‘지구단위계획 수립이 먼저’
학정동 경북농업기술원 부지 용역 발주
계획대로 진행되면 2012년말 결정 고시
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학
정동 경상북도농업기술원 부지에 대한 지구단위계획 수립 절차가 진행되고 있어 계획대로라면 2012년 11~12월 중 결정 고시될
것으로 보인다. 그동안 이 부지에 대한 지역민의 관심은 뜨거웠다. 3지구와 인접해 있는 데다, 개발과 관련해 다양한 의견이 있었기
때문이다.
가장 최근에는 지난달 13일 대구시의회 행정자치위원회가 임시회 기간 중 학정동에 들어설 예정인 한국한의학연구원
분원인 한의학기술응용센터 건립으로 인한 현장 방문이 있었다. 당시 건립부지 매입 계획을 세우면서 명확한 필지조차 정하지 않아
빈축을 샀다. 이 같은 일이 벌어진 것은 그동안 개발 논리만 무성했을 뿐 지구단위계획이 세워지지 않았기 때문이었다. 지구단위계획은
도시계획수립 대상지역 안의 일부에 대해 수립하는 도시관리계획이다. 토지이용을 합리화 하고 기능을 증진시키는 것은 물론 미관을
개선하고 양호한 환경을 확보하며, 당해 지역을 체계적·계획적으로 관리하기 위해 수립하는 것이다.
당시 현장을 찾았던 대구시의회 이재술 부의장은 “필지가 정해지지 않은 매입계획은 이해키 어렵다”며 “빨리 서둘러 추진해야 할 대구시가 너무 무성의한 것 아니냐?”고 지적했다.
현
장 방문에서 문제점이 다수 지적되자 후속 조치로 부지 소유자인 경북도시개발공사가 경북농업기술원 부지 지구단위계획수립 용역을
진행하고 있다. 대상부지는 학정동 52만여㎡다. 용역비 10억원을 들여 이달 발주하면 12개월가량의 기간이 소요될 것으로
예상된다.
수립 절차는 지구단위계획을 입안한 뒤 주민 의견청취와 열람 공고를 거쳐 시의회 의견을 청취하게 된다. 이후 시
도시계획위원회의 심의를 거쳐 결정고시를 하게 되는데, 이 과정이 1년가량 소요된다. 이후 구청으로 송부하면 일반인도 열람이
가능하다.
현재 대구시는 지구단위계획을 입안할 때 착수단계부터 모든 행정절차에 대해 경북도시개발공사와 협의 진행해
용역기간을 최소화 한다는 방침이다. 아울러 대구시는 도시계획과에서 총괄해 용도에 따른 부서별 협의를 추진하는 것은 물론
교통영향평가 분석, 개선대책은 입안 전 부서별 절차를 거쳐 계획안에 반영한다는 계획이다.
지구단위계획 수립과 관련해 대구시의회 이 부의장은 “제대로 된 개발을 하려면 지구단위계획 수립이 무엇보다 시급하다”면서 “계획이 세워지면 그에 따라 개발의 밑그림을 그려가면 될 것.”이라고 말했다