삼보테크노타워 부천공장임대 4층 119㎡(전용36평) 드라이브인 공장내 차량진입 층고5m 지식산업센터 소형공장임대

[부천공장세상]

부천일반산업단지 공장전문 공장세상공인중개사 입니다.

춘의역인근에 비교적 최근에 대형으로 건설된 지식산업센터로

전공장에 차량이 진입할수 있도록 드라이브 인 시스템 공장중 4층

에 위치한 소형면적 공장 임대소개 합니다.

춘의동의 랜드마크로 알려진 삼보테크노파크 4층에 임대나온 공장으로 차량이 공장의 안쪽까지 들어갈수 있어 1층을 사용하는 것처럼 편리한 공장형 지식산업센터입니다.

춘의역에서 도보7분정도 출퇴근이 가능한 역세권 지식산업센터로 차량이 공장앞에 주차할수 있어 차량으로 출퇴근도 가능하지만 지식산업센터 중앙부분에 인승엘리베이터가 여러대 설치되어 있어 춘의역을 통한 출퇴근 및 공장 방문자도 편리하게 되어 있습니다.

또한 5톤 화물전용엘리베이터가 설치되어 있어 대형차량으로 화물이 들어오는 경우에도 편리하게 1층에서 하역작업을 할수 있으며

하역장은 화물차 높이에 맞춰 데크가 설치되어 있습니다.

공장은 지식산업센터답게 높이는 5m이며 가용높이는 4m정도 입니다.

공장으로 들어가는 메인출입문은 높이 약3m 폭2.7m로 충분한 높이와 넓이를 가지고 있어 차량진입이 가능한 규모이므로 머시닝, CNC, 선반

밀링등 각종기계를 설치하기 편리합니다.

메인출입문 옆으로 사용자등이 출입이 편리하도록 보조출입문이 별도로 설치되어 있습니다.

각호의 뒷부분에는 베란다가 설치되어 있으며 베란다의 한쪽으로는 컴푸레셔 및 냉난방장치 실외기등을 설치할수 있는 장소가 별도로 만들어져 있습니다.

                        ▣임대사항 및 시설 건축물 관련내역

ㅇ소재지 : 경기도 부천시 원미구 춘의동(삼보테크노파크)
ㅇ임대위치 및 면적 : 4층 / 전용36평(분양63평)
ㅇ임대료 : 보증금1,600만원/월세160만원(부가세 및 관리비 별도)
ㅇ관리No : GB25-0184

◎ 건축물 및 시설관련 사항
   - 드라이브 인 시스템 : 공장내부 차량진입 가능
   - 층고 5m (가용4m)
   - 대형출입문 및 보조출입문
   - 동력 50kw
   - 하중 1.5톤/㎡
   - 수도 및 배수관 시설
   - 규모 : 지하1 / 지상7
   - 지식산업센터내 대형 구내식당
   - 준공업지역 / 공장 / 철근콘크리트 구조

공장에서 사용할수 있는 동력은 약50kw이며 공장 바닥의 하중은 기본 1.5톤/㎡ 으로 충분한 하중으로 건설되어 있습니다.

주차공간은 8층에 공용주차공간이 넓게 설치되어 있어 그곳에 주차하여 공장을 사용하시면 공장을 복잡하지 않고 깔끔하게 사용할수 있습니다.

지식산업센터로 진입하는 진입도로는 지산의 앞쪽에 2차선 도로와 뒷편으로 10m이면도로를 사용하여 진입할수 있습니다.

현재 임차인이 인터넷쇼핑몰관련 창고용도로 사용중이나 이사예정으로 계약되면 공장을 정비하고 바로 사용할수 있습니다.

또한 소개드리는 지식산업센터는 매매도 가능합니다.

문의주시면 세부사항 설명 드리겠습니다.