(부산일보) 불황 속 경매 이색 매물로 북적
나이트클럽, 납골당, 콘도…. 이색적인 부동산 물건들이 부산·경남 경매시장에 몰려나오고 있다. 경기 불황의 여파로 해석된다.
14일 부동산경매업체 지지옥션에 따르면 부산 부산진구 부전동 '챔피온나이트'가 최근 경매 물건으로 나왔다. 지상 4층 건물 '챔피온나이트'는 총 감정가가 146억6천700만원인데, 지난달 3일과 지난 8일 두차례 유찰됐다. 최저가 93억8천700만원으로 내년 1월 12일 다시 입찰을 할 예정이다.
나이트클럽·납골당 등
지지옥션에 물건 나와
유찰로 제값도 못받아
콘도도 경매시장에 등장했다. 경남 남해군 미조면 '남해파라다이스콘도'는 지하 2층~지상 3층 56실 규모로, 총 감정가는 53억1천100만원이다. 지난달 9일 한 차례 유찰됐으며 14일 재입찰에 들어갔다.
납골당도 경매에 나왔다. 지하 1층~지상 3층 규모의 경남 거창군 가북면 '해인사고불암' 역시 지난달에 한 차례 유찰됐다. 오는 18일 2회차 입찰이 예정돼 있다. 총 감정가는 56억9천100만원이며, 최저가는 39억8천400만원이다.
부산 사상구 학장동 '부산노인요양병원 동인병원'(지하 1층~지상 5층)은 4차례의 유찰 끝에 지난달 23일 총 감정가(114억5천700만원)의 66.9%인 76억7천만원에 새 주인을 찾았다.
지지옥션의 강은 팀장은 "나이트클럽과 납골당은 경매시장에서는 정말 보기 힘든 물건"이라며 "지난해 말·올해 초 경기가 악화되면서 이색 부동산 물건이 늘어나고 있다"고 전했다.
한편 지난 11월 한달동안 부산지역 아파트 경매시장에서는 380건의 경매가 진행돼 180건이 매각됐다. 평균 응찰자 수는 7명으로, 전국 평균 4명보다 높았으며 매각가율(감정가 대비 낙찰가 비율) 역시 94.7%로 전국 최고치를 기록했다.
경남지역 아파트 경매는 302건이 진행돼 159건이 매각됐다. 부산과 달리 평균 응찰자 수는 4.3명으로 전달보다 0.8명이 줄었으며, 매각가율도 소폭 하락해 86.8%를 기록했다. 김 진 기자 jin92@