아파트 태양광 설치 관련

[한태연 업무지원팀]

아파트 태양광 설치관련

1. 전남 강진군 군동면 파산리 100kw 3구좌

* 분양가 : 2억 4천 5백만원

- 계약금 : 5천만원

- 중도금 : 5천 5백만원(개발행위허가 완료 후 / 약 2주소요)

* 태양광모듈 : 한화/현대중공업 , 인버터 : 카코/ABB 50kw 2대 택일

* 상업운전시기 : 2019년 2월 이내 / 선로용량 확보완료

* 계획관리지역 / 지목 : 답

* 계획관리지역에 지목이 잡종지로 변경되기 때문에

추후에 규제사항이 없어 활용가치가 매우 높다

* 전남 강진은 현재 조건부 개발행위허가가 나와 있고

* 선로용량은 확보되어 공사완료와 동시에 한전계통연계 됩니다

* 총 15구좌 중 회사보유분 3구좌 분양입니다

* 상업발전예상은 내년 1~2월 예상합니다

* 분양가에 외에 토지 등 취득세만 납부하시면 됩니다

* 평평한 전답부지입니다 1.5 메가 단지라 관리가 용이합니다

 2. 전남 곡성군 목사동면 동암리 100KW 2구좌

* 분양가 : 2억 3천 5백만원

- 계약금 : 9천5백만원

* 태양광모듈 : 한화/현대중공업 , 인버터 : 카코/ABB 50kw 2대 택일

* 상업운전시기 : 2018년 올해안

* 계획관리지역 / 지목 : 임야이지만 실제지형은 평탄한 부지

* 전남 곡성은 개발행위허가가 나와 있고

* 한전선로 배정받아 공사완료 후 바로 한전계통연계 됩니다

* 예상 상업발전시기는 올 해 12월에서 내년 1~2월 보고있습니다

* 산자부의 가중치 하락 개정안관는 무관한 임야가중치 하락이나

 조례에 해당되지 않습니다.

* 지목이 잡종지로 변경되기 때문에 추후에 펜션 등 활용가치가 매우 높습니다.

한 분이 단독으로 하시면 추 후 전원주택을 지어서 활용하셔도 됩니다

3. 강원도 춘천시 북산면 부귀리 200kw 2구좌, 300KW 1구좌

* 분양가 : 4억 6천만원 / 6억 9천만원

* 태양광모듈 : 현대365W 단결정 , 인버터 : 카코

* 상업운전시기 : 2018년 12월말 또는 내년 1월

* 생산관리지역 / 지목 : 전

* 현재 개발행위허가 완료 하였고 선로용량도 확보한 부지입니다.

* 공사완료 후 바로 계통연계 가능하여

올해 12월쯤 늦으면 내년 1월 상업운전 발전예정입니다.

* 현 시점에서 약 4~5개월 후면 완공된 발전소를 가지실 수 있는 좋은 기회입니다.

* 2년 먼저 상업운전 발전하면 그 수입은 약 8천만원입니다

그만큼 상업발전이 빠르고 리스크가 없는 태양광발전소입니다.

* 4년차 부터는 원금과 이자를 납부하시고도

월마다 약240만원 정도 수입이 되는 최상의 조건입니다.

3년 거치기간 중 1.2억을 회수하면 태양광발전소 한개를

더 늘릴 수 있는 큰 금액입니다.

* 강원도 춘천은 서울에서도 근거리로 매우 가깝고

춘천지방 고도가 높아 내륙보다 기온이 2도 가량 서늘하여

무더운 여름에도 발전량이 크게 증대됩니다.

* 시공사에 대해 말씀드리면 현대중공업 자회사 현대일렉트릭입니다.

현대그룹계열이고 대형EPC사에서 책임준공합니다.

* 평소에 상업운전이 빠른 준비 된 발전소를 원하시는 분께는

강원도 춘천 발전소가 안성맞춤일거라 생각됩니다.

4. 경기도 여주 재배사 건축물 태양광 100kw 7구좌 분양공고

* 분양가 : 2억 6천만원

- 계약금 : 6천만원

- 1차 중도금 : 4천만원(건축물 허가시)

- 2차 중도금 : 2천만원(PPA 연계시)

* 태양광모듈 : 한화 385W 단결정 , 인버터 : 카코 또는 ABB 택일 가능

* 상업운전시기 : 2019년 3월 예정

* 수도권 인접지역으로 향후에 투자가치가 매우 높습니다.

* 굼뱅이재배사 관리가 어려운데 시공사에서 10년 무상위탁관리를 해드립니다.

* 수도권 인접이며 여주프리미엄 아울렛과 불과 9킬로미터 떨어져 있어

도시권과 초근접 발전소로 흔히 찾아오는 발전소가 아닙니다.

* 마을에서 500미터 이상 이격되어 있고 가시권에서 벗어나 민원의 소지가 없습니다.

* 일사량이 4.11시간이상으로 전국 상위권의 발전량을 자랑하는 발전소입니다.

* 진입로는 콘크리트 포장되어 있어 교통이 편리합니다.

* 정남향에 토지실거래 가격도 약 13만원정도로 비싼 곳입니다.

5. 전북 군산 100kw 6구좌 태양광발전소 분양공고

( 발전사업허가 완료, PPA 접수완료 / 군산시 거주자에 한함 )

* 분양가격 : 2억 3천만원(농지전용부담금, 취등록세만 별도)

- 계약금 : 3천만원(계약이행증권 발행)

- 1차 중도금 : 2천만원(발전허가 명의변경 후 / 2~3주 소요)

- 2차 중도금 : 6천만원(개발행위허가 완료후)

* 계약후 1년 이내에 상업운전이 가능합니다.

왜냐하면 이미 한전선로용량을 확보해 놓았기 때문에

개발행위허가만 완료하면 즉시 한전계통연계가 가능합니다.

* 전북 군산지역에 용량확보된 태양광발전소 분양받기는 매우 어렵습니다.

따라서 좋은 기회를 잡으시기 바랍니다.

* 일사량도 평균보다 훨씬 높은 4.10시간 이상으로 발전량이 매우 좋습니다.

* 사업부지가 완만하여 별도의 토목작업이 필요없는 좋은 곳입니다.

* 익산, 군산시내와 근거리에 위치하고 있어 교통이 편리합니다.

(주변에 호원대학교, 동군산 IC가 있어 교통이 편리)

* 새만금개발사업과 관련하여 군산지역은 허브지역의 중심지로

발전할 가능성이 높은 입지조건을 갖추고 있습니다.

6. 충남 홍성군 상업운전중인 1메가 태양광발전 매매공고

* 위치 : 충남 홍성군 갈산면 갈오리 ***(토지 : 약 5천평)

* 매도금액 : 22억 7천만원(대출금액 조정협의 가능)

- 계약금 : 2억 2천 7백만원

- 중도금 : 10억 4천 3백만원

(계약후 1개월 / 발전, 토지관련 포괄양도양수 서류 인계시)

- 잔금 : 10억원(대출금 승계 / 조정협의 가능)

* 설비용량 : 993.28KW

* 모듈 : 캐나디안솔라 325W 다결정

* 인버터 : 헥스파워 500KW * 2대

* 상업운전일 : 2017년 10월 14일

* 계약 : 현물거래중

* 실제발전소 발전 용량시간 : 3.8 ~ 3.9시간

* 예상수익 : 연간 2억 8천만원(SMP:90원, REC:110원, 3.8시간)

* 충남도청과 시내권이 근거리에 있어서 교통이 매우 편리합니다.

* 일사량이 4.10시간 이상으로 발전량이 좋은 사업부지입니다.

* 지목이 잡종지로 변경되기 때문에 향후에 활용가치가 높습니다.

* 인근에 대천해수욕장과 용봉산, 오서산, 수덕사 등의 관광명소가 있어

지리적 접근성과 투자가치가 좋습니다.