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[소재지 : 서울 관악구 봉천동 1721 ,-1 브라운스톤관악 103동 3층 31평]
사건번호 | 중앙1계 2020 타경 106030 | 용 도 | 아파트 |
소 재 지 | 서울 관악구 봉천동 1721 ,-1 브라운스톤관악 103동 3층 302호 [관악로 263] | ||
경매구분 | 임의(기일) | 입찰일자 | 2021년 08월 31일 (10:00) / 진행 |
최 저 가 | 803,000,000원(100%) | 보 증 금 | 10% (80,300,000) |
토지총면적 | 46.35 ㎡ (14.02평) | 건물총면적 | 84.41 ㎡ (25.53평)[31평형] |
이해관계 | 등기 5건, 임차0명 | 진행횟수 | 0회 |
관할법원 | 중앙1계 전화 : (02)530-1820 | 관할 주민센터 | 성현동주민센터 (대표:02-879-4261 ) |
관리비 미납금
미납관리비 비공개 (2021.02.23 현재)
진행내역
① | 2021-03-09 | 변경 | 803,000,000 | ||
① | 2021-05-18 | 변경 | 803,000,000 | ||
① | 2021-08-31 | 진행 | 803,000,000 |
상세 내역
서울 관악구 봉천동 1721 ,-1 브라운스톤관악 103동 3층 31평 *봉원중학교북서측인근 *주위대규모아파트단지및주상복합건물, 근린생활시설등혼재되어있는노선상가지대 *인근근린생활시설및생활편익시설,오피스텔, 주택,학교,관공서,공원등소재 *차량출입가능 *제반교통사정무난 *인근버스(정)및근거리2호선서울대입구역소재 *2필일단북고남하향부정형완경사지 *동측폭약40m,서측폭약8m도로접함 *단지내도로개설 *도로(접함) *1721:건축선(건축선지정(도로경계로부터3m후퇴 ,서울특별시관악구고시제2019-36호,세부사항건축과문의) *도시가스개별난방 *도시지역 *3종일반주거지역 *가축사육제한구역 *교육환경보호구역(상대/절대정화구역최종확인은 동작교육청에반드시확인이필요한사항) *대공방어협조구역(위타고도:194m) *과밀억제권역 | 대지 46.35/6749.2(14.02평) 240,900,000원 건물 84.41(25.53평) 562,100,000원 방3,화장실2,드레스룸,발코니4 - 총15층 - 승인:2005.04.19 - 보존:2005.11.03 |
점유관계
1. 서울특별시 관악구 관악로 263, 103동 3층302호 (봉천동,브라운스톤관악) |
채무자(소유자)점유 |
- 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못함 - 점유관계를 확인할 수 없으므로 세대 현관문 틈새에 `안내문`을 끼워두었음 - 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 `이선열`이 세대주로 등재되어 있음 |
등기부내역 (권리분석)
근저 | 국민은행 | 2005-11-03 | 172,500,000 | 172,500,000 | 말소 | 말소기준등기 |
근저 | 중소기업은행 | 2009-05-14 | 240,000,000 | 240,000,000 | 말소 | |
근저 | 와이더블유 | 2019-07-26 | 200,000,000 | 200,000,000 | 말소 | |
임의 | 와이더블유 | 2020-07-06 | 0 | 0 | 말소 | 경매기입등기 |
근저 | 권순범 | 2021-05-10 | 325,000,000 | 0 | 말소 | |
압류 | 구미세무서장 | 2021-06-04 | 0 | 0 | 말소 |
아파트시세
아파트명 | 서울 관악구 봉천동 1721외1필지 브라운스톤관악 (31평) | ||
평형정보 | 25.53평 (84.41㎡) / 총 15층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식 | ||
단지정보 | 시공사 : (주)이수건설 | 준공일 : 2005.04.01 | 난방 : 개별/도시가스 |
총 148가구/4동 | 주차 171대/가구당 1.2대 | 관리소 : 02-888-0231 |
기준일 | 매매(下) | 매매(上) | 변동 | 전세(下) | 전세(上) | 변동 |
현재 | 95,500 | 104,000 | 1,000▲ | 61,500 | 67,500 | 1,000▲ |
1주 전 | 95,500 | 103,000 | 1,000▲ | 61,500 | 66,500 | 1,000▲ |
1월 전 | 95,000 | 102,000 | 1,500▲ | 60,500 | 65,500 | - |
3월 전 | 93,000 | 100,500 | 4,500▲ | 60,000 | 65,500 | 3,500▲ |
6월 전 | 89,000 | 96,000 | 14,250▲ | 56,500 | 62,000 | 13,000▲ |
1년 전 | 76,500 | 81,750 | - | 46,500 | 49,000매각사례 및 통계 |
매각사례 및 통계
1 | 중앙1계 2020-4585 | 2021.06.22 | 730,000,000 | 803,700,000 | 2명 | 110.1% |
서울 관악구 봉천동 1727 관악 한일 유앤아이 101동 3층 307호 | ||||||
2 | 중앙3계 2020-103192 | 2021.05.11 | 747,000,000 | 800,000,000 | 2명 | 107.1% |
서울 관악구 봉천동 1698-1 ,-2,-3,-4,-5,-6 보라매삼성 107동 9층 905호 | ||||||
3 | 중앙3계 2020-1852 | 2021.03.02 | 830,000,000 | 1,011,000,000 | 7명 | 121.81% |
서울 관악구 봉천동 1703 성현동아 103동 2101호 |
지역분석
의료 | ㆍ광주약국(96m)ㆍ대성약국(165m)ㆍ로잔동물의료센터(168m)ㆍ관악희망약국(173m)ㆍ정비뇨기과(174m)ㆍ최정학외과의원(177m)ㆍ서울준치과(209m)ㆍ우리가정의학과의원(220m)ㆍ행복약국(223m)ㆍ우성혜민약국(231m) |
공공 | ㆍ성현동 자치회관(82m)ㆍ청림치안센터(409m)ㆍ청림동주민센터(461m) |
교육 | ㆍ그림마을미술학원(86m)ㆍ조용갑성악스쿨(109m)ㆍ플레이아트미술창작소(112m)ㆍ동아어린이집(115m)ㆍ원웨이뮤직아카데미 드럼기타교습소(128m)ㆍ서울유치원(132m)ㆍ바오밥미술창작소학원(135m)ㆍ성현햇살어린이집(159m)ㆍ마테시스수학학원(169m)ㆍ최강어학원 2관(170m) |
교통 | ㆍ한진주차장(256m)ㆍ강남고려병원 주차장(270m)ㆍ동진빌딩 주차장(440m)ㆍ봉천중앙시장 전용주차장(475m) |
제1금융권 | ㆍKB국민은행ATM 성현동 동아아파트(144m)ㆍIBK기업은행365 관악푸르지오아파트 상가(229m)ㆍKB국민은행ATM 봉천동점(327m)ㆍKB국민은행 봉천동지점(331m)ㆍNH농협은행 365코너 한국양봉농협서울대입구역지점(429m)ㆍ신한은행 서울대입구역지점(476m)ㆍ우리은행 365코너 관악현대아파트점(494m) |
제2금융권 | ㆍ관악새마을금고 본점(163m)ㆍCU ATM 관악푸르지오점(204m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 관악중앙(CD)(370m)ㆍCU ATM 관악프렌즈점(448m)ㆍCU ATM 관악딸부자점(464m) |
생활 | ㆍ우마이초밥(74m)ㆍ덕양 공인중개사사무소(114m)ㆍ삼성부동산(118m)ㆍ조은집부동산(128m)ㆍ우진공인중개사사무소(160m)ㆍ부동산나무공인중개사사무소(164m)ㆍ뉴스타부동산공인중개사사무소(180m)ㆍ미스터피자 서울대점(192m)ㆍ미가면옥(192m)ㆍ궁 잔기지떡 서울대점(203m) |
쇼핑ㆍ음식 | ㆍCU 관악동아타운점(124m)ㆍCU 관악푸르지오점(204m)ㆍGS25 관악푸르지오점(208m)ㆍGS25 관악스타힐스점(210m)ㆍCU 관악한샘점(235m)ㆍGS더프레시 관악청림점(235m)ㆍGS25 봉천우성점(303m)ㆍGS25 봉천래인점(307m)ㆍ세븐일레븐 관악현대점(328m)ㆍCU 관악청림점(353m) |
숙박 | ㆍ양지여인숙(140m)ㆍ춘성여인숙(209m) |
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