농지의 양도세율 계산방법

[무궁화]

농지는 감면 조건에 해당 되지 않으면 기본 세율을 적용합니다.

1. 농지를 2억원에 취득하여 6년이 경과하고 3억원에 양도한 경우에는 양도차액에 장기 보유특별 공제 12%(6년곱하기 년 2%적용)를 곱하게 되면 8,800만원이남게 됩니다. 8,800만원에서 년 공제 금액 250만원을 제외 시킵니다. 그러면 8,550만원이 괴세 표준이 되는 것이지요. 과세 표준 8,550만원을 기준으로 2년이상 보유자 기본세율 24%를 적용하여 산출하고 누진 공제 522만원을 공제 하면 실제로 부담하는 세금은 1,530만원이 됩니다.