요즘 건설 자재값이 올라 집지을 계획을 가지고 계신 분들이 걱정이 많으십니다.
1 - 2 년전과 비교해 공사비를 두 배 넘게 예산을 잡아야 한다고도 합니다.
목재. 철근. 합판 가격이 급격하게 올랐고 통상 단독주택을 짓는데는 300가지가 넘는 자재가 사용되는데 대다수의 자재들이 수입에 의존하다 보니 환율 급등과 우크라이나 사태 등으로 가격 상승세가 멈추지 않고 있습니다.
코로나 이전과 비교하면 목재 가격은 3 -4 배. 철재 자재는 7- 80% 이상이 급등했으며 지방에서는 현장인력까지 구하기가 어렵다고 들합니다.
그나마 ALC 업계는 우선 ALC의 원재료인 <규석>을 국내 규석 광산에서 조달하는 탓에 다른 건축자재들에 비해 수입 의존도가 낮은 편이라 가격 상승 요인이 많은 편이지만 상대적으로 비용 절감이 가능함은 물론 친환경 자재에 대한 인식이 높아져 최근에는 예비 건축주들이 ALC 주택을 많이들 찾고 계십니다.
이번에 소개드리는 집은 세종시 석곡리에 지어지고 있는 ALC 주택 편입니다.
배치도
평면도
입면도
전용면적 25평 가량의 아담한 주택입니다만 건축주는 10년전부터 집을 지을 계획을 세우다가 ALC가 좋다는 것을 알게 되었고 내가 살집 만큼은 ALC 로 짓고 싶다며 여기 저기 수소문 해가면 ALC 공부를 하셨다고 합니다.
집을 짓기 위해 여러 업체가 시공하는 ALC 건축현장을 살펴보기도 하였고 그러던중 저희 대리점중의 한곳인 (주) 공간건축이 ALC 설계와 시공을 한꺼번에 할 수 있는 업체라는것을 알게 되었고 이번에 설계와 시공까지 모두 믿고 맡겨 완공하게 된집입니다.
http://www.thesis.or.kr/
(주)공간
연락처 : 010 - 8701 - 9616
사무실 : 043 - 224 - 2344
주소 : 충북 청주시 청원구 상당로 243번길
건축주가 마음에 들어 하였다는 공간건축이 설계한 여주 주택 !
건축주는 (주) 공간건축에게 설계와 시공을 맡기기전 (주)공간건축의 홈페이지에서 ALC 주택 시공실적들을 일일이 확인하게 되었고 외관은 평범한 박공은 싫고 (주)공간이 설계한 여주 주택과 충주 주택의 평면을 홈페이지에서 보고 그런 형태가 맘에 들어 한쪽은 스페니쉬 기와 한쪽은 징크로 설계를 의뢰하였다고 합니다.
터파기 작업
기초 철근배근 작업 !
건축주는 집 지을 계획을 하시면서 미리 보강토 작업을 해 놓으셨기 때문에 터파기및 기초 철근 배근작업 그리고 기초 철근 콘크리트 타설작업까지는 일사천리로 진행이 됩니다. 먹놓고 터파기 한후 기초콘크리트 타설까지는 일주일이면 충분합니다.
기초 두께는 450mm 기초철근은 13mm 복배근입니다.
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기초 콘크리트 타설 작업이 완료되면 ALC 블록 조적작업이 시작됩니다.
첫단은 분홍색 발수 ALC 사용이 기본이며 내벽의 경우 200mm 일반 ALC 블록 그리고 외벽의 경우 중부 2지역이라 ALC - i 350mm를 사용하면 별도의 단열재 없이 주택 시공이 가능합니다.
마치 레고 블록 쌓듯이 시공하는 ALC 블록 시공은 연면적 25평 규모의 주택이라면 3 - 4 일 정도면 시공이 가능하지만 인방설치. 테두리보 설치등의 작업이 있어 4명이 7일정도 소요되었습니다만 다른 구조의 주택 시공에 비해 얼마나 공기가 빠른지 알 수 있습니다.
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ALC 블록과 패널 시공 모습입니다.
첫단은 ALC 발수 블록 !개구부 상부의 경우는 걸침 길이를 준수한 인방보 설치 !
통줄눈이 생기지 않는 시공 !
모서리 부분은 소규모 건축구조 기준에 맞게 100mm 구멍 타공후 구멍속에 철근 콘크리트 기둥보강 !
지붕 패널은 200mm ALC 패널 !소규모 건축 구조 기준에 맞게 테두리보 설치 !
철근 콘크리트 주택의 경우 슬라브 콘크리트를 타설한후 거푸집을 존치해야하는 기간이 최소 28일 정도 기다렸다가 거푸집을 해체해야하지만 ALC 패널의 경우 미리 공장에서 주문 제작된 패널을 얹기만하면 공사가 마무리되므로 촐근콘크리트 주택에 비해 공기단축은 물론 현장이 아주 깔끔하게 마무리 될수 있는 장점이 있습니다.
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지붕의 경우 벽체보다 단열설계 기준이 강화되어 있습니다.
중부 2지역의 경우 벽체의 열 관류율이 0.24 W/m2.K 이하 인데 비해 지붕의 경우는 0.15 W/m2.K 이하입니다. 그래서 지붕의 경우 200mm 두께의 ALC패널을 시공한후 그위에 추가 단열재를 열관류율에 맞게 시공한 후 기와나 징크 혹은 아스팔트 슁글을 시공하게 됩니다.
데크와 데크앞 디딤석은 기존에 건축주가 직접 시공하였으며 디딤석의 경우는 사시던 집을 허물때 나온 구들판을 이용해 건축주가 직접 시공하였다고 합니다.
마감해놓은 하얀벽면이 빗물등에 오염이될것같아 지면에서 1m정도 높이까지는 고벽돌 타입의 타일을 붙여서 마감하였습니다만 건물과 잘 어울립니다.
70대 연세의 건축주 부부는 한때 50여두의 소를 키우시다가 지금은 30두 정도의 소를 키우시고 계십니다만 평생을 산뒷편 허름한 어두운 북향집에서 사시다가 이번에 짓게된 밝은 남향의 ALC집을 마련하시고 너무 좋아 하신다고 합니다.
집을 짓기로 마음먹고 땅을 파기 시작하여 준공할때가지 비한번 안내리고 집을 짓게 되었다며 이것은 하늘이 도운것이라며 집도 운때가 맞아야 한다고 하시네요 ! 설계에서 부터 준공까지 두달반 정도 기간에 완성한 보기만해도 행복하고 따뜻해 보이는 석곡리 주택입니다.
*. 주택시공에 대해 전반적으로 궁금한 사항이 있으면 수시로 쌍용 ALC 기술연구소로 전화해 기술자문을 받으시기 바랍니다. ( 공사 진행방법. 공사비. 작업 순서. 시공방법등 모든 전반적인 사항에 대해 무료로 기술자문이 가능하며 09시부터 17시까지 항상 오픈되어 있습니다.)
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