(임대) 경기도 의정부시 민락동, 총 8층 전용면적 최대 359평 상가호실 임대 놓습니다 (건물주 직주)

[오성제]

의정부 민락지구 메디컬상가,

그린 메디 타워에 대한 임대 정보를 전해드립니다.

ㅣ기본정보

위치	경기도 의정부시 민락동 805-1번지
층수	1~8층 ( 전체 B2~8층 )
면적	1층 - 전용 약 323평 (패션, 카페, 안경, 약국, 편의점, 베이커리 등) 2층 - 전용 323평 (프랜차이즈 음식점, 키즈카페, 미용실 등) 3층 - 전용 323평 - 의료기관(메디컬 클리닉) 입점 가능 4층 - 전용 359평 - 의료기관(전문병원) 입점 가능 5층 - 전용 359평 - 의료기관(전문병원) 입점 가능 6층 - 전용 359평 - 의료기관(전문병원) 입점 가능 7층 - 전용 323평 (스크린골프 헬스클럽 클라이밍 등)                       - 층고가 높게 지어진 덕분에, 스포츠 계열 업종 운영에 유리함 8층 - 전용 233평 (스카이 라운지, 스몰웨딩, 패밀리 레스토랑, 뷔페 등)                       - 8층 중앙 테라스 이용 가능 ​ *옥상 테라스공간 추가 이용 가능 ​
주차대수	92대
입주시기	즉시 가능
엘리베이터	엘리베이터 3대 보유
추천과목	패션, 카페, 안경, 약국, 편의점, 베이커리, 프랜차이즈 음식점, 키즈카페, 미용실, 공유 오피스, 스터디 카페, 전문학원, 스카이 라운지 식당 등 상가업체 일
추가정보	현재 준공 완료된 신축 상가이며 건물주 직영 임대 건물로, 효율적이고 경제적인 관리 지원이 가능합니다. ​ 8층 중앙테라스 및 옥상 휴게공간 활용 가능 ​ 배후세대 48000세대의 민락2지구에 마지막으로 들어서는 신축 상가 입니다. ​ 지역 내의 유일한 의료특화 상가로, 함께 입점하는 다른 업종들 또한 자연스러운 수요확보에 유리할 수 있겠습니다.
문의	031-542-2830, 010-7575-0001

ㅣ사진 및 상세정보

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사용승인일자(준공) - 2022년

대지면적 560평

건축면적 392평

입점 매물 - 1~8층 최대 359평형 이용가능

1층 101~115호 전용 323평

2층 201~209호 전용 323평

3층 201~209호 전용 323평

4층 401호 전용 359평

5층 501호 전용 359평

6층 601호 전용 359평

7층 701~709호 전용 323평, 층고가 높아 운동시설에 유리함

8층 801~807호 전용 233평, 중앙 테라스

+ 옥상테라스 이용가능

(조절협의 등 입점 의향이 있으신분은 통화 또는 문자로 문의 주시기 바랍니다)

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의정부 내에서 최대의 상권으로 손꼽히는

민락지구.

그 안에서도 마지막으로 들어서는 신축 건물이자

민락2지구에서 유일하게 메디컬 설계가 된,

병의원 입주 특화 상가

Green Medi Tower

그린 메디 타워

​명품주거단지의 풍부한 유동인구,

인구 12만명, 4만 8천세대의 배후수요와

사통팔달 도로교통망으로

최고의 접근성을 갖고있는

똘똘한 상가 현장을 찾고 계신다면,

본 상가를 주의깊게 살펴봐주셔도 좋겠습니다.

이러한 그린 메디 타워 상가의 실질적인 가치를 뒷받침 해줄,

민락지구 일대 직접수요층을 파악해보면,

호반베르디움 아파트 및

의정부송산주공 아파트를 비롯해

여러 단지들과 주택들로 인해,

배후세대로만 48000세대가 넘는곳에

마지막 신축 건물로 들어서고 있음을

직접 눈으로 보실 수 있습니다.

/

교통에 대한 호재사항으로,​

7호선이 지나가게 될 연장노선이

바로 앞을 지나갈 수도 있겠으며,

멀지 않은곳에

BRT까지 예정대로 놓여지게 되면

접근성이 확실하게 더 좋아질 수 있겠습니다.​

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의정부 민락2지구 중심상권

그린 메디 타워 상가는,

​1층, 2층에는

저층부의 높은 접근성을 살려,

편의점부터 시작해서 베이커리와 약국,

안경점과 패션, 카페, 요식업 계열의 업종으로

입점하셔서 활용하시기에 무척 용이하겠으며,

3층은 개인 메디칼 클리닉 중심,

4~6층은 전문 병원 임대 예정으로

1,000평 이상의 공간을 사용할 수 있도록 구성하고 있으며,

층고가 높게 만들어진 7층은

특유의 공간굿어 덕분에,

각종 스포츠 계열의 업종들이 이용하기에

매우 좋은 공간이 될 수 있겠습니다.

최상층인 8층은

스카이 라운지 식당으로 특화하여,

고층에서 주어지는 뷰를 최대한 활용할 수 있도록 구성드리고 있습니다.

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의정부 민락동을 비롯한 주변 일대에서는,

수요에 비해 부족한 부동산 매물들로 인해,

상가들에 항상 매우 높은 권리금이 형성되어있습니다.

이러한 상황 속에서,

처음에 무권리금으로 들어올 수 있는 만큼,

주변의 상가들과 마찬가지로

무권리금 상가였던 곳에서,

메디컬 특화 건물로서

병의원 입점으로 인한 상가 활성화와 맞물려

추후 높은 권리금 형성의 혜택을

누리실 수 있을것으로 예상됩니다.

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지금까지,

경기 의정부시 민락동 805-1,

지역 유일 메디컬 전용 상가에 대한

전체 임대안내 였습니다.

보다 자세한 사항을 알아보시고 싶으신 분께선,

010-7575-0001 (직통번호) 으로

연락 또는 문자 주시면 신속정확하게 답신 드리겠습니다.

지금까지 열람 해주심에 감사드립니다.