충남 청양군 '농지(우수귀농지)'--남양면 흥산리"관리지역1561평"(9100만/0701)-234

[노란궁뎅이]

충남 청양군 '농지(우수귀농지)'--남양면 흥산리"관리지역1561평"(9100만/0701)-234

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본건은 현재 "권리분석이 안된" 단순검색으로 추천드리고 있습니다.

..카페회원님은 응찰전에 반드시 매물에 관한 권리분석을 의뢰하신후

상세한 분석보고서를 받아 문제 없을때 응찰하시면 됩니다.

(궁금한 입찰내용은 먼저 문자주시면..., 더욱 상세상담 가능)

김소장 010-9185-0439.

소 재 지	충남 청양군 남양면 흥산리
경 매 구 분	강제(기일)	채 권 자		매 각 기 일	13.07.01 (10:00)
용 도	전,답	채무/소유자
감 정 가	129,904,000	청 구 액	200,000,000	경매개시일	13.01.15
최 저 가	90,933,000 (70%)	토지총면적	5162 ㎡ (1561.5평)	배당종기일	13.03.29
입찰보증금	10% (9,093,300)	건물총면적	0 ㎡ (0평)	조 회 수	금일31

우편번호및주소/감정서

물건번호/면 적(㎡)

감정가/최저가/과정

임차조사

등기권리

충남 청양군 남양면 흥산리

	-	남측2차선도로,북동측3m정도도로양면접함
	--------------------
	----------------
	-	일괄입찰
	-	중뜸마을남서측인근
	-	부근전,답,농가주택,자연림등혼재한지방도변농촌지대
	-	본건및인근차량진입가능
	-	대중교통사정보통
	-	부정형완경사지
	-	계획관리지역
	-	가축사육제한구역

 

	1)답 314
		(94.98평)
		농취증필요

2)전 1369
		(414.12평)
		현:일부대지,도로

3)답 3479
		(1052.4평)
		농취증필요

*지상의 제시외건물은 폐가 및 장기간 방치된 상태의 공실건물로서 점유 및 소유관계를 조사할 수 없었으며, 관할 남양면사무소에 확인한 바 전입세대가 없음

감정가	129,904,000
ㆍ토지	129,904,000 (100%)
최저가	90,933,000 (70.0%)
●경매진행과정
	129,904,000
① 유찰	2013-05-06
30%↓	90,933,000
② 진행	2013-07-01

입찰외
	ㆍ	주택 65.6
		(19.84평)
		현:공실
		주거기능상실
	ㆍ	창고 30.6
		(9.26평)
	ㆍ	창고 12.5
		(3.78평)
	ㆍ	주택 88.9
		(26.89평)
	ㆍ	창고 11.2
		(3.39평)
		(감정:13,018,600)

- 잔금대출은 80%내외로 가능 -

" 미리 약속하시면 권리분석 및 당일 현장답사가능 "

입찰전문대행 김소장 010-9185-0439

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[노란궁뎅이]

법원 현황조사내역에 따르면,`입찰외 건물은 폐가 및 장기간 방치된 공실건물이다`라는 조사의견과 현황사진을 감안하면, 건물로서의 경제적인 가치가 전혀 없는 것처럼 보이는 점을 감안하면, 법정지상권 성립은 어려울 것으로 예상됩니다