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소 재 지 | 경기 화성시 반송동 93-2 동탄에스알골드프라자 1층 (18454) 경기 화성시 동탄지성로 11 | ||||
경 매 구 분 | 형식경매(공유물분할) | 채 권 자 | |||
용 도 | 상가 | 채무/소유자 | 매 각 기 일 | 19.08.30(금)10:40 | |
감 정 가 | 915,000,000 (18.11.28) | 청 구 액 | 0 | 다 음 예 정 | 19.10.11 (448,350,000원) |
최 저 가 | 640,500,000 (70%) | 토 지 면 적 | 8.0 ㎡ (2.4평) | 경매개시일 | 18.11.08 |
입찰보증금 | 64,050,000 (10%) | 건 물 면 적 | 52.1 ㎡ (15.8평) | 배당종기일 | 19.01.22 |
ㅇ 경기 화성시 반송동 동탄에스알골드프라자 1층 상가
ㅇ 사건번호 : 2018타경 516298 (1)
ㅇ 매각기일 : 19.08.30 (그) 10:40
ㅇ 감정가 : 915,000,000
ㅇ 최저가 : 640,500,000 (70%)
ㅇ 입찰보증금 : 64,050,000 (10%)
ㅇ 자기장사 !!! 투자 (임대수익) !!!
ㅇ 동탄 신도시 중심상가 1층 !!!
ㅇ 메가박스 영화관
ㅇ 중심상업지역으로
ㅇ 업무용 빌딩, 근린생활시설, 공원등
ㅇ 유동인구가 엄청남.
ㅇ 공실상태로, 상호 `뷰코크라이어`표시되어 있음.
ㅇ 모든 업종 입주 가능함.
ㅇ 대로변으로 임대수입
임대료예측 (인근 사례를 분석하여 예측한 임대시세, 분석일 : 2019.06.28) |
예상임대료 | 보증금 30,000,000 원 / 월세 3,000,000 원 | ||||
본건은 인근매물등을 참고로 예상임대료 산출은 되었지만,현 공실로 좀더 자세한 임대현황은 입찰자께서 별도 확인해 보시기 바랍니다. | |||||
주변매물 | 인근설명 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
동탄에스알골드프라자 | 52㎡ | 1 | 3,000만 | 300만 | |
동탄에스알골드프라자 | 46㎡ | 7 | 2,000만 | 110만 | |
동탄에스알골드프라자 | 23㎡ | 7 | 1,000만 | 50만 |
건축물현황 - 집합건축물대장(표제부) | 면적단위 : ㎡(평) |
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국토부 실거래 현황
소재지 | 건물명 | 용도/지목 | 거래금액(원) | 면적(㎡) | 평당금액 | 거래시점 |
반송동 90-3 | 동탄비즈니스호텔 | 상가 | 165,000,000 | 10,854.8 | 17,966,224 | 2019.04 |
반송동 88-12 | 리더스프라자 | 상가 | 350,000,000 | 7,822.7 | 17,594,660 | 2019.02 |
반송동 86-4 | 위너스타 | 상가 | 110,000,000 | 33,941.6 | 8,027,293 | 2019.01 |
반송동 86-1 | 아인슈타인프라자 | 상가 | 100,000,000 | 8,118.4 | 8,642,576 | 2019.01 |
반송동 104-3 | 동탄미래도프라자 | 상가 | 245,000,000 | 7,718.2 | 7,309,064 | 2019.01 |
관할정보 |
법원 |
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주민센터 | ㆍ동탄1동주민센터 (대표:031-369-4660, 경기 화성시 반송동 86 ) | ||
등기소 | ㆍ수원지방법원 화성등기소(대표:1544-0773, 경기 오산시 법원로 65 (궐동 662)) | ||
세무서 | ㆍ동수원세무서(대표:031-695-4200, 경기 수원시 영통구 청명남로 13(영통동) |
지역분석
공공 | ㆍ반송119안전센터(119m) ㆍ동탄1동행정복지센터(235m) ㆍ동탄지구대(509m) ㆍ동탄2동행정복지센터(851m) |
교육 | ㆍ메타에듀어학원(3m) ㆍ위드피아노 동탄점(62m) ㆍ아발론교육 동탄초등어학원(66m) ㆍ아발론교육 동탄중등어학원(75m) ㆍ서강대학교SLP 동탄어학원(113m) ㆍYBM ECC 동탄어학원(304m) ㆍ성원어린이집(311m) ㆍ와와학습코칭센터 반송점(326m) ㆍ정상어학원 동탄본원(326m) ㆍ잉글리쉬에비뉴(353m) |
교통 | ㆍ메가박스 동탄점 주차장(24m) ㆍ동양파라곤 주차장(104m) ㆍ동탄한빛공영주차장(173m) ㆍ한빛제2공영주차장(176m) ㆍ라마다동탄호텔 주차장(231m) ㆍ노작공원주차장(300m) ㆍ위너스타 주차장(309m) ㆍ다은제2공영주차장(398m) ㆍ다은공영주차장(400m) ㆍ남광장공영주차장(405m) |
금융 | ㆍ신한은행 동탄지점(180m) ㆍKEB하나은행 동탄지점(244m) ㆍIBK기업은행 동탄중앙지점(289m) ㆍ신한은행 365코너 메타폴리스몰(308m) ㆍ우리은행 동탄지점(336m) ㆍNH농협은행 동탄중앙지점(347m) ㆍ신한은행 365코너 (구)동탄시범단지지점(368m) ㆍSh수협은행 동탄금융지점(399m) ㆍKEB하나은행365 동탄 홈플러스(지하1층)(434m) ㆍKB국민은행ATM 동탄복합문화센터(453m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 동탄마젤란(87m) ㆍ화성새마을금고 반석지점(280m) |
생활 | ㆍ메가박스 동탄점(5m) ㆍ기분좋은공인중개사(86m) ㆍ유진공인중개사사무소(88m) ㆍ수담참치(97m) ㆍ라본테이블(98m) ㆍ고요남 동탄점(99m) ㆍ동해수산활어회전문(101m) ㆍ광장 공인중개사사무소(117m) ㆍ황소갈비 동탄점(144m) ㆍ키와마루아지 동탄점(144m) |
쇼핑ㆍ음식 | ㆍGS25 동탄골드점(3m) ㆍ이마트24 동탄중심상가점(108m) ㆍGS25 동탄시티점(136m) ㆍGS25 동탄세림점(199m) ㆍCU 동탄중앙점(220m) ㆍGS25 트라이엄프점(230m) ㆍGS25 동탄북광장점(265m) ㆍ올가홀푸드 동탄점(307m) ㆍCU 그루터기3호점(326m) ㆍ롯데슈퍼 동탄중앙점(327m) |
숙박 | ㆍ호텔첼시(71m) ㆍ애플모텔(98m) ㆍ호텔씨엘(99m) ㆍ시크릿호텔(142m) ㆍ판도라호텔(147m) ㆍ보보스모텔(153m) ㆍ스타즈호텔 프리미어 메타폴리스 (2020년2월예정)(187m) ㆍ데이즈호텔 동탄(189m) ㆍ투헤븐(205m) ㆍ호텔루시아(208m) |
의료 | ㆍ센트럴아동병원(68m) ㆍ심현남동탄제일산부인과(162m) ㆍ성모플러스 내과소아과(176m) ㆍ하늘약국(176m) ㆍ광장약국(177m) ㆍ조은약국(178m) ㆍ베스탑비뇨기과의원(178m) ㆍ24시AVET동물메디컬센터(181m) ㆍ유디치과의원 동탄점(229m) ㆍ늘푸른온누리약국(236m) |
환경 | ㆍ반석산근린공원 전망데크(737m) |
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일단은 입찰보증금: (금 64,000,000원 )만 있으면 됩니다.
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낙찰물건이 있을 수 있으니 입찰날짜를 꼭 확인하세요 !
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