<![CDATA[
<p><strong><span style="font-size: 10pt;"><span style="color: rgb(152, 0, 0);">충북영동</span> 상업지역</span></strong> </p><p>준공 2009</p><p>객실24</p><p>건평 1,104㎡ (334) </p><p>대지 469.42㎡(142) 시세가 3.3㎡당 600만원선</p><p> </p><p><span style="color: rgb(152, 0, 0);">2016년5월 리모델링 </span></p><p> </p><p>지하1층</p><p>지상7층 </p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(152, 0, 0);"><strong> ■ Lobby</strong></span></p><p style="text-align: left;"><img style="clear: none; float: none;" id="tx_entry_62964_" class="txc-image" border="0" hspace="1" vspace="1" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99AD91385B5AA6192F" width="349" data-filename="프론트-(2).jpg" exif="{}" actualwidth="349" id="A_99AD91385B5AA6192F248F"/></p><p style="text-align: left;"><img style="clear: none; float: none;" id="tx_entry_93058_" class="txc-image" border="0" hspace="1" vspace="1" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99CC53385B5AA61A2C" width="349" data-filename="프론트-(3).jpg" exif="{}" actualwidth="349" id="A_99CC53385B5AA61A2C872A"/></p><p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(152, 0, 0);"><strong> ■ premium room</strong></span></p><p style="text-align: left;"><img style="clear: none; float: none;" id="tx_entry_92827_" class="txc-image" border="0" hspace="1" vspace="1" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99881B3F5B5AA5A90F" width="349" data-filename="605-(1).jpg" exif="{}" actualwidth="349" id="A_99881B3F5B5AA5A90FAE99"/></p><p style="text-align: left;"><img style="clear: none; float: none;" id="tx_entry_66193_" class="txc-image" border="0" hspace="1" vspace="1" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99919C3F5B5AA5A92A" width="349" data-filename="605-(2).jpg" exif="{}" actualwidth="349" id="A_99919C3F5B5AA5A92A010F"/></p><p style="text-align: left;"><img style="clear: none; float: none;" id="tx_entry_27041_" class="txc-image" border="0" hspace="1" vspace="1" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99C5593F5B5AA5AA07" width="349" data-filename="605-(3).jpg" exif="{}" actualwidth="349" id="A_99C5593F5B5AA5AA07801B"/></p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;"><strong><span style="color: rgb(152, 0, 0);"> </span><span style="color: rgb(152, 0, 0);">■ </span><span style="color: rgb(152, 0, 0);">standard </span></strong></p><p style="text-align: left;"><img style="clear: none; float: none;" id="tx_entry_83427_" class="txc-image" border="0" hspace="1" vspace="1" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99189B3F5B5AA5AA36" width="349" data-filename="602-(2).jpg" exif="{}" actualwidth="349" id="A_99189B3F5B5AA5AA369FDB"/></p><p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(152, 0, 0);"><strong>■ Twin room</strong></span></p><p style="text-align: left;"><img style="clear: none; float: none;" id="tx_entry_32749_" class="txc-image" border="0" hspace="1" vspace="1" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99A6FF3F5B5AA5AB0B" width="349" data-filename="503-(1).jpg" exif="{}" actualwidth="349" id="A_99A6FF3F5B5AA5AB0B9D3C"/></p><p style="text-align: left;"> </p><p> </p><p><span style="color: rgb(152, 0, 0); background-color: rgb(171, 242, 0);"><span style="font-size: 9pt;"><span style="color: rgb(255, 255, 255); font-size: 11pt; background-color: rgb(152, 0, 0);"><strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: rgb(255, 228, 0);">월평균매출 </span></strong></span></span></span></p><p><span style="color: rgb(152, 0, 0);">■</span><span style="font-size: 10pt;">현매출 2,700 -3.000만원선 </span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><span style="color: rgb(65, 116, 217);">■</span>월평균지출 1,500만원선 - (은행이자포함)</span></p><p> 현융자 11억 (수협) </p><p> </p><p><span style="font-size: 10pt;"><span style="color: rgb(152, 0, 0);">■</span>직원현황</span></p><p><span style="font-size: 10pt;">청소1명 </span></p><p><span style="font-size: 10pt;">카운터2명 (매니저1명 주간카운터1명)</span></p><p> </p><p> </p><p><strong><span style="color: rgb(152, 0, 0); font-size: 10pt; background-color: rgb(255, 228, 0);">▶순</span><span style="font-size: 10pt; background-color: rgb(255, 228, 0);">수익율</span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 10pt; background-color: rgb(255, 228, 0);">투자대비 월평균2%-2.5%</span></strong></p><p><span style="color: rgb(92, 92, 92); font-size: 10pt;">(월평균 1,200 -1,500만원선 수익율) </span></p><p> </p><p> </p><p><span style="color: rgb(152, 0, 0);"><strong><span style="font-size: 10pt;">■</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 10pt;">객실요금</span></strong></span></p><p><span style="color: rgb(152, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(152, 0, 0);">1.standard</span>일반실5객실 </span></span></p><p><span style="color: rgb(152, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">숙박 40,000원 토45,000원</span></span></p><p> </p><p><span style="color: rgb(152, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(152, 0, 0);">2.premium</span>준특 9객실(안마의자) </span></span></p><p><span style="color: rgb(152, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">숙박 50.000원 토50,000원</span></span></p><p> </p><p><span style="color: rgb(152, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(152, 0, 0);">3.vip </span>트윈베드 4객실</span></span></p><p><span style="color: rgb(152, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">숙박 65,000원 토70,000원 </span></span></p><p> </p><p><span style="color: rgb(152, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(152, 0, 0);">4.온돌room </span>6객실</span></span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">숙박40,000원 토45,000원 </span></p><p> </p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><strong><span style="background-color: rgb(206, 242, 121);">☆</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: rgb(206, 242, 121);">☆</span></strong><span style="background-color: rgb(206, 242, 121);"><strong>축제,행사시 객실요금 상향</strong> </span></span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">일반실60.000원 준특실70,000원 특실80,000</span></p><p> </p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 12pt; background-color: rgb(255, 228, 0);">▶</span><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: rgb(255, 228, 0);">지역특징</span></strong></span></p><p> <span style="color: rgb(152, 0, 0);"> ①</span>농공,산업단지 형성으로 인한 관련 출장객 위주 및 매년 </p><p><span style="color: rgb(152, 0, 0); font-size: 10pt;">축제,행사의 영향으로인한 안정적인 매출형성을 이루는 지역으로 알려진곳 입니다. </span></p><p> </p><p><span style="color: rgb(152, 0, 0);">▶②</span><span style="color: rgb(152, 0, 0); font-size: 14pt;"><span style="font-size: 12pt;">2016년 5월-2020년</span> </span><strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 11pt; background-color: rgb(250, 237, 125);">중부권최대관광지조성사업 진행중</span></strong></p><p><span style="background-color: rgb(246, 246, 246);">-</span><span style="color: rgb(152, 0, 0);"><strong><span style="font-size: 11pt; background-color: rgb(246, 246, 246);">레인보우힐링타운</span></strong></span><span style="background-color: rgb(246, 246, 246);">(테마파크,관광지조성사업</span><span style="color: rgb(204, 61, 61);">)<span style="color: rgb(204, 61, 61); background-color: rgb(134, 229, 127);"><strong>총공사비 2,600억원선</strong></span></span></p><p><span style="color: rgb(204, 61, 61);">▶</span> </p><p><span style="color: rgb(92, 92, 92);">2016년부터 건축공사 -2020년까지 단계적 완공예정 /향후 부동산상승가치율 최대수익예상지</span></p><p> </p><p><span style="color: rgb(255, 255, 255); background-color: rgb(107, 153, 0);"><span style="font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><strong><span style="color: rgb(255, 255, 255); background-color: rgb(255, 228, 0);"><span style="color: rgb(92, 92, 92);">"</span><span style="color: rgb(152, 0, 0);"><span style="color: rgb(92, 92, 92);">201</span><span style="color: rgb(152, 0, 0);"><span style="color: rgb(92, 92, 92);">8</span><span style="color: rgb(92, 92, 92);">.8</span></span></span><span style="color: rgb(92, 92, 92);">월</span></span></strong></span><span><span style="color: rgb(92, 92, 92); background-color: rgb(255, 228, 0);"> 1차 -</span><strong><span style="color: rgb(92, 92, 92); background-color: rgb(255, 228, 0);">와인터널 </span><span style="color: rgb(92, 92, 92); background-color: rgb(255, 228, 0);">완공</span></strong><span style="color: rgb(92, 92, 92); background-color: rgb(255, 228, 0);">,2018.10</span><span style="color: rgb(255, 255, 255); background-color: rgb(107, 153, 0);"><strong><span style="color: rgb(92, 92, 92); background-color: rgb(255, 228, 0);">월"</span></strong><span style="color: rgb(92, 92, 92); background-color: rgb(255, 228, 0);"> </span></span></span><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: rgb(255, 255, 255);"><strong><span style="color: rgb(92, 92, 92); background-color: rgb(255, 228, 0);">개장</span><span style="color: rgb(92, 92, 92); background-color: rgb(255, 228, 0);"> </span></strong></span></span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 11pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><strong><span style="color: rgb(92, 92, 92); background-color: rgb(255, 228, 0);">o</span><span style="color: rgb(92, 92, 92); background-color: rgb(255, 228, 0);">pen</span></strong></span></span></p><p><span style="color: rgb(204, 61, 61); background-color: rgb(134, 229, 127);"><span style="color: rgb(152, 0, 0); font-size: 12pt; background-color: rgb(246, 246, 246);"><strong><span style="color: rgb(92, 92, 92); font-size: 11pt;">관광객 유입,최대수익율 예상</span></strong></span><span style="color: rgb(92, 92, 92); font-size: 11pt; background-color: rgb(246, 246, 246);"> </span></span></p><p><span style="color: rgb(204, 61, 61); background-color: rgb(134, 229, 127);"><span style="color: rgb(152, 0, 0); font-size: 11pt; background-color: rgb(246, 246, 246);"><strong></strong></span></span> </p><p> </p><p>-5분거리 영동역</p><p>-<span style="color: rgb(152, 0, 0);">영동군사행정학교2013년 개교(면회객다수</span>)</p><p>-농공단지,산업단지 형성지역으로 </p><p>-다수의 비지니스출장객</p><p><span style="color: rgb(92, 92, 92); font-size: 10pt;"><strong>-영동시내 모텔급 4개정도 로 경쟁력없이 안정적 매출유지 (준공2000년이전 여관제외)</strong></span></p><p>-신축허가<strong>不 </strong></p><p> </p><p>-영동관광지 관광객 급증<span style="background-color: rgb(31, 218, 17);"><span style="color: rgb(152, 0, 0); background-color: rgb(255, 255, 255);">,(</span><span style="color: rgb(152, 0, 0); background-color: rgb(255, 255, 255);">송호관광지,산악동호인의 만주지산,사찰,태고사,1000년 은행나무영국사,난계국악원,박연폭포등 </span></span><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);">)</span></p><p><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);">-매년마다,케이블드라마촬영,영화촬영지로 관계자들 지정숙박 </span></p><p>-여름 "물한계곡" 전국 피서객 급증 </p><p>-영동 와인열차 개통 2018.10월 </p><p> </p><p> </p><p><span style="color: rgb(152, 0, 0);">※</span><span style="color: rgb(152, 0, 0);">지역축제다수의 </span>영향으로 안정적인 매출선 유지 </p><p><span style="color: rgb(152, 0, 0);">①</span>영동포도축제 -매년8월</p><p><span style="color: rgb(152, 0, 0);">②</span>대한민국와인축제-매년10월</p><p><span style="color: rgb(152, 0, 0);">③</span>영동난계국악축제 -매년9월-10월</p><p><span style="color: rgb(152, 0, 0);">④</span>영동곶감축제 -매년12월</p><p><span style="color: rgb(152, 0, 0);">⑤</span>영동국제빙벽대회-매년1월 </p><p><span style="color: rgb(152, 0, 0);">⑥</span>영동자연버섯축제-매년9월</p><p><span style="color: rgb(152, 0, 0);">⑦</span>영동포도전국마라톤대회-매년8월 </p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: rgb(183, 240, 177);"><span style="color: rgb(152, 0, 0);">★3월 -12월 매년 행사,각종대회</span>(전국씨름.정구,마라톤대회등 매년행사,시합)</span></p><p><strong></strong> </p><p><strong></strong></p><p><img class="sub2-1-1_5" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.ydft.kr%2Fimg%2Fsub2-1-1_5.jpg"></p><p> </p><p><img class="sub2-1-1_5" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fydft.kr%2Fimg%2Fsub2-3-1_5.jpg"></p><p><img class="sub2-1-1_5" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fydft.kr%2Fimg%2Fsub2-2-1_5.jpg"></p><p><img class="sub2-1-1_5" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.ydft.kr%2Fimg%2Fsub2-4-1_5.jpg"></p><!-- --><!-- end clix_content --><table class="clearTable"><tbody><tr><td><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 11pt; background-color: rgb(171, 242, 0);"> </span></td></tr></tbody></table>
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송이사
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18.11.14 19:41
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