하남시창고임대,하남시물류창고임대 297.64㎡(약 90평) 보증금 5천만원 - 월세 300만원 임대/써브공인중개사,하남시부동

[써브공인중개사]

[하남창고임대] 하남IC 인근 신축 1~2층 통창고 (약 90평, 즉시입주 가능)

안녕하세요! 하남시 부동산의 믿음직한 파트너, 써브공인중개사입니다.

오늘 소개해 드릴 매물은 교통 요충지인 하남IC 인근에 위치한 아주 귀한 신축 창고 임대 물건입니다. 2026년 7월에 준공된 따끈따끈한 신축 건물로, 현재 공실 상태라 언제든지 즉시 입주하여 사용하실 수 있습니다!

📍 매물 기본 정보

• 매물번호: 260824

• 소재지: 경기도 하남시

• 거래형태: 임대 (창고)

• 임대가격: 보증금 5,000만 원 / 월세 300만 원

• 토지면적: 370㎡ (약 112평)

• 건물연면적: 297.64㎡ (약 90평 / 지상 1~2층 전부)

• 용도지역: 도시지역, 제1종일반주거지역

• 건물용도 / 구조: 창고시설 / 일반철골구조

• 사용승인일: 2026년 7월 14일 (신축)

• 입주시기: 현재 공실, 즉시 입주(사용) 가능

✨ 매물 특징 및 추천 포인트

• 우수한 교통 및 접근성: 하남IC 인근에 위치하여 고속도로 진출입이 매우 편리하며, 물류 이동 및 차량 접근성이 뛰어납니다.

• 편리한 도로 여건: 현장이 10m~12m 폭의 소로(소로1류) 도로에 접해 있어 대형 차량의 진입과 주차, 상하차 작업이 수월합니다.

• 깔끔한 신축 컨디션: 올해(2026년) 7월에 준공된 신축 일반철골구조 창고로, 건물 내부와 외관 모두 매우 깨끗합니다.

• 독립적인 공간 활용: 지상 1층과 2층 건부 전부를 단독으로 사용하여 프라이빗하고 효율적인 공간 배치가 가능합니다.

• 즉시 사용 가능: 현재 공실 상태이므로 일정에 맞춰 언제든 빠르게 입주하실 수 있습니다.

📞 중개업소 안내

하남 지역의 토지, 창고, 공장, 전원주택, 상가 등 다양한 매물을 전문적으로 중개하고 있습니다. 본 매물에 대해 더 궁금한 점이 있으시거나 현장 방문을 원하시면 언제든지 편하게 연락 주세요!

• 상호: 써브공인중개사

• 연락처: 031-791-4100 / 010-5006-7694

궁금한 점이 있으시면 편하게 문의해 주세요. 고객님의 사업에 날개를 달아드릴 좋은 매물로 성심껏 보답하겠습니다.

매물사진 :