경매교재(2) 경매서식 출력 (임차인 권리신고 겸 배당요구신청서외)

[경매박사황경진]

작성자	황경진	작성일	2004-05-02 오후 11:45:27	조   회	11	추   천	0
제   목	경매교재(2)        경매서식 출력 (임차인 권리신고 겸 배당요구신청서외)
■경매서식 출력 대법원(www.courtauction.go.kr) 알기쉬운경매>경매서식내에 파일(한글)로 다운받을수 있습니다 강제경매개시결정에 대한 이의신청 매각 결정 취소 신청서 부동산인도명령 신청 부동산소유권이전등기 촉탁신청서 명도확인서 부기 및 환부신청서 배당액 영수증 매각대금완납증명원 매각대금납입신청서 채권상계신청서 법원보관금 환급신청서 항 고 장 매각허가에 대한 이의신청서 부동산경매개시결정에 대한 이의신청 집행관 송달신청서 경매취하동의서 경매취하서 입찰(경매)기일 변경(연기) 신청서 공유자의 지분우선 매수신고서 권리신고 겸 배당요구신청서 배당요구신청 채권계산서 보 정 서 부동산일괄매각신청 부동산임의경매신청서 부동산강제경매신청서 ■경매서식 예시                   권리신고 겸 배당요구신청서 사건번호        타경    부동산강제(임의)경매 채 권 자    채 무 자    소 유 자   본인은 이 사건 경매절차에서 임대보증금을 우선변제받기 위하여 아래와 같이 권리신고 겸 배당요구를 하오니 매각대금에서 우선배당을 하여 주시기 바랍니다. 아               래 1. 계  약  일 :     .     .     . 2. 계약당사자 : 임대인(소유자) ○    ○    ○                임    차    인 ○    ○    ○ 3. 임대차기간 :     .     .     .부터     .     .     . 까지(    년   간) 4. 임대보증금 : 전세                        원                보증금              원에  월세 5. 임차  부분 : 전부(방    칸), 일부(     층   방     칸)    (※ 뒷면에 임차부분을 특정한 내부구조도를 그려주시기 바랍니다) 6. 주택인도일(입주한 날) :     .     .     . 7. 주민등록전입신고일   :     .     .     . 8. 확    정    일    자   유무  : □  유(    .     .     .),  □ 무 9. 전세권(주택임차권)등기   유무  : □  유(    .     .     .),  □ 무               〔첨부서류〕 1. 임대차계약서 사본  1통 2. 주민등록등본       1통     년         월             일      권리신고 겸 배당요구자                               (인) 연락처(☎):               지방법원 귀중 명 도 확 인 서 ☞유의사항 1) 주소는 경매기록에 기재된 주소와 같아야 하며, 이는 주민등록상 주소이어야 합니다. 2) 임차인이 배당금을 찾기전에 이사를 하기 어려운 실정이므로, 매수인과 임차인간에 이사날짜를 미리 정하고 이를 신뢰할 수 있다면 임차인이 이사하기 전에 매수인은 명도확인서를 해줄 수도 있습니다. ------------------------------------------------------------------------------------------------- 부동산인도명령 신청 ☞유의사항 1) 낙찰인은 대금완납 후 6개월내에 채무자, 소유자 또는 부동산 점유자에 대하여 부동산을 매수인에게 인도할 것을 법원에 신청할 수 있습니다. 2) 신청서에는 1,000원의 인지를 붙이고 1통을 집행법원에 제출하며 인도명령정본 송달료(2회분)를 납부하셔야 합니다. ------------------------------------------------------------------------------------------------- 부동산소유권이전등기 촉탁신청서 첨부서류 1. 부동산등기부등본    1통 1. 토지대장등본        1통 1. 건축물관리대장      1통 1. 공시지가확인서      1통 1. 주민등록등본        1통 1. 등록세 영수증(이전, 말소) 1. 대법원수입증지-이전 8,000원,  말소 1건당 2,000원(토지, 건물 각각임) 1. 부본     6부 ☞유의사항  매수인이 대금을 완납하고 등기촉탁 신청을 하면 법원은 매각허가결정 등본을 첨부하여 매수인의 소유권이전등기, 매수인이 인수하지 아니한 부동산 위의 부담의 기입말소, 경매개시결정등기말소등을 촉탁하게 됩니다. 이 경우의 비용은 매수인 부담이며, 매수부동산 금액이 일정금액 이하인 경우에는 부동산양도신고확인서의 첨부가 불필요한 경우도 있습니다. ------------------------------------------------------------------------------------------------- 채   권   상   계   신   청   서 ☞유의사항 1) 채권자가 매수인인 경우에 그 채권의 배당액이 매입대금을 지급함에 충분한 때에는 매입대금의 상계로 채권이 소멸될 수 있습니다. 2) 이미 배당기일이 정해져 있는 경우에는 상계신청으로 인하여 배당기일은 새로 지정될 수 있습니다.