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교육<br />완료 ㅡ자격 취득<br /><br /><br /><br />ㅡ장소 위치 도군 선정ㅡ<br /><br />1<br />국유지 중종산 외지인산 부근 전답<br /><br /><br /><br />귀농 자금<br />ㄱㆍ<br />땅ㅡ경매ㆍ4000ㅡ4.6프로 세금 200ㅡ4200<br />농민 ㅡ취득세 50프로 ㅡ<br /><br />ㄴㆍ<br />@@@전기 관련<br />#한전<br />ㅡ총 85만원 ㅡㅡㅡ4235<br />ㅡ한전설치 15ㆍ보증20ㅡ사업자ㆍ계량기50<br />#태양광<br />ㅡ 설치비<br />개인 부담 비용ㅡ 550만원<br />설치비는 옥상 무료 땅 파서 설치 40만원<br />가정용 3kw용, 평균 시간당 3kw발전 월 평균 324kw 발전<br /><br />ㅡ 배터리<br />ㅡ총 금액<br /><br />#발전기<br />ㅡ야마하3k 구입 :68만원 판매가 :33만원<br /><br /> 제논: YG-5500DW 구입가 : 1,300,000<br /> 판매가격 : 가격 절충 ( 010-5269-7789 )<br /><br /><br />ㅡ키포 발전기 3KW 저소음<br />모델명/번호 : IG 3000<br />구입 가격 :130만원정도<br />판매가격 :80만원 새것 2번<br /><br />혼다무소음3키로발전기 6개월사용<br />판매/130만<br /><br />ㅡ혼다6.5 ㅡ420 1년중고 200<br /><br />중고 발전기<br />청계천 공구상가에 가셔서 구입<br />옥션 중고발전기를 치셔서 제품을 구입<br /><br />중국산이 많기에 싸다고 구매하면 손해보기 쉽상<br />(카포35만원정도)<br />미스비시제품이나, 혼다 제품 그것도 인도나 타이완이 아닌 일본정품을 구입하십시오.<br /><br /><br />@@@지하수<br /> ㅡ60ㅡ240만ㅡㅡㅡㅡㅡㅡ4300<br /><br />ㄷㆍ<br />차 ㅡ<br />1톤 5년 생ㅡ500만ㅡㅡㅡㅡㅡㅡ4800<br />스타렉스3밴ㆍㅡ <br />기아 세렉트4륜ㆍ6밴ㆍ농약가능ㅡㅡ5000<br />ㄹㆍ공구<br />톱ㅡㅡ나무 가지 자르기<br />도끼ㅡ장작 생산<br /><br />엔진 톱<br />ㅡㅡ배기량40cc-50cc사이의 엔진톱이 적당<br />허스크바나357XP<엔진톱추천 모델명 -HUSQVARNA 357XP(스웨덴)><br />835,000원(서비스 용품 포함)<br />배기량57cc<br />마력4.4마력<br />톱관길이 18인치<br />중량5.5Kg <br />연락처<br />1. 엔진톱 문의 : 엘더스 김 기 권 차장 02)2264-8111 HP 010-5037-7448<br />2. 일반적인 써비스 물품 : 스파이크1개, 둥근줄2개, 평줄1개, 줄 손잡이, 점화플러그<br /><br /><br />힘 적으신분 일산에코톱 추천<br />힘은 스틸이 가장좋고 <br />허스크바나357xp 85만원<br />는 그냥 무난하고 에코톱은 가볍고 시동성이 좋습니다<br />중고는 피하시길<br />수리점 몇번 신품톱값 다 나와요 <br />신품기준 40초에서 후반 가격대<br /><br />대패<br />망치<br />하우스용 파이프<br />약4000ㅡ 4500만<br /><br />대략 진행순서<br />경매 입찰ㅡ 낙찰 ㅡ세금 ㅡ등기완료<br />산림 조합 등록ㅡ경영계획서 제출<br />가축 축사 허가ㅡ축산업 등록<br />트럭 구매ㅡ짐 옮기기<br />산야초 더덕 도라지 파종<br />아로니아 심기<br />아로니아 돌보며 자닮 농약 만들어 뿌리며<br />농막 짓기<br />전기 물 해결<br />아로니아 수확기 귀농<br /><br />ㅡ블러그 만들어. 가동ㅡ 과정 공개ㅡ<br /> ㅡ테마는 힐링 <br /><br /><br />1ㆍ임야 구입<br /><br />땅 구입 조건 <br />1 국유지와 붙어있는 여부는ㅡ온나라지도<br />년 임대료는 1만평당 30만원<br />2 산소 쓰기 좋은 곳ㅡ임업용 임야<br />3 도로 전기 가능<br />ㅡ<br />국유지 <br />ㅡ국유재산 관리 위탁ㅡ 한국자산관리공사(캠코)<br />ㅡ관할 관청 지적과 문의로 알수 있다<br />즉 땅 모색 후ㅡ국유지 여부ㅡ온나라지도로ㅡ<br />관할 관청 지적과 문의 확인 후 <br />대부 가능 여부 확인 후 구입<br /><br />조건<br />ㆍ남향 집터ㆍ묘터<br />ㆍ경사 완만ㅡ25도 이하<br />ㆍ국유 군유림 붙은 곳ㅡ임대 염두<br /><br />ㅡ땅 살 때 주의ㆍ확인 사항ㅡ<br />사기전에 군청 지적과 가ㅡ용도 지역ㅡ 확인ㅣㅡ<br />ㅡ 토지이용계획확인원에 용도지역 규제사항ㅡ 봐<br /><br />ㄱㅡ경매<br /><br />경매 구매시 세금 <br />ㅡ예 1억 낙찰 시<br />취등록세는11년부터통합4%*1억=400만원<br /> 지방교육세0.4%= 40만원<br />농특세0.2%*= 20만원<br /> 합계:460만원ㅡㅡㅡ4.6%<br /><br />땅 정보<br />1<br /> ㄱ 청성면 구음리가 고속도 멀어 싸다 함<br />ㄴ옥천군 이원면ㅡ양산쪽 안남면 ㅡ보은쪽<br />절대농지. 10ㅡ13만. 길가<br />2<br />ㅡㄱ청양 ㅡ 부여 논산쪽 ㅡ적누리. 수운교 도성암. 앞. 5ㆍ6. 만원 땅. 샀음 두 내외<br />충청남도 청양군 청양읍 적누리 148 도성암<br />수은교 대전 교구장 김국환 씨 소개로. 왔다 하고 물을 것<br />ㄴㆍ부근 반석농장ㅡ양돈<br />연락처 041-942-8946<br />충청남도 청양군 대치면 탄정리 228<br />충청남도 청양군 대치면 칠갑산로 458-68<br />ㄷㆍ전인권 집 청양군 청남면 동강리 343ㆍ140평ㆍ344ㆍ170평ㆍ345ㆍ110 평<br />ㅡ 뒤 종중산산13ㆍ천ㆍ15ㆍ천ㆍ16ㆍ 이천평ㆍ 18ㆍ22000평 14ㆍ1200 평 개인<br /><br />3<br />ㅡ용근 땅ㅡ전북 완주<br />4 연산 가야곡<br /><br />경매 자료<br />ㄱ 충남 태안군 고남면 장곡리 산 10ㅡ1 천평<br />산11ㅡ417 군유림 30만평<br />ㄴ<br />충청남도 청양군 장평면 관현리 산2<br /><br />ㄷ<br />ㄹ<br /><br /><br />ㄴㅡ부동산 중계<br />1 반석부동산 <br />ㅡ전북완산 12000평 6천만 평5000원<br /><br /><br /><br />ㅡ일정ㅡ<br />임야 잡고ㅡ산더덕 아로니아 심고<br />ㅡ농림어업인 자격 획득ㅡ온라인 귀농 교육 센터 ㅡ농촌진흥청 귀농귀촌 종합센터<br />ㅡ 흑염소 ㆍ귀농교육ㅡ닭ㆍ오리 등 가축<br /> ㅡ길 닦고 농막 축사 비닐하우스 짓고ㅡ 수확기 귀농ㅡ닭ㆍ오리ㆍ개ㆍ고양이<br /><br /><br />2016 ㅡㅡㅡ다 레1ㆍ지공1ㆍ경3<br />결정된 땅에 3월 또는 10월 아로니아 심기<br />ㅡ무농약인증 이후 2년후 유기농가능<br /><br />직장생활하며<br />1월1회 정도 가서 아로니아 보살핌<br />2ㅡ농막 비닐하우스 짓기ㅡ<br />ㄱ<br />전기 용수 인터넷 수세식 <br />0313515665 경기화성ㅡ삼정컨테이너<br />360 ㆍ부가세ㆍ운반비ㅡ옥천50<br />화장실ㆍ전기온돌ㆍ싱크대ㆍ이중창 옵션<br />720 ㆍ 부가세 운반비ㅡ850<br /><br />2017. ㅡ다 레2ㆍ지공2ㆍ경4<br />ㅡ귀농교육 수료<br />ㅡ흑염소 대학 수료ㅡ흑염소 분양<br />ㅡㅡㅡ귀농인 자격 취득ㅡㅡㅡ<br /><br />2017. 7월<br />ㅡ본격 귀농 시작ㅡ아로니아 수확 판매 시작<br />ㅡ임야 개발 시작<br />ㅡㅡㅡㅡㅡㅡ<br /><br />차 ㅡ장비<br />1 기아 세렉트 4륜ㆍ6밴ㆍ농약ㅡ 트럭에 분무기 달아 농약 뿌려 주기, 물 뿌려주기 <br />퇴비 깔기. 비료 살포 등을 할 수 있다<br />2 현대1톤. 화물2010년식ㅡ 5백<br />3 <br />4<br />5 전기톱 엔진톱<br />ㅡㅡㅡㅡㅡ<br />. 현재 시장 분석 <br />ㆍㄱㆍ흑염소<br />ㅡ분양 수요 폭발로 가격 최고치<br />ㅡ육용은 수입산으로 대체 중<br />ㅡ분양수요 멈춰 하락 시작<br />ㅡ방목으로 사료값. 낮추는 것이 방법<br />ㆍㄴㆍ아로니아<br />ㅡ정부홍보 정책 분배 묘목 수확 시작<br />ㅡ상품화 판매처 확보 여부가 생존 관건<br /><br />ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ<br />농장 사업 계획서<br /><br />고령화 저출산 시대 힐링 먹거리 지속 수요 <br />보양 흑염소 애기 수유 양젖, 항산화 아로니아 유기농 무공해 농사를 접목시킨 농장 계획<br /><br />추진 순서<br />ㄱ ㅡ자금 마련ㅡ경매<br /><br />세부 추진 순서<br /><br />1ㆍ귀농 안내소 방문 면담<br />2ㆍ구체안 수립<br />3ㆍ품팔이 하며 실습<br />4 ㆍ확인 실행<br /><br />ㄱㆍ 땅 마련<br />?위치ㆍ<br />?이유ㆍ<br />?조건<br />ㆍ남향 집터ㆍ묘터<br />ㆍ경사 완만<br />ㆍ천평 단위ㅡ국유군유림 붙은 곳ㅡ임대 염두<br />ㆍ만평 이상<br />ㅡ땅 살 때 주의ㆍ확인 사항ㅡ<br />사기전에 군청 지적과 가서ㅡ용도 지역ㅡ 확인ㅣㅡ 토지이용계획 확인원에 용도지역 규제사항 파악ㅡ 직접 확인ㅡ맹지는 사는게 아님<br /><br /><br />경영<br /><br />3 업무 내용<br />ㆍㅡ생산ㅡ<br />벌집<br />아로니아ㅡ묘목ㆍ열매ㅡ가공 필수ㅡ유통<br />흑염소ㅡ흑암<br />양젖ㅡㅡ이담. 농장 금산 소재ㅡ 공장 옥천<br /><br /><br />4. 현재 시장 분석 <br />ㆍㄱㆍ흑염소ㆍ 젖양<br />ㅡ분양 수요 폭발로 가격 최고치<br />ㅡ육용은 수입산으로 대체 중<br />ㅡ분양수요 멈추는 즉시 하락 폭락 가능ㅡ위험<br />ㅡ방목으로 사료값. 낮추는 것이 방법<br />ㆍㄴㆍ아로니아<br />ㅡ정부홍보 정책 분배 묘목 수확 시작<br />ㅡ상품화 판매처 확보 여부가 생존 관건<br />ㅡ일 이년 후 파동 가능<br /><br />ㄱㆍ집ㅡ 구30ㆍ<br />ㅡ<br />ㄴㆍ산 ㆍ임야ㆍ평ㆍ1ㅡ3만<br />ㅡ묘ㆍ<br />ㅡ아로니아ㆍ<br />ㅡ흑염소ㅡ축사 평. 임대 평<br /><br />ㄷㆍ전ㆍ대지ㅡ평ㆍ7ㅡ20만<br />ㅡ대추ㆍ밤 ㆍ사과ㆍ배ㆍ감 나무 한그루씩ㅡ제사<br />ㅡ마늘ㆍ 대파ㆍ 양파ㆍ 콩 ㆍ배추 ㆍ무우 ㅡ식용<br /><br />ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ<br /><br />귀농 생활 위한 경제 문제 해결 계획<br /><br /><br /> ㅡㅡ문제 1ㅡㅡㅡ<br />귀촌 생활시 지출금 최소화<br />ㅡ문제 해결법<br />ㄱㆍ부채해결<br />1ㆍ현써 해결<br />2ㆍ약대550ㆍ11 월ㅡ해결<br />3 ㆍ마이너스 ㅡ2016ㆍ3456789101112 해결<br />4ㆍ다혜 마이너스ㅡ2015ㅡ2016 12 <br />3000ㅡ1000ㅡ300ㅡ200ㅡ100ㆍ8/1400ㅡ<br />100ㆍ10 ㅡ100ㆍ11 ㅡ100ㆍ12 ㅡ~1100<br />2016￦1~11/0<br /><br />ㄴㆍ생활비 지출 축소<br />ㅡ관리비ㆍ교통비ㆍ통신비ㆍ의보비 ㅡ0 됨<br />ㅡ대출금 및 식비 만 남음 50ㆍ30ㅡ 80?<br /><br />ㅡ해결법ㅡ<br />아파트 보증금3000 월세50 으로 놓아 대출이자 해결<br />보증금 3000 으로 농가주택 마련<br />ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ<br />팔고 가는 경우<br />대지 200평<br />전답 300평 짜리 구입<br />월 생활비 예상 50<br />애들 한달 ㅡ10 만. 송금 ㅡㅡ30<br />연금 20<br /><br /><br />귀농 순서<br /><br />1.본인의 환경을 파악<br /> ㆍ가진돈에 맞추어 사업계획서 작성<br /> ㆍ귀농 예정지를 물색ㅡ접근법 고민<br />ㅡㅡ농번기 시작 직전. 방문<br />ㅡㅡ농번기 품 팔며 친화 및 가능 여부 판단<br />ㅡㅡ거주지 마련. <br /><br />2.본인의 적성에 맞는 품종 선택<br /> ㆍ품종의 주 생산단지를 찾아가 멘토 삼기<br /> ㆍ무보수로 약3개월 정도 실습<br /> ㆍ다시 세심하게 사업계획서 작성<br /><br />ㅡ흑염소 경우<br />3. 면사무소 또는 부동산 사무실을 방문 <br /> ㆍ귀농예정지 전체가 나오는 지도를 보고 <br /> ㆍ국유지, 군유지에 붙어있는천여평 정도땅지번 확인<br />ㆍ그 번지 마을 이장을 만나 이곳에 귀농하고 싶다며, <br />ㆍ임대 상의 할수 있는 사람을 소개해 달라고 요청<br /><br />4. 소개받은 사람에게 상기 토지 임대 여부를 알아달라고 하고, 땅주인을 한번 만나서 임대 또는 매매가능성을 타진한 다음, 가능성이 보이면 무료로 농막을 설치할수 있는 장소를 구해 달라고 요청<br /><br />5. 이장, 멘토, 동내사람과 어느정도 가까워 지면 조금 더 주더라도 상기토지를 매입하여 농막을 옮기고 적게<br /> 비닐하우스를 만들어 흑염소 암3두, 수1두를 키우면서 동내 상황을 파악한 다음 이상이 없으면<br /><br />6.부지 뒷쪽에 있는 국유지,군유지, 큰 땅을 임대 (신문기자 시키면 잘함) <br /><br />7. 임대한 산림에 <br />산림복합경영계획서를 만들어 (장기간에 산림으로 소득을 올린다고) 군청 산림과에 가서 상의한 다음 계획서를 담당직원이 좋아 하도록 수정하여 제출하되 <br />산짐승들의 피해를 막기위하여 울타리를 친다고 함<br /><br />8.승인을 받은다음, <br />축사허가를 신청ㅡ<br />적게(약60평정도) 만들어 준공허가를 받음, <br />염소를 키우면서<br /> 산림주위에 울타리를 만들어 가기<br /> <br />9. 선산 구입시 조건<br />묘자리에서 가장 중요한 것<br />ㅡ시신이 안치되는 땅속의 상태<br />ㅡ수맥파.지전류등<br />수맥은 과학ㅡ 묘와 관에 물이 차기도 하며 시신이 물로 인해 몇미터 이동<br /><br />첫째, 성토(盛土)된 곳이 아닌 생 땅이 좋다.<br />둘째, 묘 자리를 파 내려가는 도중에 큰돌이 나오지 말아야 한다. <br />셋째, 토질(土質)이 좋아야 한다.<br /> 토질의 색상이 누렇고, 마사토에 황토가 섞여 있는 것 같은 토질이 좋다. 토질이 검다든지, 너무 시뻘건 황토는 좋지 않다. <br />넷째, 자갈이나 잡석(雜石)이 많이 나오는 것은 좋지 않다.<br />다섯째, 능선(稜線) 위에는 산소를 쓰지 않는다.<br />능선은 비바람 등산로도 사람들이 산소를 밟고 지나가기도 하는 것<br />여섯째, 나무 뿌리가 묘소에 들어가는 것은 좋지 않다.<br /> ㅡ후손은 각종 질병에 시달린다.<br />일곱째, 이장(移葬)하려고 파묘(破墓)를 했을 경우 김이 피어오르면 다시 덮어야 한다.<br /> 김이 나온다는 이야기는 어느 정도의 명당자리 <br />여덟째, 뱀이나 쥐, 지렁이, 벌레등이 끓게 되면 좋지 않다.<br />ㅡㅡㅡㅡ<br />귀농<br />청양ㅡ 임야 3000ㅡ10000<br />작물 ㅡ아로니아ㆍ블랙베리<br />묘목ㅡ원ㅡ꺾꽂이<br /><br />주택ㅡalc 브로크ㅡ쉽고 단열. 효과 큼<br />ㅡㅡㅡㅡ컨테이너는 어디나 가능<br />고물상ㆍ1톤ㅡ15만<br /><br />ㅡㅡㅡ태양광 발전기 ㅡㅡㅡㅡㅡ<br />10년무상AS설치비용->550만원(현금가)<br />3~10년 장기할부가능(농협)<br />​<br />전국 균일가격으로 설치<br />​<br />태양광발전 전문기업<br />태웅에너지(주),EnR(주)<br />실장 010 5195 2144<br /><br />ㅡ최종 단계ㅡ힐링 식주<br />1<br />산지 이용 방목형<br />염소 농장 <br /><br />2<br />유기농 콩 양파 양배추 등 먹거리 재배<br />3<br />황토 이화정식 구들 찜질방 ㅡ 10채<br />4<br />각종 천연 약재를 이용한<br />흑염소 요리 레스토랑<br />5<br />염소랑 놀자 견학 프로그램 <br /><br /><br />
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장한
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19.11.14 23:44
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