서울 강남구 압구정동 513 한양 53동 12층 40평형 수익성 역세권 아파트 경매 압구정역 무료법원경매 경매가 22억9천6백만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

병합/중복	중복:2020-545(페퍼저축은행), 2020-2350(농협은행)
사건번호	중앙10계 2020 타경 100346	용 도	아파트
소 재 지	서울 강남구 압구정동 513 한양 53동 12층  [압구정로 401]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 02월 03일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2021년 03월 10일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 02월 06일(두환감정)	배당종기	2020년 04월 08일
감 정 가	2,870,000,000원 (건물:861,000,000원/토지:2,009,000,000원)
최 저 가	2,296,000,000원(80%)	보 증 금	10% (229,600,000)
토지총면적	63.17 ㎡ (19.11평)	건물총면적	115.24 ㎡ (34.86평)[40평형]
이해관계	등기 30건, 임차2명	진행횟수	1회(유찰:1)
관할법원	중앙10계 전화 : (02)530-2714	관할 주민센터	압구정동주민센터 (대표:02-3423-7620 )

관리비 미납금

ㆍ20년9월분까지 미납 없음. 전기온수난방포함.584세대 (2020.11.09 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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서울 강남구 압구정동 513 한양 53동 12층  *압구정로데오역북동측인근 *주위아파트단지,근린시설,백화점등혼재 *차량출입가능 *인근버스(정)및지하철분당선압구정로데오역소재 *제반교통사정보통 *난방설비 *사다리형토지 *단지내도로가인근공도와연결되어있음 *도시지역 *3종일반주거지역 *아파트지구 *상대보호구역(토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망) *대공방어협조구역(위탁고도77-257m) *과밀억제권역 *한강폐기물매립시설설치제한지역 *중점경관관리구역(2016-11-24)

대지   63.1686/21164.1(19.11평)    2,009,000,000원    21164.1(105.76/35434) 건물   115.24(34.86평)    861,000,000원 - 총12층 - 승인:1979 - 보존:1979.10.28

점유관계

소재지점유관계기타

1. 서울특별시 강남구 압구정로 401, 53동 12층1206호 (압구정동,한양아파트)  

임차인(별지)점유  

-본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인을 만나지 못해 `안내문`을 현관문에 끼워두고, 점유관계를 확인할 수 없으므로 전입세대열람 내역을 기재 함

-전입세대열람 내역과 주민등록표등본에 임차인`이 각 세대주로 등재되어 있음

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

무		2020-01-06	50,000,000	34,000,000	소멸	2020-01-06	요구	주거
무		2016-03-23	0	0	소멸	안함	주거

아파트명	서울 강남구 압구정동 513 한양(5차) (40평)
평형정보	34.86평 (115.24㎡) / 총 13층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 자료 없음	준공일 : 1979.11.01	난방 : 지역/열병합
	총 343가구/4동	주차 172대/가구당 0.5대	관리소 : 02-543-7937

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