(글입력)
숲속정원을 매도하려고 합니다.
이전까지는 매매되면 좋고 아니면 그만이라는 생각으로 카페에 올렸지만
이젠 본격적으로 매도를 하려고 합니다.
숲속정원 앞 휀스에 금주중으로 매매 현수막을 설치하고
주요 부동산 카페 및 삼랑진 부동산중개업소에도 매물로 내 놓기로 하였습니다.
많은 분들이 관심가져 주시어 소개도 해주셨으면 하네요.. ^^
- 매도가 : 4.0억원(융자 5천있음/ 실 거래가 3.5억원)
당초 5.5억원에서 엄청 하향조정하였으므로 매매가 조정은 어렵습니다.
- 상세내용 : http://cafe.daum.net/miryang-tour 참조 부탁드립니다.
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* 숲속정원 매매
1. 기본 현황
- 주소 : 경남 밀양시 삼랑진읍 행곡리 726번지 "숲속정원"
- 대지 963m2(291평 3 필지) => 실제 면적은 300평 넘음.
- 건물 (건출물대장상 - 2층의 숙박이설이며 연면적은 429m2(130평))
. 지하 : 오수처리시설
. 1 층 : 콘도형 객실 1실, 일반형 6실, 공용주방 1실, 관리실 1실, 주방 1실,
. 2 층 : 콘도형 객실 2실, 일반형 7실
. 3 층 : 온수탱크 1500L 2기(철거예정), 물탱크 및 펌프 1식, 창고 2실( 약 20평 규모)
. 실사용가능 연면적 : 지하(생략) + 1층 65평 + 2층 65평 + 3층 40평 = 170평
2. 용도
- 모텔 / 별장 / 중소기업 및 종교단체 연수원 등 가능
(콘도형 객실 3실 추가 리모델링 및 잔디밭 70평 고려)
- 추천 용도 : 종교시설(사찰). 요양원 , 고시원, 펜션텔, , 사회복지시설 등
(중소기업 연수원 또는 교회 수련회도 가능함)
- 부부 또는 가족 모두가 생활하면서 사업하시는 것을 권해드립니다.
3. 매매 및 임대 조건
- 가격 : 4.0억원(융자 5천있음/ 실 거래가 3.5억원)
당초 5.5억원에서 엄청 하향조정하였으므로 매매가 조정은 안됩니다.
- 직거래 및 중개거래 모두 가능
4. 문의처
- 010-5619-6554 85kma@naver.com
- 상세자료는 카페(http://cafe.daum.net/miryang-tour) 참조
5. 물건의 지리적 장점
- 삼랑진역 8.6km, 차량으로 13분 거리로 접근성이 양호.
- 삼랑진 양수발전소 및 안태호, 천태호, 여의정사 등 관광지 인접한 드라이브코스에 위치
- 천태산 및 금오산 중간지점 산중턱에 위치하여 등산객수요 견인 가능하며,
- 주변 전원주택 및 카페 공급이 늘며 꾸준히 지가 상승중임 (2017년 부터 엄청 개발중임)
6. 기타
- 지하수를 사용하며 수질검사 결과 생수 수준의 수질임
- 풍부한 수량을 가지고 있음