1. 소재지 : 부산시 동구 초량동 |
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2. 지역 및 지구 : 일반상업지역, 방화지구, 중심지 미관지구(초량지구), 최저고도지구(12m), |
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3. 토지현황 |
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지번 |
지목 |
면적(m2) |
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? |
대지 |
552,7 |
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4.건축물현황(건폐율 : 77,28%, 용적률 :761,74%) *법정건폐율 80%, 용적률 800-1300% |
지번 |
층 |
구조 |
용도 |
면적(m2) |
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지2 |
철근콘크리트 |
기계실 |
262,33 |
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지2 |
철근콘크리트 |
전기실 |
74,86 |
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지1 |
철근콘크리트 |
주차장 |
417,93 |
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1층 |
철근콘크리트 |
주차장 |
213,3 |
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1층 |
철근콘크리트 |
1종근린생활(휴게음식점) |
168,9 |
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2층 |
철근콘크리트 |
2종근린생활(예능계학원) |
411.00 |
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3층 |
철근콘크리트 |
2종근린생활(예능계학원) |
427,12 |
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4층 |
철근콘크리트 |
업무시설(사무소) |
427,12 |
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5층 |
철근콘크리트 |
업무시설(사무소) |
427,12 |
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6층 |
철근콘크리트 |
업무시설(사무소) |
427,12 |
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7층 |
철근콘크리트 |
업무시설(사무소) |
427,12 |
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8층 |
철근콘크리트 |
업무시설(사무소) |
427,12 |
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9층 |
철근콘크리트 |
업무시설(사무소) |
427,12 |
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10층 |
철근콘크리트 |
업무시설(사무소) |
292,5 |
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5. 매매희망가 : 50억원 |
근저당 |
토지 |
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건물 |
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합계 |
28억 |
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6. 교통및 입지 |
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ㅇKTX 부산역전 바로앞이고, 전철 부산역과 버스정류장에서 1분 거리 |
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ㅇ부산 최고의 상권중에 하나임 |
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ㅇ3면이 소도로에 접해 있고, 주변에 호텔,예식장,사무실,식당,유흥가가 밀집해 있어 유동인구가 많다. |
ㅇ북항개발계획 진행중 |
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