◈ 서울 생활권 택지개발지구를 주목하자...투자유망지는 어디?

[문주원과장]

◈ 서울 생활권 택지개발지구를 주목하자

구로 항동.고양 지축 첫 분양

서울 인근 수도권 택지지구 투자유망지

강남권과 접근성 높은 지역을 주목하자

서울 구로 항동, 경기 고양 지축 등 수도권 택지지구에서 이달 첫 분양이 시작된다. 행정구역상 서울이거나 서울 바로

옆인데도 분양가 상한제가 적용된다는 것이 장점이다.

서울에서 개발되는 마지막 보금자리지구인 항동지구에서는 이달 첫 민간분양 물량이 나온다. 중흥건설 계열사인

중흥토건은 '구로 항동지구 중흥S-클래스'를 분양할 예정이다. 항동 100-5 일원에 지상 20층, 전용 84~147㎡,

총 419가구로 조성된다. 제일건설도 7블록에 전용 84㎡, 101㎡ 총 345가구 규모 '제일풍경채'를 분양한다.

항동지구는 서울 구로 항동 일대 66만2525㎡ 땅에 총 5221가구 규모로 조성되는 택지개발지구다. 인근에 부천 옥길·범박

천왕지구 등이 밀집돼 있는데, 항동지구는 행정구역상 서울이어서 이들 지구와 차별된다. 수도권 지하철 1호선 역곡역,

7호선 천왕역, 1·7호선 환승역인 온수역을 걸어서 이용할 수 있다.

덕양구 지축 공공주택지구에서는 '지축역 센트럴 푸르지오'가 첫 아파트로 공급된다. 6일 1순위 청약을 접수하는

지축역 센트럴 푸르지오는 지상 29층, 6개동 총 852가구 규모 전용 78·84㎡로 구성된다. 이어 분양하는 B3블록

'지축역 반도유보라'는 지상 최고 29층, 5개동, 총 549가구 규모로 전용 76·84㎡로 구성된다.

지축지구는 경기 고양시 덕양구 지축동 일원 119만277㎡에 조성되는 공공택지개발지구다. 인근에 롯데몰 은평점이

있고 연내 개장 예정인 스타필드 고양과 이케아 고양점에 대한 기대가 높다.

▶ 서울 생활권인 수도권 택지개발지구..어디를 해야할까?

= 실거지목적이 아닌 투자목적이라면?

= 수많은 지역중 되는곳만 된다. 강남 접근성도 매우 중요

= 2017년 꼭 해야할 택지개발 투자유망지구는?

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☞ 수도권 (SOC사업+개발사업지구=투자효과지역)에 대해

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