<P>맨날 눈팅만 하다가</P>
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<P>요즘 매주마다 청도시내 아파트 분양하는곳을 많이 찾아 다니며 여기저기 귀웃거리고 있는데...</P>
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<P>천태도 보고 청도 시내 부근은 곳도 보았는데 가격차이는 좀 있더군요.....</P>
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<P>그러던중 괜찮은 위치의 아파트 한채를 보게 되었는데, 워낙 이쪽 방면으로 잼병이라 한번 경험있으신 분들의 </P>
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<P>조언을 한번 들어보고 싶어서 이렇게 글을 올려 봅니다.</P>
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<P>위치는 2중체육관 근처구요, 아파트 평수는 90평(중국평수)이고 22층아파트 제일 꼭대기 22층이구요</P>
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<P>1평당 8400원이고, 장식은 다되어 있습니다.. </P>
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<P>청도는 제일 고층이 한층 한층 올라갈때마다 평당 50원에서 100원이 비싸진다고 하더라구요.</P>
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<P>물론 임대를 목적으로 구입하려는게 아니고 제가 살려고 하거든요..</P>
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<P>그렇게 해서 아파트 전체가격의 30%와 취득세를 납부하고 나머지 70%는 10년이나 20년기한으로 대출을 받을수 있다고 </P>
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<P>하더라구요...</P>
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<P>이러한 내용을 부동산하시는분에게 말씀을 드렸더니, 새로 분양하는 아파트 보다는 기존의 아파트를 구입해서 사는것이 더 좋</P>
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<P>을 것이라고 하더라구요, 그래서 물론 둘다 장단점이 있겠지만 저의 짧은 소견으로는 그래도 새로운 아파트가 더 좋지 않을까 </P>
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<P>생각하거든요</P>
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<P>돈이 한두푼 하는것도 아니고 해서 이렇게 회원님들께 조언을 부탁드려 봅니다.</P>
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<P>운영자님 이글의 성격이 이곳이 맞지 않는 다면 그냥 삭제하셔도 상관없습니다.</P>
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<P>그럼..... 언제나 즐거운 청도생활 되세요....</P>
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며칠 전 청양에 있는 완커 분양 사무실에 가서 물어본 적있는데 (90평 이하) 한국인도 70% 대출가능하다고 합니다. 세부 조건은 1년이상 거류증 있어야 하구요. 선수금 30%(처음 구매시)들어가고 기타 별다른 조건은 없다고 하는데 청도도 지역마다 조금씩 다르나 보네요. 구입하려는 해당 부서에 물어보는 게 정확하겠죠.
당근 새로 분양하는 아파트 구입하시는게 좋죠...부동산 하는 사람들이야 기존 아파트 매매를 해야 수입이 생기는거 아닌가요? 단순 투자 목적이시면 조금 기다려보시는게....지금 집 값이 내려갈 가능성이 크다는 뉴스가 많이 나옵니다. 투자목적으로 구입하실거면 시내나 혹은 시내와 가까운 곳이 좋을듯....
외국인 대출은 외자은행에서만 담당하는데 외자은행마다 대출비율이 틀리다네요. 아파트는 보통 6-7할 별장은 5할 정도, 조건은 중국 경내에서 1년 이상 공부나 일을 한 사람으로, 필요한 문서는 경외개인내거류상황증명 과 개인거주 서면약속, 세금은 중국인과 같다고 합니다. 이상 인터넷..
혹시 분양하는것이름이 루신하고 하이얼 것을 말씀하시는건가요? 만약 루신거라면 하지 말라고 하고 싶네요. 건물 경사가 많이 높은데다가 건물사이가 너무 가깝고요 저는 풍수지리를 잘 모르지만 중국사람들 하는말이 풍수지리가 않좋다고 하네요. 그리고 벌써 오른 가격에 사신다고 하시니까 별로구요. 지금 중국돈이 비싼데 한국돈을 가져온다는이야기인데 이렇게 비쌀데 구입하시면 환차이가 많이 나구요. 그리고 하이얼거는 이야기 들어보니까 분양할 곳이 없다고 하던데요.
거리도 시내에서 그렇게 먼 거리가 아니고, 가격도 시내 근처 가격중에서는 그정도면 엄청 높은것도 아니고, 회사도 하이얼에서 하니 그래도 다른곳 보다는 좀더 믿음이 가고, 관리사무소도 하이얼에서 직접 한다고 하니..... 큰회사의 횡포도 있을수 있겠지만, 현 상황으로서는 그쪽이 제일 괜찮을듯 십습니다.
첫댓글 외국인은 50%만 대출이 가능한걸로 압니다.제 개인 생각으로는 사실거면 신규분양이 낫지않을까요.
며칠 전 청양에 있는 완커 분양 사무실에 가서 물어본 적있는데 (90평 이하) 한국인도 70% 대출가능하다고 합니다. 세부 조건은 1년이상 거류증 있어야 하구요. 선수금 30%(처음 구매시)들어가고 기타 별다른 조건은 없다고 하는데 청도도 지역마다 조금씩 다르나 보네요. 구입하려는 해당 부서에 물어보는 게 정확하겠죠.
당근 새로 분양하는 아파트 구입하시는게 좋죠...부동산 하는 사람들이야 기존 아파트 매매를 해야 수입이 생기는거 아닌가요? 단순 투자 목적이시면 조금 기다려보시는게....지금 집 값이 내려갈 가능성이 크다는 뉴스가 많이 나옵니다. 투자목적으로 구입하실거면 시내나 혹은 시내와 가까운 곳이 좋을듯....
청도 시내는 이제 집지을 땅이 없다고 합니다.
외국인 대출은 외자은행에서만 담당하는데 외자은행마다 대출비율이 틀리다네요. 아파트는 보통 6-7할 별장은 5할 정도, 조건은 중국 경내에서 1년 이상 공부나 일을 한 사람으로, 필요한 문서는 경외개인내거류상황증명 과 개인거주 서면약속, 세금은 중국인과 같다고 합니다. 이상 인터넷..
아닌것 같은데...
교육을 위하여 계신지. 아님 사업과 교육겸해서 계신지 그런걸 고려해서 위치선정하시고 .중국평수 120평이하는 취득세가.1.5 %적용 되는걸로 알고 있습니다. 다른부분은 꼴깍님 말씀되로고요..
혹시 분양하는것이름이 루신하고 하이얼 것을 말씀하시는건가요? 만약 루신거라면 하지 말라고 하고 싶네요. 건물 경사가 많이 높은데다가 건물사이가 너무 가깝고요 저는 풍수지리를 잘 모르지만 중국사람들 하는말이 풍수지리가 않좋다고 하네요. 그리고 벌써 오른 가격에 사신다고 하시니까 별로구요. 지금 중국돈이 비싼데 한국돈을 가져온다는이야기인데 이렇게 비쌀데 구입하시면 환차이가 많이 나구요. 그리고 하이얼거는 이야기 들어보니까 분양할 곳이 없다고 하던데요.
회원님들의 조언 감사합니다... 제가 청도에서 생활한지가 벌써 4년째가 되어 가거든요... 한국회사에서 일한지는 1년이 넘었구요... 집을 구입하는 조건은 될거 같구요.. 제가 살려구요... 그래도 신규로분양하는게 좋겠죠? 관심가져 주셔서 감사합니다.
지금 중국에 집 값이 내린다고 하니 조금 기다려서 사신는 게 좋을 거 같네요 심천 상해부터 지금 집값이 20%이상 내린다고 중국 경제신문에 났다고 하네요 다들 얼마나 내릴까 관망하고 있는 중이라네요 지금 현재 청도는 안 내리고 있지만 조만간 내릴 거라 하네요
아 그래요? 어차피 돈도 없어요..^^.... 그럼 좀더 경과를 보는것도 좋겠군요..... 정보 감사합니다.
참 구입하실 때 주차장도 고려해야 할 겁니다. 한국과 달리 중국은 주차장도 돈을 주고 사야 하니
네.. 알겠습니다. 참고 할께요.... 근데 아직도 정하지 못했어요..... 거의 생각하고 있는것이 다음번 분양할때 그대로 계약을 할까 생각중이에요.....
거리도 시내에서 그렇게 먼 거리가 아니고, 가격도 시내 근처 가격중에서는 그정도면 엄청 높은것도 아니고, 회사도 하이얼에서 하니 그래도 다른곳 보다는 좀더 믿음이 가고, 관리사무소도 하이얼에서 직접 한다고 하니..... 큰회사의 횡포도 있을수 있겠지만, 현 상황으로서는 그쪽이 제일 괜찮을듯 십습니다.