오산역 퍼스트원 오산역 퍼스트원 오피스 상가

[한국사랑]

♠ 오산역 퍼스트원

수도권 지하철 1호선 오산역

경부선 KTX(계획), GTX-C노선(예정)

도시철도(트램 예정), 수인분당선(연장계획),

오산로, 원동로, 경기대로, 남부대로, 오산IC, 경부고속도로, 수도권제2순환고속도로 등

서울, 수도권 어디든 쾌속 이동 사통팔달 교통요충지

♠ 오산역 퍼스트원

100년 절대 상권

오산역 초역세권을 누리다

더 큰 오산으로 가는 지름길

오산역 복합환승센터 바로 앞

오산역세권 최대 복합 업무시설

모듈형 오피스, 메디컬 특화 상가

100년 상권의 가치를 누리는 NO.1 상가∘오피스

♠ 오산역 퍼스트원

처음이자 마지막

역을 품고 가치를 잡다

인구 50만 커넥트 시티

상업 & 메디컬 & 업무 복합 공간

2026년 12월 준공(예정), 빠른 입주∘입점 OK

♠ 오산역 퍼스트원

♠ 오산역 퍼스트원

분양 홍보관

로얄층 전문 상담

010-4936-6039

안녕하세요 ?

오산역 복합환승센터 바로 앞, 명실상부한 지역 대표 초역세권 랜드마크 메디컬 특화 상업∘업무 복합시설로 우뚝서 100년 상권의 가치를 누리는 NO.1 상가∘오피스 오산역 퍼스트원을 분양합니다.

규모

오산역 퍼스트원은 경기도 오산시 오산역세권 상업&업무 복합시설 PJT명으로 경기도 오산시 오산동 881-1번지 도시지역, 일반상업지역, 성장관리권역에 지하4층~지상11층 규모로 조성(예정)하였으며 8층~10층 업무시설(오피스) 105실, 1층~7층∘11층 상업시설 234실 총 339실로 구성(예정)하였습니다.

특화설계

오산역 퍼스트원은 오산역 핵심 동선과 연계한 스트리트형 중앙통로(폭 62m∘길이 50m), 루프탑 가든, 스트리스트 가든 등 모든 동선이 오산역으로 연결되는 초역세권 랜드마크 타워 입니다.

오피스

오산역 퍼스트원은 인구 50만 커넥트 시티 초역세권 랜드마크 타워에 만드는 더 큰 미래, 성공 비즈니스의 지름길 나에개 맞춘 나만의 업무공간(지상8층~10층)으로 다양한 규모의 맞춤형 공간 구성(소형~대형 면적 다양), 섹션(모듈) 오피스로 개성 연출, 개방형 광폭(기본 3.0m~최대 3.8m) 복도 설계로 개방감+우월한 공간 활용성 확보, 업종 제한 無, 개별 등기가 가능 합니다.

상가

오산역 퍼스트원은 오산역 10m 바로 앞, 3면 도로(동쪽 20m∘북쪽 8m∘서쪽 8m)를 접해 가시성과 접근성이 탁월한 일평균 2.5만명 이상의 메인동선 확보 명품 입지의 최중심 및 24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원∘목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별∘전후면 분산배치 등 전략적이고 다양한 생활밀착형 MD를 도입할 예정이며 권리금이 없어 직접 경영 창업주의 초기비용을 절감할 수 있습니다.

☛ 1F - Life Style Retail⚬Living F&B Zone 역세권 다양한 연령층의 수요를 고려한 고객 친화형 MD 구성

약국, 편의점, 이동통신, 은행ATM, 안경점, 부동산, 스타벅스, 메가커피, 매머드커피, 커피전문점, 브런치카페, 베이커리, 패스트푸드, 본죽, 던킨도너츠, 버거킹, 치킨&호프, BBQ, 교촌치킨, 베스킨라빈스 31, 패스트푸드점, 화장품 로드샵, 김가네, 김밥전문점, 꽈배기∘떡복기 전문점, 네일아트, 국수전문점, 본죽, 한식∘중식∘일식 전문점, 피자, 프랜차이즈 음식점, 스파게티전문점, 씨푸드뷔페, 캐주얼F&B, 세탁소, 헤어샵, 피부관리실, 서점, 동물병원, 애완용품 전문점, 자동차 전시장, 전자제품 매장, 대형서점, 대형 F&B 업체 등

☛ 2F - Beauty⚬Dining⚬F&B⚬Life⚬Service Zone 점포별 효율 및 가치 상승을 고려한 체계적 MD 구성

대형미용실, 뷰티샵, 네일샵, 마사지샵, 에스테틱, 동물병원, 애완용품 전문점, 스터디 카페, 애견카페, 요가, 필라테스, 전문식당, 패밀리레스토랑, 명륜진사갈비, PUB, 외식체인, 푸드코트, 고급뷔페, 커피숍, 키즈까페, 대형 프랜차이즈, 패스트푸드, 피자, 칼국수, 샤브샤브, 한식∘일식∘중식, 고기집, 감자탕, 참치전문점, 샐러드샵, 당구장, 노래방, PC방 등

☛ 3F~5F - Medical⚬Clinic Zone 배후 수요 및 유동 인구를 고려한 메디컬 특화 MD 구성

내과, 일반외과, 소아과, 치과, 어린이치과, 안과, 소아청소년과, 응급의학과, 영상의학과, 정형외과, 신경외과, 신경정신과, 성형외과, 비뇨기과, 피부과, 이비인후과, 마취통증의학과, 재활의학과, 종합건강검진센터, 아동발달체형관리, 인공신장실, 도수치료, 한방병원, 한의원, 비만클리닉, 피부관리실 등

☛ 6F~7F - Academy⚬Education Zone 지역 내 선호도를 반영한 전문학원 중심의 MD 구성

대형입시학원, 국영수 단과학원, 논술학원, 보습학원, 어학원, 음악∘미술 등 예체능학원, 발레학원, 피아노학원, 태권도, 축구교실, 키즈복싱, 깨비블럭, 바리스타학원 등

☛ 11F – Buffet⚬Dining Hobby⚬Golf⚬Fitness Zone 랜드마크 위상에 걸맞는 지역 거점형 MD 구성

대형 고급 뷔페(쿠우쿠우∘애슐리 등), 스카이라운지, 스크린골프, 골프연습장, 스크린야구장, 휘트니스센터, 필라데스, 요가클럽, GX, 패밀리레스토랑, 키즈카페, 교회(종교시설) 등

입지환경

오산역 퍼스트원은 풍부한 주거, 업무 배후 수요와 개발 호재를 갖춘 오산역 바로 앞 초역세권 복합환승센터와 연접하여 입지 합니다.

교통환경

오산역 퍼스트원은 수도권 지하철 1호선 오산역, 경부선 KTX(계획), GTX-C노선(예정), 도시철도(트램 예정), 수인분당선(연장계획), 오산로, 원동로, 경기대로, 남부대로, 오산IC, 경부고속도로, 수도권제2순환고속도로 등 서울, 수도권 어디든 쾌속 이동 사통팔달 교통요충지입니다.

개발환경

오산역 퍼스트원은 쿼드역세권 복합단지 개발(KTX∘GTX∘동탄트램∘1호선)과 함께 광역거점으로 재탄생하는 오산역, 국토부 23년 11월 공공택지개발 부지로 오산 세교3지구 선정(총 6만 5천여 세대), 24년 2월 오산시-부영그룹 오산역세권 내 계성대지 부지 등 대형 개발프로젝트 업무협약 등 개발 호재가 많습니다.

생활환경

오산역 퍼스트원은 롯데마트 오산점, 이마트 오산점, 오산농협 하나로마트, 홈플러스 오산점, 오색시장, 오산시청, 수원지방법원 오산시법원, 오산경찰서, 오산소방서, 오산한국병원, 조은오산병원, 오산종합운동장, 오산시립미술관 등 다 갖춰진 다양한 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.

교육환경

오산역 퍼스트원은 성호초, 성산초, 운암초, 원일초, 운산초, 운암중, 원일중, 오산중, 운암고, 오산고, 오산정보고, 오산대 등 수준 높은 교육이 밀집된 명문학군이 가까이에 위치합니다.

자연환경

오산역 퍼스트원은 가감이산, 원동근린공원, 운암제2근린공원, 오산맑음터공원, 오산천장미정원, 오산근린공원, 오산천 체육공원, 오산천 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 삶의 여유가 더 커지는 힐링 라이프가 가능합니다.

커뮤니티

오산역 퍼스트원은 오산역 출입구와 연접한 스트리트 가든(최대 폭 62m(101호 앞), 역세권 최고층에서 누리는 루프탑 가든(루프탑+조경 약 320평 규모) 등 운동, 소통, 문화, 교육, 휴식 등 건강과 활력을 채우고 여유와 즐거움을 더하는 레벨이 다른 다채로운 커뮤니티시설을 계획하고 있습니다.

시스템

오산역 퍼스트원은 SMART HOME IOT, 섬세한 배려로 일상을 보다 편리하게 편의 시스템 Convenient System, 마음이 안심되는 철저한 보안∘안전 시스템 Security-Safe System, 효율적인 설계로 에너지 절약까지 Energy Saving System, 친환경 공간으로 업무환경을 더 쾌적하게 Healthy System, 친환경 웰빙 시스템 Well-bing System 등 앞선 생활로 안내하고 삶의 가치를 올려주는 최첨단 시스템을 적용할 예정입니다.

주차환경

오산역 퍼스트원은 주차대수 245대 여유롭고 넉넉한 주차 공간을 확보할 계획입니다.

배후수요

오산역 퍼스트원은 오산역 이용객 연간 약 400만명 이상으로 탄탄한 고정수요 확보, 오산역세권 內 업무용 부동산 노후화로 신축 오피스 및 상업시설 희소성 高, 세교3지구 공공택지 지정으로 총 6만 5천여 세대의 풍부한 배후 수요 예정, 삼성전자 메모리(수원캠퍼스)∘삼성전자 나노시티∘판교 팸리스밸리∘SK하이닉스 메모리∘삼성전자 평택캠퍼스∘삼성전자 시스템 반도체(신설)∘LG전자 등 오산시 중심으로 화성∘평택∘용인∘수원 등 반도체클러스터 조성으로 업무 수요 증대 전망, 오산대 등 풍부한 배후 수요를 품었습니다.

투자가치

오산역 퍼스트원은 오산 원도심 활성화 사업의 최대 수혜지로 투자기대감의 최중심, 상업시설(234실)과 오피스(105실)의 대형 복합시설로 입주민 생활 편의성 제고와 입점 상가의 안정적 수익 창출의 BIG 시너지 효과를 기대할 수 있으며 2026년 12월 준공 예정으로 빠른 입주, 입점이 가능합니다.

♠ 오산역 퍼스트원

오산역 퍼스트원에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화 문의 주십시오.

오산역 퍼스트원 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문 예약제로 운영되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기 전에 전화 예약 주시고 방문하시면 기다리지 않으시고 상담받으실 수 있습니다.

전화 주시면 최선을 다하겠습니다.

감사합니다.

♠ 오산역 퍼스트원

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