스크랩 [할인판매]...동해면 바다조망의 마을 윗편 계획관리지역 밭 853m² (경남고성촌집,토지매매)

[미래공인]

== 2023년 4월 4일자로 가격 절충하여 재등록합니다.

몽땅 7,300만원까지 절충되었습니다.

많은 관심 부탁드립니다. ==

경남 고성군 동해면 바다조망의 계획관리지역 밭입니다.

현황 농로 접하고 있구요. 지적도상 도로는 아닙니다.

지대가 살짝 높은 곳이라 바다를 내려다볼 수 있는 곳입니다.

조망이 위성으로 볼때보다 훨씬 좋았습니다.

현장 사진 참고하시면 되겠네요.

면적은... 853m²(258) 계획관리지역 건폐율 40%

수도,전기는... 마을물 사용하시거나 지하수 하셔야 합니다.

전기는 문제 없습니다.

방향은... 바다를 바라보면 서향입니다. 일조량은 아주 풍부한 지역입니다.

기타... 지적도상 도로가 아닙니다.

주변 여건을 봤을때 건축 허가가 크게 문제는 안될거 같은데

공무원 판단이 중요하므로 확인 한번 해보시는게 좋을듯 합니다.

본건 윗편으로도 건축을 하셨거든요.

(주인분께서 확인하셨는데 건축 가능하시답니다.)

그런데 중간 샛길이 하나 더 있어서 명확히 답변드리기 어렵네요.

농막은 도로와 관계가 없으므로 얼마든지 가능합니다.

매매가는...몽땅 7,740만원(평당 30)입니다.

==> 7,300만원까지 가능합니다.

문의는.. 미래공인 이소장 010-9384-8993

토지의 형상이 좁고 긴 편입니다.

넓은 쪽이 대략 13미터 정도 나오네요. 모양새는 좋은 편은 아닙니다.

옆으로는 소하천을 접하고 있습니다.

정화조 설치 문제 없겠습니다.

사진에서 보시다시피 본건 뒷편으로 전원주택이 몇채 들어와 있습니다.

이런 경우 대부분 현황도로일지라도 건축 인허가 문제가 없는데

본건 윗편으로 사잇길이 하나 또 있습니다.

그래서 공무원의 판단이 중요해 보입니다.

지적도상 도로와 떨어진 거리는 얼마 안됩니다.

참고 하십시오.

서쪽 바다 조망

서쪽을 향해 촬영했는데 역광으로 좀 사진이 어둡게 나왔습니다.

오후 4시 이후에 방문했는데도 해가 중천에 있습니다.

일조량은 아주 좋은 곳이네요.

주변은 농지가 많습니다.

본건 윗편으로는 전원주택들이 들어오기 시작했네요.

분위기는 전원 생활하기 딱 좋은 분위기입니다.

뒤로는 산이, 앞으로는 바다가...!!

농막 설치하시고 주말 놀이터로 활용하시는것도 참 좋겠구요.

현장 답사하시면 더 마음에 들어하실것 같습니다.

동쪽을 보고 한컷~~!! 환~하죠?

땅이 못생겨도 조망이 좋고 주변 분위기가 좋은 곳입니다.

주말용 전원생활을 원하시는 분들은 관심가져보시면 참 좋겠습니다.

적당한 면적에 양지바르고 도로 여건도 양호하구요.

가격대도 적당해 보입니다.

많은 관심 부탁드립니다.

소하천 접하고 있습니다.

- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.

  친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.

- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@

미래공인중개사무소 소장 이태한 010 - 9384 - 8993

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(구,고성군 고성읍 송학리 309-4번지)

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