상가/건물 정형외과,비뇨기과,이빈인후과,소아과,한의원,안과,통증클리닉등 개원가능

[rladydgus]

1. 주변 상권 : 롯데백화점, CGV일번가, 리본프라자, 2001아올렛, 안양일번가 , 안양지하상가, 안양중앙시장등 안양을 대표하는 황금상권

2. 학 군 : 안양대학교, 대림대학교,안양과학대,성결대(4개대학교),안양중,고교, 안양예고등(20여 중,고교) 젊음과 문화,오락,쇼핑의 중심지입니다.

3. 교 통 : 안양지하상가를 통한 안양역과 바로 연결
서울 서남부 지역과 안양, 군포, 의왕, 과천, 수원 등 경기지역을 연락하는 안양중앙로와 1번국도등 교통 요충지

4. 유동 인구 : 평일 기준 15 ~ 20만명, 주말, 공휴일 30만원(안양시인구밀도 :60만명) 10~20대 (60%) 30~60대 (40%)

5. 주변 개발 : 안양동(1~8동)은 단독 주택가이며 노후 주택이 많아 재개발, 재건축이 추진되고 있어 유인인구가 계속 늘고있는 추세임.

6. 오피 스텔 : 주거용으로 손색이 없으며 높고 안정된 임대수익이 보장됩니다 .(수요비례 공급 부족) 내부 구조는 풀옵션으로 구성되어 있습니다.

7. 편의및 판매 시설 : 지하층 푸드코트는 안양1번가 지하상가와 직접 연결되어 지하상가 매장 상인(1,100여 점포)과 중앙 시장 상인(800여 점포)의 고정고객이 확보 및 젊은층의 유동인구를 확보할수있어 매출의 극대화를 높일수있고 , 1,2,3층 판매시설은 인도에서접근이 용이한 누드 에스켈레이터 설치로 동선, 접근성이 탁월하며 건물 외관의 높은 광고 효과를 높이도록 설계되어있다. 또한 5,6,7층 메디컬 센터는 완벽한 고객 편의시설을 갖추고있는 최상의 입지 요건입니다.

8. 지가 상승 : 수도권 남부지역의 대표 상관이며 향후 발전 가능성이 높은 최초의 메머드급 브랜드 상가로서 안양시민의 만남의 장소와 랜드마크 역활을 할것이며 초우량 건설기업 포스코 건설이 책임시공 (골조완공-준공 2007,6월 예정)과 자금관리로 안정성및 투자성을 동시에 만족시켜드립니다.

9. 상가 버전 : 40여년 변함없이 지켜온 안양역 상권은 상가의공실이 없으면 재래시장과 신흥상권이 연계되어 지속적으로 번성하고 있으면 젊은이들의 명소로서 고객 집개력이 우수하며 먹거리, 문화,오락,쇼핑의활성화로 수도권 상권 중 제일 으뜸이라할수 있고 권리금과 꾸준한 매출로 인한 월세 수익이 높고 안정적이며 미래적 투자가치를 최고로 꼽을수 있는 최고의 상권입니다

10.맞춤형클리닉:포스코건설이 처음부터 5-7층맞춤형클리닉으로 시공하여 타상가와 차별화되있으며 고객에편으시설까지완벽하게 갖춰진 안양시만안구에위치한건물중최상에입지조건입니다.현 나은척추클리닉,신경외과,치과,산부인과,내과,성형외과,두피클리닉등이개원현성업중이며 주차시설또한지하6층-지하2층240대주차공간확보되어있습니다.

문의031-441-0779  010-5000-9535 김용현