‘루카831 강남’ 하이엔드 오피스텔 분양가 및 사전예약 안내

[부동산 신의손]

‘루카831 강남’ 하이엔드 오피스텔 분양가 및 사전예약 안내
 
현대엔지니어링이 시공하는 ‘루카831 강남’ 하이엔드 오피스텔이 4월 모델하우스 그랜드 오픈을 앞두고 있다.
 
서울은 주택시장에 대한 규제가 강해, 풍선효과가 일어나고 있다. 사실 보유기간 동안은 임대수익을 얻고 매도시에는 시세차익을 얻을 수 있으니 투자처가 규제가 없는 상품으로 점점 쏠리고 있다. 서울시 강남구 역삼동 831-11번지에 위치하는 지하7층 ~ 지상 29층으로 337실로 공급을 한다. 총 8가지 타입으로 전용 15평 ~ 21평으로 1.5룸, 2룸, 복층형 구조로 구성된다. 1~2인 가구가 급증하고 있지만 영앤리치들은 너무 작은 원룸에 거주할 수가 없고, 아파트는 너무 부담스러울 수 있기 때문에 딱 중간 사이즈가 필요했다고 해도 과언이 아니다. 바로 루카831 강남 오피스텔이 나오게 될 예정이다.
 
‘루카831 강남’이 들어서는 강남역 일대는 GBD 업무지구가 위치해 있으며, 강남대로 메인 상권에 위치하고 있어 임대수요가 풍부할 것으로 예상되며, 직주근접이 대세인만큼 많은 직장인들이 집을 구할 때 출퇴근이 빠른 위치에 구하기에 공실률은 제로에 가까울 것으로 예상된다.
 
주변 환경을 살펴보면 총 62개나 되는 다양한 광역노선 및 간선, 지선 버스들이 다니며, 지하철도 2호선, 9호선, 분당선, 신분당선 등 황금라인 노선을 이용할 수 있다. 대형쇼핑몰 및 신세계백화점과 롯데백화점이 있고 대형마트와 이마트 등 일상 생활속에서 소비도 가능하다. 문화 및 여가시설로 메가박스와 CGV 같은 영화관이 인접해 있으며 교보문고도 가깝게 있다. 의료서비스도 삼성병원 및 세브란스 병원 등 대형병원이 가까워 퍼펙트한 인프라를 구성한다. 도곡근린공원과 서리풀공원 그리고 말죽거리공원등이 인접해 있어서 언제든지 산책하고 자연을 만나볼 수 있다.
 
‘루카831 강남’ 현장 인근에서 개발되고 있는 호재로 롯데칠성부지 제2롯데타운이 들어오게 되어, 강남의 랜드마크 오피스타운을 계획하고 있으며 업무 외에도 판매 및 문화시설을 함께 공급하는 복합단지라고 볼 수 있다. 서초로 지구단위계획의 특별계획구역에 대한 개발도 예정되 있어서 고소득 근로자들이 늘어날 것으로 예상된다.
 
‘루카831 강남’ 하이엔드 오피스텔은 청약자격 및 주택소유 상관없이 만 19세 이상 누구나 청약 가능하며 재당첨 제한이 없고 향후 APT 청약 신청 가능 기회 부여한다. 거주지역 관계없으며 지역 관계없이 누구나 청약 가능하다. 추가적으로 자금조달계획서 제출 없음, 자금 조달 부담 없이 가능한 장점이 있다.
 
‘루카831 강남’ 오피스텔 자료와 분양가에 대한 자세한 안내는 서울시 강남구 학동사거리 인근에 모델하우스를 방문하여 상담이 가능하며, 4월 29일 모델하우스 그랜드 오픈 예정을 앞두고 있다. 현재 루카831 모델하우스는 코로나로 인하여 100% 사전 예약제로 운영되며, 대표번호 1800-4847 번호를 통해 분양가 상담 및 방문예약이 가능하다.