500평 미만 [영월토지 1,590㎡ // 5천7백만원] 80m 앞 주천강, 남향의 임수형 주택지 or 농막터! 전기·수도·도로 인입...

[허재봉]

“영월군 주천면 소재, (해발 220m 내외, 기존 마을에서 약 150m 떨어진) 고즈넉한 시골의 강변 토지 매물입니다. 강폭이 100m에 이르는 주천강을 정면으로 조망하는 토지로, 남향의 일조량이 풍부하면서 전기·수도·도로 등 주요 기반시설도 인입된 농업인 주택지 또는 도시민 농막터 추천 매물입니다.”

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- 기본 정보 -

▶.. 강원특별자치도 영월군 주천면 용석리 소재

▶.. 전 1,590㎡ (481평 : 농업진흥구역, 건폐율 20%)

▶.. 폭 3m 시멘트 도로 접 (도로접면 약 24m)

▶.. (차량) 접근성 : 면 소재지 약 10분, 동서울 약 2시간 30분 소요

▶.. 기반시설 : (농업용) 전신주·지하수 인입, 농배수로 + (국유지)구거 접

▶.. 추천용도 : (농업인) 주택지 or (도시민) 농막터 // 농업경영체 등록 및 대토용

▶.. 매매금액 : 5천7백만원, 3.3㎡(평)당 11.8만원

- 상세 설명 -

▶.. 영월군 주천면 소재, (황적색의 자갈이 섞인 식양토, 경사도 10도 미만의 완만한 지세를 보이는) 주천강변 토지 매물입니다.

▶.. 남향의 양지바른 밭으로, 약 80m 앞 주천강을 영구 조망하는 매물입니다(본 토지와 강 사이의 타 농지는 ‘하천구역’에 포함돼 단순 경작 이외의 행위는 제한됨).

▶.. 약간의 손실 면적(도로 포함 약 35평)이 있으나 지역민의 농업경영체 등록(농업인) 또는 대토용 등으로 유효한 면적이 넉넉합니다(실이용 440평 이상).

▶.. 왕복 2차로에서 본 토지까지(약 600m 거리) 마을을 경유하지 않는 두 개의 도로(농로와 제방길)를 통해 좀 더 편하게 차량 접근이 가능합니다.

▶.. (차량) 접근성 : 기본 편의시설(면사무소, 보건지소, 마트, 은행, 초·중등학교 등)이 들어선 주천면 소재지가 약 10분, 생활권이자 도심시설(롯데마트·이마트제천점, 서울·명지종합병원 등)이 즐비한 제천시내까지는 17-18분 정도 소요됩니다.

▷.. (신규) 농업인이 주택을 지을 경우 : 대지면적 1,000㎡(약 303평) 이하, 건축면적 150㎡(약 45평) 이하.

▷.. 영상 속 경계(빨간 실선 또는 노란 점선)는 실제 이용 상태를 반영한 것이며, 지적도상 경계와 일치하지 않을 수 있습니다.

▷.. (본 채널은 매물 번호를 넣지 않는데요) 전화 문의시에는 “(지역) 영월토지, (가격) 5천7백만원”으로 말씀해 주시면 ‘친절히’ 안내해 드리겠습니다.

▷.. <더 많은 매물 검색 : 은행부동산 유튜브채널>

https://www.youtube.com/channel/UCqhQ6C-VEOQvKxJAULgBbjQ

양지바른 복덕방 : 본론만 간략하게

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