스크랩 경남고성소재 바다 가까운 조용한 위치의 펜션, 캠핑형 관광농원 매매

[미래공인]

계묘년 새해가 밝았습니다.

올 한해도 항상 건강하시고 행운이 가득하시길 기원드립니다.

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고성소재 바닷가 관광 농원 매매입니다.

펜션동도 있고 캠핑사이트, 글램핑까지 골고루 다 있습니다.

지목은 대부분 유원지로 되어 있구요. 일부는 전,답으로 되어 있습니다.

2022년 첫 영업을 하신 모양인데 성수기에 손님들이 아주 많이 오신 모양입니다.

분위기 좋고 조용하고 바다가깝고....!! 캠핑장으로 제격이네요.

관심가지고 봐 주시길 바랍니다.

토지는...총 8,318m²(구,2,516) 자연환경보전, 수자원보호

건물은... 총 806.77m²(구,244) 등재되어 있습니다.

글램핑은 면적에서 제외입니다.

근생시설(음식점,제조시설)도 있습니다.

2층주택은 2021년9월 준공이구요.

나머지 근생시설, 숙박시설은 2014년5월,

그리고 창고는 197.77m²로 2010년 6월준공입니다.

수도는 지하수 사용하십니다.광역상수도 사용도 가능합니다.

방향은 동남향입니다.

현재 성업중이구요.

여름철이면 손님들이 꽤 많이 오신답니다.

수영장도 만들어놓으셨구요.

화장실이며 샤워실, 취사장등은 시설이 깔끔하게 잘 되어 있습니다.

그냥 그대로 영업만 하시면 되겠네요.

매매가는...23억원 희망하십니다.

3.3m²당 91만원정도 되네요.

문의는... 미래공인 이소장 010-9384-8993

위 관광농원 지도 참고하시면 전체적인 윤곽은 잡히실겁니다.

아주 잘 꾸며져 있습니다.

건물 신축과 리모델링 하시면서 돈이 많이 드셨답니다.

그리고 글램핑 설치를 하시면서도 제법 드셨을거 같네요.

수영장만 해도 장난 아닙니다. 몇천만원 금방 날아갑니다.

위사진은 캠핑사이트의 모습입니다.

데크설치는 안되어 있구요. 구획만 나눠져 있습니다.

지목은 아직 농지로 되어 있습니다.

버섯재배 체험장으로 해놓으셔서 농취증 문제도 없습니다.

입구 근생시설로 등록된 건물들입니다.

앞쪽 건물은 소매점 및 휴게실로 사용중입니다.

캠핑할때 필요한 물품들 판매도 하구요.

손님과 대화도 나눌수 있는 공간입니다.

옆으로 나란히 샤워장과 화장실, 그리고 취사장이 있습니다.

깔끔합니다. 올리모델링을 하셔서 전혀 손볼 곳 없습니다.

샤워실도 칸칸이 나워 불편함 없도록 하셨네요.^^

매점 내부의 모습입니다.

게임기도 보이네요.

매점 옥상의 글램핑동입니다.

두동이 있는데요. 인조잔디와 디딤돌, 그리고 데크로 되어 있습니다.

깔끔합니다.

이글루모양의 글램핑이 참 멋집니다.

그 옆으로는 바베큐용 테이블이 있네요.

신경 많이 쓰셨습니다.

돔형 글램핑 내부의 모습.. 아늑한게 잠이 절로 올거 같습니다.

남자 화장실 및 샤워실

수영장이 생각보다 시공비가 비쌉니다.

방수공사, 배수공사등 보기엔 간단히 보여도

비용은 장난 아닙니다.

2층 콘크리트주택은 현재 직접 거주중이십니다.

숙박형주택으로 되어 있어서 다음에 펜션으로 활용하셔도 됩니다.

아래사진은 입구쪽에 위치한 땅인데 추후 주차공간으로 활용하시려고

작년인가? 매입하셨습니다.

창고부지와 농지로 되어 있습니다. 창고건물도 있구요.

창고는 2010년식 건물입니다.

캠핑장이나 관광농원은 도로와의 관계로 인해

인허가가 상당히 까다로운 편입니다.

신규로 하실때엔 시간과 비용을 장담할수가 없습니다.

앞으로 캠핑에 대한 수요는 꾸준할것으로 예상되므로

본 사업에 관심있으신 분들은 잘 준비된 본건에 관심한번 가져주시면

대단히 감사하겠습니다.

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- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.

  친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.

- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@

미래공인중개사무소 소장 이태한 010 - 9384 - 8993

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(구,고성군 고성읍 송학리 309-4번지)

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