서울 서초구 내곡동 143 서초포레스타2단지 202동 11층 34평형 수익성 역세권 아파트 경매 청계산입구역 무료법원경매 경매가 11억

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
사건번호	중앙3계 2019 타경 5070	용 도	아파트
소 재 지	서울 서초구 내곡동 143 서초포레스타2단지 202동 11층  [헌릉로8길 45]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 03월 02일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2021년 04월 06일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2019년 07월 03일(정용규감정)	배당종기	2019년 09월 05일
감 정 가	1,180,000,000원 (건물:1,180,000,000원)
최 저 가	1,180,000,000원(100%)	보 증 금	10% (118,000,000)
토지총면적	0 ㎡ (0평)	건물총면적	84.48 ㎡ (25.56평)[34평형]
이해관계	등기 3건, 임차1명	진행횟수	0회
관할법원	중앙3계 전화 : (02)530-1815	관할 주민센터	내곡동주민센터 (대표:02-2155-7934 )

참고사항

건물만입찰
ㆍ 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨

관리비 미납금

20년7월분까지 미납 없음. 전기수도포함.1077세대 (2020.09.24 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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서울 서초구 내곡동 143 서초포레스타2단지 202동 11층  *공부상주소:서울 서초구 내곡동 내곡보금자리주택지구2블록 *청계산입구역북동측근거리 *주위아파트단지,근린생활시설,학교등,주변마을,산림등소재 *차량출입가능,교통사정보통 *버스(정)인근,지하철역근거리소재 *부정형평탄지 *남측20m도로(헌릉로8길)접함 *내곡보금자리주택지구내토지로주택지구조성사업완공되지않아현재토지이용계획확인원발급되지않음 *현재지적미정리된상태로대지권각호별등재되지않았으나분양다시적정대지권포함하여분양하였는바금번평가시적정대지권포함하여평가하였음 *도시가스개별난방

대지권없음    건물   84.48(25.56평)    1,180,000,000원    방3,욕실겸화장실2,드레스룸등 - 총21층 - 승인:2015.06.18 - 보존:2015.06.24

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

무

2015-12-11

650,000,000

650,000,000

소멸

2018-03-21

요구

주거

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아파트명	서울 서초구 내곡동 143 서초포레스타2단지 (34평)
평형정보	25.56평 (84.48㎡) / 총 21층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 고려개발(주),동원건설산업(주)	준공일 : 2015.06.01	난방 : 개별/도시가스
	총 1,077가구/13동	난방 : 자료 없음	관리소 : (02)2057-9560

공공주택지구(서울내곡공공주택지구) - 서울특별시 서초구 내곡동,신원동,염곡동,원지동 일대
ㆍ시행단계 - 실시변경	ㆍ면적/인구 - 811,616㎡ / 12,122명
ㆍ시공사 - 서울주택도시공사	ㆍ공원면적 - 67,221㎡
ㆍ학교면적 - 24,355㎡	ㆍ개발일자 - 2010.04.27

공공	ㆍ내곡파출소(149m)
교육	ㆍ서초구립 포레스타2단지어린이집(71m)ㆍ뮤직풀음악원(88m)ㆍ아르떼음악원(108m)ㆍ서초구립내곡연두어린이집(135m)ㆍ서울언남초등학교(172m)ㆍ서울언남초등학교 병설유치원(199m)ㆍ내곡어린이집(283m)ㆍ무적수학(341m)ㆍ제니스아카데미학원(342m)ㆍ수학스터디(342m)
교통	ㆍGS칼텍스 내곡주유소(49m)ㆍGS칼텍스 헌릉로주유소(382m)
제1금융권	ㆍ하나은행365 한국콜마연구소(38m)
제2금융권	ㆍCU ATM 서초포레스타점(84m)
생활	ㆍ뉴강남공인중개사사무소(83m)ㆍ내곡탑부동산공인중개사사무소(84m)ㆍ엘리트부동산(87m)ㆍ내곡부동산(88m)ㆍ더샵탑공인중개사사무소(93m)ㆍ청계산부동산공인중개사사무소(102m)ㆍ올리브도시락 내곡점(G마켓)(107m)ㆍ내곡청계산부동산공인중개사사무소(108m)ㆍ파리바게뜨 내곡지구점(110m)ㆍ홈앤찬컴퍼니(112m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍCU 서초포레스타점(92m)ㆍGS25 서초포레점(101m)ㆍ이마트24 내곡플라자점(341m)ㆍGS25 서초포레스타점(346m)ㆍ영동농협하나로마트 내곡지점(374m)
의료	ㆍ아이숲소아청소년과의원(107m)ㆍ서울내곡치과의원(342m)ㆍ서울소아청소년과(342m)ㆍ성모내과의원(342m)ㆍ내곡웰치과의원(342m)ㆍ늘픔약국(342m)ㆍ생각하는약국(350m)ㆍ청계내과의원(350m)ㆍ연세자연애치과의원(373m)