<![CDATA[
<p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">☎ 010-2246-9741</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#땅투자</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">좋은 땅 찾는 방법과 좋은 사람 찾는 방법은 같다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">같은 이치다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">좋은 땅 찾는 방법을 잘 알고 있는 사람은</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">좋은 사람 찾는 방법도 잘 알고 있기 때문이다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">좋은 땅 찾는 방법과 좋은 사람 찾는 방법을</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">잘 알고 있는 사람은 대부분 부자다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#부동산</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">토지 구입 목적을 은퇴 준비로 압축하는 경우도 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">좋은 땅은 전원주택의 주요 원료가 될 수 있으니까</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/8dfda418614d6b5bd6983c43f5b534defa6f2414" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/8dfda418614d6b5bd6983c43f5b534defa6f2414" data-origin-width="773" data-origin-height="1031"></div><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">좋은 집의 재료 - 좋은 땅(맹지)</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">접근도 최상의 맹지</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#아파트</span></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/07c941f4031fa03ee0e8d2d1ae53433c872f3448" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/07c941f4031fa03ee0e8d2d1ae53433c872f3448" data-origin-width="773" data-origin-height="580"></div><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><u>산업단지의 종류와 아파트단지의 분류</u></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">국가차원(공익)의 산업단지와</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">일반산업단지,</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">민간차원의 산업단지가 존속</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">수도권 아파트와 비수도권 아파트로 애써 분류가 가능</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">수도권과 비수도권을 연동할 수 있는 상태의 공동주택</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#단독주택</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#전원주택</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">도로와 인간(인구) = 도시의 재료</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">시골의 재료 - 순리, 이치</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">시골의 재료≠도시의 재료</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">(∵순리와 법리의 차이)</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#수도권</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#충청권</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">기회와 기획의 차이 - '기록(토지이용)'에 의해 지정, 결정</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">예) 공적서류</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#땅투자자</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">단지(예-산업단지 등)와 맹지(예-아파트단지의 원료)의 의미</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">단지와 대지(완성도 높은 토지)</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size26"><u>좋은 땅을 찾는 방법</u></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">수도권 - 기획부동산이 몰려 있는 먹잇감</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">풍부한 기회의 공간</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">투자가치 대비</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">실수요가치는 낮은 편</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">중첩개발과 중첩규제가</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">수도권정비계획법에 의해</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">정리된 지경이기 때문</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">규제난발이 문제!</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">난개발도 문제!!</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">비수도권 - 실수요가치가 높은 대형 힐링공간</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/dbcb75305a646b25556e1e2591d705af5ead8967" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/dbcb75305a646b25556e1e2591d705af5ead8967" data-origin-width="773" data-origin-height="580"></div><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">수도권도 매력 있고</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">비수도권도 매력 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><u>기회의 공간을 만드는 경우가 있고</u></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><u>기회의 공간을 찾는 경우가 있는데</u></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><u>전자가 실수요가치요</u></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><u>후자가 투자가치를 의미한다</u></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><u>​</u></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/417b0365efd83932ad5cbdcf8e373d353dd1de75" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/417b0365efd83932ad5cbdcf8e373d353dd1de75" data-origin-width="773" data-origin-height="580"></div><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">땅투자자와 비투자자의 차이점 -</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">희망을 모색하는 자와 맹점을 애써 찾는 자의 차이</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">미래(희망, 사는 목적과 목표)를 찾는 이유 -</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">현재(살아 있음)는 굳이 애써 찾을 필요가 없기 때문</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/cdd55943353b966cf1cf74f328bc6fb8a88890c7" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/cdd55943353b966cf1cf74f328bc6fb8a88890c7" data-origin-width="500" data-origin-height="745"></div><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">부동산의 종류 -</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">상품인 경우와 작품인 경우로 분류</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">사람의 종류, 분류 -</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">상품과 작품으로 분화가 가능한 지경</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">품격과 인격이 중요한 이유다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">부동산주인의 인격에 의해</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">부동산이 변화, 진화가 가능하다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><u><b>문제를 문제 삼지 말고</b></u></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><u><b>해결책을 제시할 수 있는 사람이</b></u></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><u><b>성공적인 땅투자자이다</b></u></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><u><b>​</b></u></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><u><b>땅은 문제가 많은</b></u></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><u><b>규제의 온상이기 때문이다</b></u></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">☎ 010-2246-9741</span></p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"> </p><div class="figure-open" contenteditable="false" data-ke-type="opengraph" data-ke-align="alignCenter" data-og-type="website" data-og-title="김현기의 토지이야기 : 네이버 블로그" data-og-description="김현기 연락처 0 1 0 - 2 2 4 6 - 9 7 4 1 김현기 대표작 - '1000만원으로 독하기 시작하는 땅투자' '부동산투자 꼭 알아야 할 111가지' '강남부자의 땅투자법' '강남 땅부자들' '대한민국을 움직이는 땅투" data-og-host="blog.naver.com" 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data-ke-size="size20">토지사랑 <u><a href="http://cafe.daum.net/tozisarang/" target="_top" class="ke-link">http://cafe.daum.net/tozisarang/</a></u></span></b></p><p><b><span data-ke-size="size20"><a href="http://band.us/@tlove" target="_blank" class="ke-link"><u>토지투자동호회밴드<br>(카페회원님들은 같이이용하시면됩니다)</u></a></span></b></p><p> </p><p> </p><p><b><span data-ke-size="size20">추천부탁드립니다 .</span></b></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/3f9256553a052d549f8fca866ed1bfb1cc3aa365" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/3f9256553a052d549f8fca866ed1bfb1cc3aa365" data-origin-width="100" data-origin-height="120"></div><p> </p>
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카페 게시글
★ 김현기토지 칼럼
좋은 땅을 찾는 방법
김방기
추천 3
조회 1,389
23.05.17 07:02
댓글 13
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첫댓글 감사합니다
유익한 정보 감사합니다
정보 감사합니다
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좋은 정보이네요
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감사 합니다.
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유용한 자료 감사합니다 잘 보고갑니다