법원감정 [건축물공사, 전기공사, 배관공사, 기계공사, 소방공사, 공사비감정, 공조냉동기술사, 전기기술사, 건설기계기술사, 특수감정]

[파인트리]

건축공사의 사례를 아래와 같이 살펴 봅니다.

건축공사의 건축 내역으로는 다음과 같은 경우를 포함하는 경우가 많습니다.

건축공사는 공통가설공사, 가설공사, 토공사 및 파일공사, 철근콘크리트 공사, 철골공사, 데크플레이트공사, 조적공사, 돌공사, 타일공사, 목공사 및 수장공사, 방수공사, 지붕 및 홈통공사, 금속공사, 미장공사, 창호 및 유리공사, 칠공사, 판넬공사, 오수처리시설 공사, 실외기 가림막 공사, 엘리베이터 설치공사, 태앵광 발전설비 공사, 건설폐기물 처리, 작업부산물, 품질시험 및 품질활동비, 안전관리비 등이 필요하게 됩니다.

공통가설공사의 경우 컨테이너형 가설사무소 설치 및 해체, 컨테이너형 가설창고 설치 및 해체, 조립식 가설 울타리, 가설울타리출입문, 가술출입문, 자재하차, 운반, 인양 장비비, 공사 안내도, 가설수도공사 및 가설 수도료, 가설전기공사, 임시소방시설 등이 필요하게됩니다.

(아래는 대한엔지니어링 회사 건물 (GIDC 광명역))

대한엔지니어링 (GIDC 광명역 A동 22층)

가설공사의 경우

수평 규준틀, 강관동바리 설치 및 해체, 시스템 비계 설치 및 해체, 강관조립 말비계, 건축물 현장정리, 건축물 보양 작업 등이 필요하게 됩니다.

건축물 토공사의 경우에는 터파기, 되메우기, 토사 등의 작업을 합니다.

파일공사의 경우에는 대개 고강도 콘크리트 말뚝공사, 파일항타 작업, 파일캡, 말뚝 두부정리작업, 슬라임잔토처리, SIP 장비 조립 및 해체작업, 파일장비 운반, 파일 소운반, 동재하시험, 정재하 시험 등이 필요하게 됩니다.

철근콘크리트 공사는 레미콘, 섬유 보강재, 와이어메시 바닥깔기, 콘크리트 펌프차 타설, 합판 거푸집 설치 및 해체가 필요합니다.

유로폼 설치, 철근 콘크리트용봉강, 철근 공장가공조립 등이 필요하게 됩니다.

철공사 작업에는 H형강, CT형강, 경량형강, 일반봉강, 턴버클, 일반고주용 압연강판, END PLATE, 고장력볼트, 철근가공조립, 철골세우기, 고장력 볼트 본조립, 앵커볼트, 용접스터드, 녹막이 페인트, 조합페인트 롤러칠, 내화페인트 등의 작업이 필요하게 됩니다.

데크 플레이트 공사는 건설용 거푸집, 데크플레이트 설치공사가 필요하게 됩니다.

조적공사에는 콘크리트 벽돌공사, 벽돌쌓기, 벽돌운반, 철근콘크리트 인방, 콘크리트 방수턱 등의 작업이 필요하게 됩니다.

돌공사 작업의 경우에는 세면기 공사, 화강석 붙임, 테라죠판붙임 등의 작업이 필요하게 됩니다.

타일공사는 자기질 타일, 타일압착 붙이기 작업이 필요하게 됩니다.

목공사 및 수장공사에는 알루미늄 천장재, 불연천장재, 흠음텍스 설치, 악세스플로워, 화장실 칸막이, 소변기 칸막이, 세면대 칸막이, 유아용 거치대, 비상용벨, 구조부 먹멕ㅁ, 거푸집 먹메김, 비닐타일깔기, 건식벽설치, 창상부모강, 고강도합성목재 깔기, 탄화목사이딩 외벽설치, 단열재 설치, 방습필름 작업 등이 필요하게 됩니다.

방수공사의 경우에는 코너방수공사, 우레탄 복합방수, 침투식 액체 방수, 수밀코킹, 방수층 보호제 붙임, 방수모르타르, 호모 모르타르, 배수판 설치 등이 필요하게 됩니다.

지붕 및 홈통공사는 루프 드레인 공사, 스텡상자홈통 설치, 선홈통 공사, 빗물받이 블록 등이 필요하게 됩니다.

금속공사는 베이스비드 설치, 미장용 코너비드, 조인트 비드, 타일벽코너 가드, 스테인레스 사다리, 스테인레스 핸드레일, 유리난간대, 스틸점검구 뚜껑, 오픈트랜치, 엘리베이터 후크 스테인레스 재료 분리대, EXPANSION JOINT, 알루미늄 시트 설치, 두겁후레싱 설치, 접착형점자블럭, 핸드레일 촉지판, 종합촉지도식 안내판 등이 필요하게 됩니다.

미장공사에는 모르타르 바름, 콘크리트면 정리, 마감 미장, 표면 마무리, 창호주위 모르타르 충전, 노출 콘크리트 마감 등이 필요하게 됩니다.

창호공사는 금속재창호, 갑종방화문 건축공사, 장애인 화장실 자동문, 일반 슬라이딩, 투명강화유리, 연동제어기, 볼베어링, FLOOR CLOSER, 도어 클로져, 턴버클, 플러쉬 링, 키 캐비넷 등이 필요하게 됩니다.

유리공사는 맑은 유리공사, 복층유리공사, 삼중 양면로이복층, 창호유리설치, 유리주위 코킹, 구조 코킹, 웨더 코킹, 노턴테이프, 색띠 필름, 방습거울 등이 필요하게 됩니다.

철공사는 바탕면 만들기, 걸레받이용 페인트칠, 수성페인트 롤러칠, 빈티지 페인트, 무광아크릴계 수성 페인트, 에폭시 코팅, 에폭시 라이닝, 분진방지 페인트 등이 필요하게 됩니다.

판넬공사는 특수 지붕재가 필요하게 됩니다.

건축공사를 위한 장비에는 굴삭기, 덤프트럭, 래머, 크레인, 트럭탑재형 크레인, 리더, 케이싱, 지게차, 트럭 트랙터, 사일로, 콘크리트 펌프차, 공기 압축기, 오거, 유압파일해머, 발전기, 모르타르 믹서, 조립식 가설울타리, 가설출입문, 자재하차, 운반, 인양 장비비 등등을 검토하게 됩니다.

건축공사의 기계설비공사의 경우에는 통상적으로 장비설치공사, 기계배관공사, 위생배관공사, 위생기구 설치공사, 급수급탕배관공사, 오배수 배관공사, 환기덕트 설치공사, 지하수 수처리 장치공사, 물탱크 공사, 부스터 펌프설치공사, 냉난방기 공사, 전열 교환기 설치공사, 자동제어 공사 등으로 나누어집니다.

장비설치공사의 경우 일반적인 건축물의 경우에는

축열식 전기온수기 라인, 복사난방, 온도조절기, 급탕순환펌프, 배수펌프 자동 스위치, 급기팬, 배기휀, 밀폐형 팽창탱크, 물탱크 고정대 및 내진구조 등이 필요한 경우가 많습니다.

기계실배관공사의 경우에는 배관용 탄소강관, 스테인레스 강관, 잡재료비, 관보온 작업, 나사식 강관제 관이음쇠, 용접식 관이음쇠, 일반 배관용 스텐레스 강관 이음쇠, 강관전기 아크 용접, 철합 후렌지, 프레스 후렌지 접합, 플랜지, 게이트 밸브, 비터 플라이 밸브, 체크밸브, 스트레이너, 플랙시블 조인트, 수격방지기, 안전밸브, 밸보 보온, 압력계 설치, u자형 볼트 및 너트, 파이프 슈, 강관 슬리브, 내화충전재, 찬넬, 인서트 플레이트, 녹막이 페인트칠, 조합페인트칠, 잡철물 제작설치 등이 필요한 경우가 많습니다.

위생기구 설치공사의 경우에는

대변기, 소변기, 세면기 (각형), 세면기 (원형), 장애자용 손잡이, 수건걸이, 화장지걸이, 비누대 등이 필요한 경우가 많이 있습니다.

급수 급탕공사의 경우에는

일반 배관용 스텐레스 강관, 가교 발포 보온(벽체매립), 관보온(고무발포, 강관용), 일반배관용 스텐레스 강관 이음쇠, 게이트 밸브, 신축접수, 절연행거 (전산볼트), u자형 볼트/너트, 파이프 슈, 강관 스리브, PVC 입상관 스리브, 내화충전재(강관용) 입상, 녹막이 페인트칠, 잡철물 제작설치 작업이 필요한 경우가 많습니다.

오배수 배관공사는 배관용 탄소강관, 일반용 경질염화비닐관, 잡재료비, 관보온, 나사식 강관제 관이음쇠, 용접식 관이음쇠, 배수용 경질염화비닐 이음관, 바닥배수구, 강관전기아크 용접, 철합후렌지, 게이트 밸브, 체크밸브, 압력계 설치, 일반행거, U자형 볼트너트, 강관슬리브, 내화충전재, 펌프가대 설치 (배수펌프), 녹막이 페인트칠, 조합페인트칠 등의 작업이 필요하게 됩니다.

환기덕트 공사의 경우에는 일반용 경질염화비닐관, 잡재료, 배수용 경질 염화비닐 이음관, 각형 덕트 제작설치, 캔버스 제작설치, 플렉시블 덕트, 플렉시블 덕트 호스설치, 스탠밴드, 일반행거, 강관슬리브, 녹막이페인트칠, 조합페인트칠, 그릴 등의 작업이 필요하게 됩니다. 작업은 주료 보통인부, 배관공, 덕트공이 나누어서 하게 됩니다.

지하수 수처리 장치 납품 설치 공사의 경우에는 자동 DPETH 필터, BIRM 필터, 자동 카본 필터, 자동 화학 피터 시스템, 마이크로 필터, 콘트롤 판넬 전기공사, 파이핑 및 보온공사 등이 필요하게 됩니다.

물탱크 설치공사는 주로 SMC 물탱크를 설치하는 경우가 많으나 경우에 따라서 다양한 물탱크를 설치합니다.

부스터 펌프 설치공사는 필요한 급수 펌프를 설치합니다.

냉난방기 설치공사는 주로 전기히터 펌프, 히터펌프용 실내기, 룸 컨트롤러, 터치식 중앙컨트롤러, DMS제어장치, 냉난방기용 Y분기관, 냉난방기용 분기관, 냉난방용 덕트 설치공사, 냉매배관설치, PVC 드레인관 설치, 냉난방기용 함석냉매배관 커버 설치, 통신용 케이블 설치, 전선설치, 토출용 챔버, 스파이럴, 실외기 노출배관 커버 트레이 설치, 싱글형받침대 설치, 받침대 등을 설치하게 됩니다.

전열 교환기 설치공사는

공기순환기, 룸 컨트롤러, 중앙 컨트롤러, 공기순환장치 설치, 스파이럴 덕트, 보온플렉시블 덕트, 덕트 보온작업, 천장 천정구, 외벽 천공 등을 하게 됩니다.

자동제어 설치공사는

중앙관제장치, 하드웨어, 주제어장치, 키보드, 마우스, 모니터, 프린터, 인터컴, 허브, 책상 및 의자, 제로 에너지 소프트웨어, 프로그램 구축, 데이터 수집 및 표시장치, 에너지 소비현황 분석, 에너지 비용조회 및 분석, 계측기 관리, 데이터 관리, 현장제어반, DDC-M, 엔클로져, 차단기, 노이즈 필터, 콘센트, 서모스탯, 휀, FL, 단자대, 제어케이블, 변압기, 감지장치, DC파워서플라이, 아크릴 명판, 서지보호기, 퓨즈, PVC덕트, AI CARD, DI CARD, DO CARD, 터치화면, 자동제어 소프트웨어, 현장가자재, 컨버터, 백넷 게이트 웨이, 배관온도 감지기, 설치기자재, 정수위조절밸브, 단자대, 수위지시 조절기, 수위조절기, UPS 등이 필요하게 됩니다.

또한 공사자재비로 전선관, 후렉시블 튜브, 후렉시블 콘넥터, 전선, 전원케이블, 통신케이블, 헹가로드, 앙카볼트, 찬넬, 풀박스, 사각박스, 관부속 등이 필요하게 됩니다.

건축물의 전기공사에는 수변전설비공사, 전력간선공사, 둥력설비공사, 전등 설비공사, 전열설비공사, 옥외보안등공사, 케이블 트레이 설비공사, 태양광설비공사, 피뢰 및 접지공사 등이 필요하게 됩니다.

수변전설비공사를 위한 자재로는 경질비닐전선관, 파상형 폴리에틸렌 전선관, 경질비닐전선관용 부품, 풀박스, 케이블트레이 부속품, 덕트형 케이블트레이 부속, 접지용 비닐절연전선, 동심난영케이블, WARNING TAPE, 케이블 단말 접속자재, 압착단자, 지중선로 표시기, 케이블트레이지지대, EPS 서포트 방화구획, 맨홀, 관로구 방수, 터퍼기, 되메우기 등의 작업이 필요하게 됩니다.

전력간선공사에는 강제전선관, 나사없는 전선관, 파상형 폴리에틸렌 전선관, 강재전선관용 부품, 원터치방식 이음쇠, 노말밴드, 접지용비닐절연전선, 폴리에틸렌 난연케이블, 러그단자, 압착단자, 파이프행거, 관로구 방수, 터파기, 옥내 분전반 등이 필요하게 됩니다.

동력설비공사에는 나사없는 전선관, 합숭수지제 가요전선관, 1종 금속제가요 전선관, 원터치방식이음쇠, 노말밴드, 아우트렛박스, 스위치 박스, 풀박스, 내열비닐절연전선, 접지용 비닐절연전선, 폴리에틸렌 난연케이블, 압착단자, 압착 슬리브, 파이프 행가, 파이프 지지대, 동력배관지재대, 전동기 결선, 전력 케이블 등이 필요하게 됩니다.

전등설비공사에는 나사없는 전선관, 합성수지제 가요전선관, 1종금속제가요 전선관, 원터치방식 이음쇠, 아우트렛박스, 스위치 박스, 아우트렛박스 커버, 내열비닐절연전선, UPT케이블, 매입스위치, 파이프 행거, 파이프 서포트, 매임등 구멍따기, 화장실 자동점멸장치, 조명기구 등이 필요하게 됩니다.

전열 설비공사에는 나사업는 전선관, 합성수지제 가요전선관, 원터치 방식 이음쇠, 아우트렛박스, 시스템 박스, 내열비닐절연전선, 콘센트, 방우콘센트, 파이프행가, 파이프 서포트, 대기전력차단콘센트 등이 필요하게 됩니다.

옥외 보안등 공사에는 파상형 폴리에틸렌 전선관, 풀박스, 접지용 비닐절연전선, 폴리에틸렌 난연 케이블, WANRINIG TAPE, 관로구 방수, 외등 기초, 터파기, 되메우기, 조명기구 등의 작업이 필요하게 됩니다.

케이블 트레이 공사에는 케이블 트레이, 케이블 트레이 부속품, 접지용 비닐절연전선, 케이블트레이지지대, EPS SUPPORT, 방화구획 등이 필요하게 됩니다.

태양광설비공사에는 나사업는 전선관, 파상형 폴리에틸렌 전선관, 노말밴드, 풀박스, 접지용 비닐절연전선, 폴리에틸렌 난연 케이블, STP 케이블, 러그단자, 압착단자, 압착 슬리이브, 파이프 행가, 관로구 방수, 터파기, 되메우기, 전력 케이블 등이 필요하게 됩니다.

피뢰 및 접지공사에는 접지봉, 접지저감제, 접지선연결, 접지선 포설, 슬리브, 철근 접지 컨넥터, 테스트봉, 절연전선, 수막처리봉, 접지단자함, 광역피뢰침 헤드, 폴대, 절연전선, 전선관배관, 지선세트 등이 필요하게 됩니다.

수변전설비에는 수변전설비용 전기판넬 설비작업이 필요하게 됩니다.

분전반은 각 사이즈별로 구성합니다.

소방설비에는 패키지형 펌프를 설치하고, 자탐설비공사를 하며, 유도등 설비공사를 실행하게 됩니다.

그밖에 조경공사, 토목공사, 통신공사 등이 필요하게 됩니다.

저는 기계기술사, 전기기술사, 공조냉동기술사, 건설기계기술사로서 그동안 수많은 사건을 법원감정하여 왔고

현재에도 법원감정을 하고 있어서 현재에는 거의 800여 차례 이상의 실적이 그 분야의 최고 전문가임을 나타냅니다.

수십년의 공학에 대한 자격, 실적, 경력, 학력을 갖고 활동하고 있으며,

의뢰에 따라서 기술자문도 하고 있습니다.

특별히, 소송전 혹은 소송중에 법원의 특수감정에 관한 감정이 필요한 경우에 아래와 같이 추천을 하시면서 법원에 감정인은 지정하여 달라고 소송대리인을 통하여 실행하시면 제가 법원에서 감정인으로 선임이 될 것이며, 그때마다 제가 봉사의 자세와 전문가의 자세로서 공정한 가운데 충실히 도움이 되도록 최선의 노력을 할 것입니다.

감정인 : 최춘배

사무소 : 대한엔지니어링

주소 : 경기도 광명시 일직로 43 GIDC 광명역빌딩 A동 22층 2214호

전화번호 : 02-3397-7119 팩스 : 02-3397-7123

(010-9099-5365)

항상 사회에 봉사를 하는 마음으로 의뢰인의 입장에서 많은 도움이 되고자 노력하고 있습니다. 그동안의 수많은 법원감정의 실적과 현재 진행중인 법원감정인으로서의 실적이 말해주듯 공사비전문가, 기계전문가, 전기전문가, 장비 전문가, 소방시설 전문가, 화재 전문가, 특수분야 전문가, 차량전문가로서 높은 전문성이 있으므로 연락을 주시면 최대한 도움이 되도록 할 것입니다.

궁금한 점에 대해서는 아래의 연락처로 연락을 해주시기 바랍니다.

(필요하신 분은 아래로 연락을 주시기 바랍니다.)

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