소재지
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(427-060) 경기도 과천시 과천동 461-3 [도로명주소] 경기도 과천시 양지마을2로 21-1 (과천동) |
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물건종별 |
주택 |
채권자 |
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감정가 |
2,349,512,160원 |
토지면적 |
438㎡ (132.49평) |
채무자 |
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최저가 |
(51%) 1,202,950,000원 |
건물면적 |
439.65㎡ (132.99평) |
소유자 |
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보증금 |
(10%)120,295,000원 |
제시외면적 |
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매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
청구금액 |
1,619,014,500원 |
입찰방법 |
기일입찰 |
배당종기일 |
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개시결정 |
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기일현황 | 입찰4일전 |
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회차 |
매각기일 |
최저매각금액 |
결과 |
신건 |
2012-10-23 |
2,237,662,160원 |
변경 |
신건 |
2013-03-12 |
2,349,512,160원 |
유찰 |
2차 |
2013-04-16 |
1,879,610,000원 |
유찰 |
3차 |
2013-05-21 |
1,503,688,000원 |
변경 |
3차 |
2013-07-30 |
1,503,688,000원 |
유찰 |
4차 |
2013-09-03 |
1,202,950,000원 |
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물건현황/토지이용계획 | |
면적(단위:㎡) | |
임차인/대항력여부 | |
등기부현황/소멸여부 | |
양지마을 내에 위치 |
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인근은 기존 단독주택 신축 고급주택 일부 다세대주택 농경지 등이 혼재한 지역 |
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남측 및 북측 차량접근 가능 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철역(선바위역)이 소재 대중교통사정은 무난 |
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남측 노폭 약6m 및 북측 노폭 약8m의 포장도로에 접함 |
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이용상태(지1층 : 창고 1층 : 방2 주방 식당 거실 욕실겸 화장실2 다용도실 등 2층 : 방3 가족실1 욕실겸 화장실1 발코니 등) |
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위생설비 갖추었고 가스보일러에 난방구조이며 도시가스설비 |
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제1종일반주거지역 |
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철근콘크리트조 |
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일괄매각(제시외 정원수, 시설물 포함 매각) ※-참조- 처음경매진행에서 사건이 변경되면서 제시외 수목, 시설물이 추가되어 진행합니다. |
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감정평가현황 만감정 |
가격시점 |
2012-04-17 |
감정가 |
2,349,512,160원 |
토지 |
(73.64%) 1,730,100,000원 |
건물 |
(21.6%) 507,562,160원 |
제시외포함 |
(4.76%) 111,850,000원 | | | |
[토지] |
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과천동 대지 438 (132.49평)
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[건물] |
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주택 지1층 면적 155.99㎡ (47.19평)
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주택 1층 면적 175.67㎡ (53.14평)
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주택 2층 면적 107.99㎡ (32.67평)
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보존등기일 : 2007-11-09 |
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[제시외] |
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수목 소나무외 면적 포함
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시설물 지하수우물,정원석,철골아취, 면적 포함
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