실 수
있습니다.
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불당 파크힐 선임대상가★
부동산 투자의경우 아파트, 오피스텔, 오피스, 상가, 토지 여러종류가
있습니다.
어디에 투자를 하시더라도 가장 중요한건 당연히 "입지" 입니다.
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불당 파크힐 선임대상가★
위에 기사자료에서 보는 것과 같이 천안은 지난
10년간 아파트 매매가가 지속적으로 올랐으나,
일부지역에서는 미분양 사태가 일어나고 있다고 기사화 됐습니다.
하지만 산업단지 개발로인한 배후수요가 충분해 크게 문제가 되지않는다고
나와있습니다.
그중에서도 시세차익이 크고 가장 활발하게 개발진행 중인 곳인 탕정 지구 불당 신도시입니다.
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불당 파크힐 선임대상가★
국토부 자료에 의한 아파트 실거래가만 보더라도 불당신도시가 천안에서 어느정도
관심이 집중되는 곳인지 확인하실수 있습니다.
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불당 파크힐 선임대상가★
탕정지구 "파크힐" 상가는 천안시청과
종합운동장을 마주하고 있는
최적의 입지로 상업&주거시설이 공존하는 최고의 입지를
자랑합니다.
주변으로 하여금 백화점과 대형마트 영화관 아울렛
등
복합문화시설이 분포되어 있고 삼성SDI와 탕정산업단지도 근접해 있어
출퇴근하기에 최적의 입지를 갖추고 있습니다.
물론 현시점으로 하여금 천안에 불당신도시 만큼 아파트 분양을 마치고
순조로이 신도시 조성 사업을 진행하는 곳은 없을 것 입니다.
위 사진과 같이 탕정지구에 주거 공급 세대수만 보더라도
12,000세대가 넘는걸 확인할 수 있습니다.
공급량이 많음에도 84㎡기준 분양가대비 6~8천 정도의 프리미엄을 형성하고 있는
이유는
부동산 열기가 뜨거운
천안 안에서도 주거중심지와 상권자체가 구도심에서
불당 신도시로 넘어와 주거및 상권 수요가 많아지고 있다는것을 알수
있습니다.
불당 신도시 상가의 경우
안정적인 수익률과 상당한 프리미엄을 기대해 보실수 있습니다.
◎불당신도시 상가 "파크힐"◎
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불당 파크힐 선임대상가★
불당 신도시와 근접해있는 천안 산업단지내 근로중인 소비 인구또한
무시할수없습니다.
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불당 파크힐 선임대상가★
불당 신도시내 업무지구는
대기업 H사에서 대형 쇼핑몰이 업무지구에
입점 협의중으로 소문이 나있습니다.
아직 MOU도 체결이 된 상태가 아니라 구두 상으로만 전해지고 있지만,
대기업에서 관심을 가지고 있다는건 그만큼 투자 가치가 있는것으로 판단할 수
있습니다.
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불당 파크힐 선임대상가★
위치의 경우저희 파크힐 현장과도 가까운
모델하우스
현장 위치를 검토중인것으로 알고 있습니다.
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불당 파크힐 선임대상가★
파크힐은
연면적 35,214㎡(10,652평)로
탕정지구에서 단일 상가로서 가장 크며,
넉넉한 주차공간을
보유하고있습니다.
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시공사는 태원건설에서 착공중이며,
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입지의 경우 처음에도 말씀드린것과 같이 불당신도시 내 가장 핫한
자리에있어
배후세대및 충분한 유동인구를 확보할 수 있습니다.
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불당 파크힐 선임대상가★
1층은 최대 5~6미터 층고로 높은 층고와 넓은 주차폭,
특히 병원 입점이 가능한 초대형 엘레베이터가 설치되어 있으며,
3층부터는
테라스와 옥상정원으로 휴식 공간이 꾸며져 있습니다.
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현재 착공에들어간 현장사진입니다.
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#1층 라이프
zone#
언제든지 편리한 고객들의 유입이 가능하도록
생활편의업종을 구성하여 전층의 안정적 매출을 추구합니다.
2층
패밀리zone
1~2층 에스컬레이터 설치로 고객을 쉽게 유입할 수 있으며,
유명프렌차이즈 업종을 유치하여 지역 명소가 될 것입니다.
3~4층 메디컬
zone
토털 메디컬 서비스를 병원업종을 구성하였으며,
별도의 테라스를 마련하여
다양한 공간 활용이 가능합니다.
5~7층
학원가
더플러스라는
교육법인에서
5층은
미취학및 초등저학년 대상의 비교과 전문학원 운영!
6층은
초등학교 저학년부터 고등학생 대상의 교과 중심 전문학원 운영!
7층은
유아부터 성인까지의 체육시설로 임대차 계약이 확정되어있습니다!(임대차 계약서 발행!!)
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불당 파크힐 선임대상가★
저희 "파크힐" 상가
입점 브랜드의 경우
구 상권지역과 비교해 내 아이가 다니는 학원 위아래 또는 주변 상권내에
유흥업소가 있는 것이 아니라,
상가 전층에 학원을 밀집시켜 자연스럽게 명학 분위기가
조성됩니다.
또한 중심 상권내에 입점되어 있음으로 안전하고 쾌적한 교육환경을 가질 수 있습니다.
그리고 첫임대뿐만 아니라 꾸준한 임대수입을 위해서는 임차인의 브랜드 특성과
주변상권의 활성화를 파악해야 장기적인 수입을 보장 받을수
있는데,
이런 점들을 만족할수 있는 상가가 바로 불당 신도시 "파크힐" 상가입니다.
임차인의 수입 보장은 임대인의 원활한 임대수입과 매각시
시세차익까지도 직접적인 관계가 있습니다.
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선임대 후분양 천안 탕정지구 불당신도시 "파크힐" 많은 관심 부탁드립니다.
파크힐 담당자 송창헌 과장입니다.
저희는 방문고객 1:1 담당 안내 해드리고 있기 때문에
방문하시기 전에 꼭 연락주시고 방문 해 주시면 친절히 상담해
드리겠습니다.
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