순천아파트시세 신대지구 2021년
4월 1일 제공합니다! 요약입니다↓
① 매매는 약 보합세
② 전세는 약 상승세
③ 월세도 약 상승세
를 예상합니다!! 반면에 찾는 사람
(매수인+임차인)은 찾아보기 힘듭
니다! 전체 공급 및 수요가 하락세
또는 정체기에 있습니다~ 가장 큰
원인은 조정 지역 대상입니다
팔자니 양도세가 걸리고 사자니 취
득세가 부담스럽습니다~ 이런 현
상은 길게는 1년까지 걸릴 것으로
보는데, 지역 부동산 및 상권은 침
체를 벗어나기 힘든 상황입니다~게
다가 코로나 팬데믹과 여름 비수기
로 이어지는 시점입니다!!
※ 이번 달 사진은 중흥 6차입니다
※¹ 본 정보는 지역 공인중개사가 개
인적 시간과 노력을 들여 무료로 제
공하는 정보이므로 다소 주관적인~
견해가 강함 점 양해 말씀드립니다!
정부 실거래가나 실제 거래 내용과
다를 수 있습니다~ 참고용으로만
봐 주시면 감사합니다^^ 꾸벅~
순천아파트시세신대지구 중흥단지
들입니다~ 2021년 4월1일자 예측
으로 전반적 거래 위축 예상합니다
매매 쪽으로는 아직도 급매가 나오
는 상황입니다! 게다가 이제는 매물
도 많지 않아요~ 어제 날짜 지역 교
차로 신문 줄광고 매도 기준 45개입
니다~한달여 직전 60여개에서 많이
줄어든 부동산 시장입니다! 같은~
지면에 전세와 월세 같은 임대로 나
온 광고는 거의 '제로'(0)에 가깝습
니다!! 중개업소 포함 일부 자영업
자는 월세도 못 내는 지경입니다 ㅎ
순천신대지구중흥아파트시세
2021년4월1일 매매는 보합세이며
임대는 상승세를예측합니다~몇달
간 지속될 것으로 봅니다!! 원인은
코로나 및 조정지역대상 지정이 될
수 있습니다~해결책은조정지역
해제입니다~이러다가지역경제는
침몰할 지경이네요 ㅎㅎㅎ시청과
정부는 조치를 취해주시기바랍니
다!그러면 중개업자포함 시민들은
부동산 질서 확립에 기꺼이 동참
할 것입니다^^
순천아파트시세신대지구중흥단지
들입니다! 2021년 4월 1일입니다
오늘 제공하는 사진들은 이 지역~
뿐 아니라 전남 전체에서도인기상
위권인 신대중흥6차입니다!! 메가
타운이라고도 불립니다~ 1,842세
대를 자랑하며,2015년 6월 입주한
최신 APT입니다! 학군과 상권도 좋
고 관리비도 저렴한 편입니다~ 면적
도 소형부터 대형까지 확보하고 있
으며, 지하2~ 지상29층 17개동입
니다^^
※²방문시간은 평일 오후 3시 맑음
순천아파트시세신대지구 중흥단지
는 1차부터 10차까지 모두 입주 완
료 했습니다~총 10,000세대가 넘
는 신도시입니다! 작년 12월 정부
의 조정지역대상 지정과 세금 정책
등으로~부동산 경기가 침체중입니
다! 그래서 매매는 약보합세를 보입
니다! 반면에 임대차 3법 시행으로
전월세는 매물이 품귀현상입니다~
즉→ 공급이 없으니 임대 가격은 오
르는 것입니다 ㅋ 게다가 집주인들
이 임대차를 선호하지도 않습니다!
되도록 긍정적인 전망을 드려야 하
는데 저도 어렵긴 합니다^^ ㅎㅎ
아무쪼록 이 글 보시는 모든 분들에
게 행운과 건강이 가득하시길
기원 드립니다 감사합니다!
사랑합니다♡
매매
(로열층 NO리모델기준±500만)
①중흥1차
79㎡(24)26500만,95㎡(28)32000만
109㎡(33)40000만
②중흥2차
93㎡(28)32000만,109㎡(33)41000만
132㎡(39)55000만
③중흥3차
94㎡(28)33000만,109㎡(33)42000만
④중흥5차
80㎡(24)27000만,94㎡(28)32000만
112㎡(33)40000만
⑤중흥6차
80㎡(24)29000만,99㎡(30)38000만
112㎡(33)44000만,140㎡(42)64000만
⑥중흥7차
83㎡(25)32000만,100㎡(30)42000만
⑦중흥8차
110㎡(33)50000만,134㎡(40)68000만
143㎡(43)78000만
⑧중흥9차
81㎡(24)32500만,101㎡(30)42500만
115㎡(34)50000만
⑨중흥10차
111㎡(33),129㎡(39),140㎡(42)
2020.11입주함 1년지나 시세제공
전세
( ±500만)
①중흥1차
79㎡(24)24000만,95㎡(28)28000만
109㎡(33)33000만
②중흥2차
93㎡(28)28000만,109㎡(33)33000만
132㎡(39)39000만
③중흥3차
94㎡(28)28000만,109㎡(33)33000만
④중흥5차
80㎡(24)24000만,94㎡(28)28000만
112㎡(33)33000만
⑤중흥6차
80㎡(24)25000만,99㎡(30)31000만
112㎡(33)34000만,140㎡(42)43000만
⑥중흥7차
83㎡(25)26000만,100㎡(30)31000만
⑦중흥8차
110㎡(33)35000만,134㎡(40)42000만
143㎡(43)50000만
⑧중흥9차
81㎡(24)26000만,101㎡(30)31000만
115㎡(34)35000만
⑨중흥10차
111㎡(33)35000만,129㎡(39)42000만
140㎡(42)48000만
월세
( 보증금 3천만기준, ±5만)
①중흥1차
79㎡(24)75만, 95㎡(28)85만,
109㎡(33)95만
②중흥2차
93㎡(28)85만, 109㎡(33)95만,
132㎡(39)105만
③중흥3차
94㎡(28)85만, 109㎡(33)95만
④중흥5차
80㎡(24)75만, 94㎡(28)85만,
112㎡(33)95만
⑤중흥6차
80㎡(24)80만, 99㎡(30)90만,
112㎡(33)100만,140㎡(42)120만
⑥중흥7차
83㎡(25)85만, 100㎡(30)95만,
⑦중흥8차
110㎡(33)105만,134㎡(40)120만
143㎡(43)140만
⑧중흥9차
81㎡(24)85만,101㎡(30)95만
115㎡(34)105만
⑨중흥10차
111㎡(33)105만,129㎡(39)120만
140㎡(42)140만