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<p>#중개실무<br><span style="color: #0593d3;" data-ke-size="size20"><b>엑셀을 이용한 양도세 자동계산</b></span> 동영상과 엑셀 메크로 파일 입니다.<br>이때것 어디 에서도 보신적 없는 엑셀파일로서 조그만 노력해서 보시면, 어떠한 계산도 보다 빠르고 쉽게 해낼 수 있는, 제 자랑이지만 획기적인 내용입니다.</p><p> </p><p>1부 영상     전체화면모드로 보시고, 제가 말이 느리니 설정에서 영상을 1.25배로 보셨도 좋습니다.</p><p><a href="https://youtu.be/5PZaeL4w50o" target="_blank" class="ke-link">https://youtu.be/5PZaeL4w50o</a></p><div class="figure-video" data-ke-type="video" data-video-url="https://www.youtube.com/watch?v=5PZaeL4w50o&feature=youtu.be" data-video-host="youtube" data-video-play-service="daum_cafe" data-video-width="855" data-video-height="481" data-ke-style="alignCenter" data-video-thumbnail="https://scrap.kakaocdn.net/dn/Vny0v/hyJBq7S0CF/Xe61CcNz0JYdZFY557uE7k/img.jpg?width=1280&height=720&face=0_0_1280_720" data-ke-mobile-mobileStyle="widthContent" data-video-origin-width="855" data-video-origin-height="481"><iframe src="https://www.youtube.com/embed/5PZaeL4w50o" width="855" height="481" frameborder="0" scrolling="no" allowfullscreen=""></iframe><div class="figcaption"></div></div><p> </p><p>2부 영상  </p><p><a href="https://youtu.be/lZggRowaVJ4" target="_blank" class="ke-link">https://youtu.be/lZggRowaVJ4</a></p><div class="figure-video" data-ke-type="video" data-video-url="https://www.youtube.com/watch?v=lZggRowaVJ4&feature=youtu.be" data-video-host="youtube" data-video-play-service="daum_cafe" data-video-width="855" data-video-height="481" data-ke-style="alignCenter" data-video-thumbnail="https://scrap.kakaocdn.net/dn/bbpO8e/hyJBnJ5kDg/uCHshwb2NKjA9M1Jwq9Zw0/img.jpg?width=1280&height=720&face=0_0_1280_720" data-ke-mobile-mobileStyle="widthContent" data-video-origin-width="855" data-video-origin-height="481"><iframe src="https://www.youtube.com/embed/lZggRowaVJ4" width="855" height="481" frameborder="0" scrolling="no" allowfullscreen=""></iframe><div class="figcaption"></div></div><p> </p><p> </p><p>첨부파일 : 양도세 자동계산 엑셀 파일</p><div class="figure-file" data-ke-type="file" data-file-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16fyZ/d48f622f97a28d6fec016e41fcbb0d8c087dedf6?download" data-file-name="양도세계산-2021년.xlsm" data-file-size="3688325" data-mimetype="application/vnd.ms-excel.sheet.macroEnabled.12" data-ke-align="alignLeft"><a href="javascript:checkVirus('grpid%3D16fyZ%26fldid%3DS67H%26dataid%3D107%26fileid%3D4%26regdt%3D20210314184231&url=https%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fcafeattach%2F16fyZ%2Fd48f622f97a28d6fec016e41fcbb0d8c087dedf6')"><div class="image"></div><div class="desc"><div class="filename"><span class="name">양도세계산-2021년</span><span class="type">.xlsm</span></div><div class="size">3.52MB</div></div></a></div><p>메크로가 들어있는 엑셀 메크로파일이라 읽기전용 "제한된 보기"로 엑셀파일이 열린분은 "편집사용"을 눌러 주세요.^^ </p>
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장기보유 특별공제의 보유기간과 거주기간 기산일은 어느 경우던 취득일 부터 이구요.
최종1주택자의 양도주택 비과세여부를 판단하는 보유기간과 거주기간은
1) 직전 양도주택이 과세이면 최종1주택이 된날로부터 기산
하거나
2) 직전 양도주택이 일시적 2주택 비과세이면은 해당 양도주택은 취득일부터 보유기간과 거주기간을 기산합니다.
즉 예를들어 최종1주택이 양도세 비과세를 받으려면
1)취득당시 조정지역인경우는 17.8.3 부터 취득한 주택은 최종1주택이 된 날로부터 다시 2년이상 보유하고 & 거주도 2년이상해야 비과세 받음.
2)취득당시 비조정인경우와 조정지역이라도 17.8.2까지 취득한 주택은 거주요건 2년이 없음으로 최종1주택이 된날로부터 다시 2년이상 보유만하면 비과세 받음
자료감사합니다.
제가 처음으로 곰캠과 파워디렉터를 유튜브 무료 강좌로 익혀 처음으로 동영상 녹화와 편집을 해본후 처음으로 유튜브에도 올려 본것이라 여러가지 미숙한게 많네요.
자료 감사합니다