소액투자물건 수익률 350%(?)

[미다스(midas)]

최근에 낙찰받고 매매가 진행중인 소액투자물건입니다.

수익률을 내보이는 것이 어색하지만 이렇게 투자수익이 날 수 있다는 것을 보여드리기 위해 작성해 보았습니다.

아래 물건은 년수익률이 350%입니다.

과장인가요?

경매시장이 어렵다 하여도  이정도의 수익은 확신할 수 있어야 할 것 같습니다.

경공매카페회원여러분들도 노력하시면 얼마든지 가능한 수치입니다.

투자모임에 참석하시어 투자에 대한 의견을 많이 나누었으면 좋겠습니다.

소액투자 수익률 분석표

2011타경 295

주소:경기도 부천시 원미구 원미동 엘지베스트빌

대출 8,400만 금리 5.4~5.5%(1년고정) 중도상황수수료 없음,

등록세_교육세, 취득세 1,837,112 (법무비_진행비 730,692원 포함),

설정비용 799,100원(이전채권비 76,300포함),

은행비용 130,000원

총 합계 2,766,212원

보증금 8,400,000원

취득세등 2,766,212

잔금부족액 7,320,000원

총비용 18,486,212원

매도금액 120,000,000원

낙찰금액 99,720,000원

취득세등 2,766,212원

수리비 1,500,000원 예상

명도비 없음

비용합계 4,266,212원

낙찰금액+비용합계 103,986,212

세전차액 16,000,000원

수익률 약86.5% (3개월 소요)

년수익률 약350%

-미다스.

[온달(장상문)]

헉~ 크. 감축 드립니다.^^

[내안에품은희망을바라보며]

더 많은 물건을 낙찰받으신 것으로 알고 있는데~~~ㅋㅋㅋ