신축오픈 [방배동 신축빌라] 방배동 카페골목 인근, 2개동 단지형 신축빌라에요.

[빌라정직 이태영]

강남, 서초, 송파와 같이

지가가 높은 곳에는

신축빌라가 잘 들어서지 못하는데요

간혹 들어서더라도

상대적으로 저렴한 지가를 보이는

언덕에 들어서기 마련이에요.

누구나 들어봤음직한

방배동 카페골목 이면으로

방배동 신축빌라가 오픈했어요.

비싼 땅, 평지에 지어진 신축빌라라는 점,

미리 짚고 넘어갈게요.

이제는 카페가 많지 않은

카페 골목이네요.

상권이 형성된 지역에

번잡스러울 수 있지만

한 블록 이면 

주택가에 지어져

예상외로 한산합니다.

방배동 신축빌라는

총 2개동으로 이루어진 

신축빌라로

방배동이라는 지역 메리트와 함께

오픈 전에도

분양이 되는 세대가 속속 나오네요.

방2 개의 구조와

방3 개의 구조 함께 진행합니다.

리뷰해 드리는 방2 개의 구조는

서울 지역 투룸중에서도

작은 편에 속하는데요

1인 가구, 혹은 2인 가구에

추천드리는 현장이에요.

매물번호	#V1768115	리뷰구조	방2개 욕실1개
가격	3억3800만 원	실입주금	1억6000만 원
실제면적	13평	총세대수	2개동 24세대
주차비율	70%	리뷰외구조	방3개 (욕실1, 2개)
엘리베이터	있음	건물형태	다세대주택

방배동 신축빌라 외관입니다.

현재 공사 중이에요.

도로를 기준으로 앞, 뒤로

2개 동이 공사 중에 있습니다.

방배동 신축빌라 주차장입니다.

분양팀에서 제시하는 건 

70%의 주차비율이네요.

단지형 주택의 경우

높은 주차 회전율을 보이기에

주차관련 큰 걱정은 없어 보여요.

방배동 신축빌라 거실입니다.

TV와 소파자리가 확보된 투룸 거실이에요.

바닥은 층간 소음에 강한 강마루를 시공했어요.

방배동 신축빌라 주방입니다.

냉장고 자리가 확보된 

아담한 크기의 주방이에요.

거실과 일체형의 구조입니다.

방배동 신축빌라 방 사진입니다.

작은방이 아닌 안방에

다용도실이 위치해

작은방의 크기도 어느 정도 

확보한 모습이에요.

방배동 신축빌라 욕실입니다.

바닥을 미끄럼 방지 타일을 시공해

낙상 걱정 없이 안전하게 사용하실 수 있어요.

현관에서 찍은 사진 확인하시고요,

보일러는 에너지 소비 효율 1등급의 보일러를 설치해

가스비 절약에도 도움이 되겠네요.

방배동 신축빌라 현장은

4, 7호선 이수역 도보로 이용 가능해요.

방배동 신축빌라 현장에는

인근 꼬마 상가들이 많아요.

방배동에 많지 않은 평지에 지어진 집이에요.

조금은 번잡할 수 있겠네요.

비싼 땅에 지어진 좁은 편에 속하는 투룸이에요. 

중문이나 에어컨 등의 옵션은 없네요.