양평군공장매매,양평군창고매매,양평읍창고매매,양평읍공장매매,양평군부동산,양평읍부동산 744㎡(약 225평) 7억 매매/써브공인중개사

[써브공인중개사]

[양평 공장·창고·사무소 매매] 상평교차로 인근 식품제조가공업소 및 사무실 (임대 안고 매수하는 알짜 수익형 매물)

안녕하세요! 여러분의 든든한 부동산 파트너 써브공인중개사입니다.

오늘 소개해 드릴 매물은 쾌적한 자연환경과 우수한 교통망을 자랑하는 경기도 양평군 양평읍에 위치한 공장·창고·사무소 매매 물건입니다.

현재 안정적인 임차인이 입점해 있어 임대수익을 누리면서 투자하기에도 좋은 알짜배기 매물이니, 관심 있으신 분들은 자세히 살펴보시길 바랍니다!

📋 매물 기본 정보

• 매물번호: 260920

• 물건소재지: 경기도 양평군 양평읍

• 매물종류/거래구분: 공장·창고·사무소 / 매매

• 매매가격: 7억 원

• 임대현황: 보증금 3,000만 원 / 월세 220만 원 임대 중 (수익형 투자 가능)

• 중개업소: 써브공인중개사 (연락처: 031-791-4100 / 010-5006-7694)

📐 토지 및 건물 내역

• 토지면적현황: 총 744㎡ (약 225평)

• 대지: 680㎡

• 도로: 64㎡

• 용도지역: 계획관리지역 (일부 자연녹지 포함)

• 건물면적현황: 총 247.09㎡ (약 75평)

• 1층 식품제조가공업: 187.02㎡

• 사무실: 51.07㎡

• 소분업: 9㎡

• 건물용도/구조: 근린생활시설 / 경량철골조

• 사용승인일: 2002년 1월 29일 준공

🌟 매물 특징 및 교통·입지 정보

• 편리한 교통 및 접근성: 상평교차로 인근에 위치하고 있어 차량 이동이 편리하며, 부지 내 대형 차량의 진·출입이 가능하여 물류 운송 및 화물 적재가 수월합니다.

• 실용적인 건물 구성: 건물은 공장과 사무실 2개 동으로 효율적으로 분리·구성되어 있어 업무용과 제조·작업용 공간을 분리하여 사용하기 좋습니다.

• 식품제조가공업 허가 시설: 1층 식품제조가공업 및 소분업 공간이 갖추어져 있어 관련 업종을 운영하시거나 계획하시는 분들께 최적의 조건을 제공합니다.

• 안정적인 투자처: 현재 보증금 3천만 원에 월세 220만 원으로 임대 중이어서, 매수 후 곧바로 안정적인 고정 임대수익을 거두실 수 있습니다.

📞 문의 및 안내

양평읍 인근에서 제조시설과 사무실을 동시에 갖춘 매물을 찾고 계시거나, 안정적인 임대수익형 공장·창고 투자를 희망하시는 분들께 강력 추천해 드립니다.

본 매물에 대해 더 궁금한 점이 있으시거나 현장 안내를 원하시는 분들은 언제든지 아래 번호로 편하게 연락 주시기 바랍니다. 친절하고 투명한 상담을 약속드립니다!

• 상호: 써브공인중개사

• 대표 연락처: 031-791-4100 / 010-5006-7694

• 주요취급물건: 토지, 창고, 공장, 전원주택, 상가, 기타 부동산 임대·매매 중개

• 매물사진 :