다시 없을 민락의 LAST ONE !
민락2지구 그레이스 모나코
안녕하세요 홍보관 입니다.
민락2지구의 마지막 남은
알짜 입지에 조성될,
주거용 오피스텔인 " 글래드 스톤" 과
대형상업시설인 "그레이스 모나코"가
같이 찾아 뵙게되었습니다.
현재 5월 정식오픈이지만
현재 그레이스모나코 상가 홍보관은 운영중이며,
사전의향서를 받고 있습니다.
오픈전 사전의향서를 내신 분들은
정말 솔깃해지는
따로 특별한 혜택이 있다는점~^^
(자세한 사항은 유선상으로 문의해주세요.)
현재 분양가를 온라인상에 올리는게
금지되어 있어, 인터넷 어느상에도 찾을 수 없습니다.
유선상으로 문의하시는게 제일 빠릅니다.
민락 최중심에서 누리는 마지막
프미리엄을 만나실 수 있는데요.
민락2지구 자족 7-2블록에 위치하며,
민락2지구 그레이스 모나코는
지상 1층~2층
무려18,000㎡여 규모로 조성되는
테마형 스트리트 상가입니다.
(3층~10층까지는 주거용 오피스텔
글래드 스톤으로 들어갑니다.)
모나코 스타일의 이국적인
스트리트몰로 상가가 형성 되는데요!
스트리트형 상가?
들어 보신분들도 계시고
처음들으시는 분들도 계실겁니다.
모르시는분들을 위해
잠시 설명을 해드리겠습니다 !
* 스트리트형 상가란
기존의 상가와는 다르게
4층이하의 저층 상가들이
일정한 테마를 갖고 하나의
거리를 조성하는 것입니다.
상가 가운데로 보행자 도로가 있고
양옆으로 상가들이
자리잡고 있는 형태로서
차량은 진입이 안되며
보행자 전용도로를 통해서만
상가를 자유롭게 구경할 수 있는 구조로
문화,먹거리,쇼핑 등등
여가와 문화를
한번에 즐길 수 있는
원스톱 라이프몰의
개념이라고 생각하시면 되요~
그럼 스트리트 상가의 장점은 무어냐?
1.거리를 따라 점포가 자리하고
있기 때문에 이동이 편리합니다.
2. 방문객이 걸으면서 쇼핑을 즐길 수 있어
체류시간이 길어집니다.
3. 규모면에서도 플라자형 상가의
3~4배 이상이 되기 때문에
일반상가에 비해 눈에 잘 띄며
화려한 외관, 세련된 실내공간,야외풍경
등으로 인하여 인근주민 뿐만 아니라
관광객도 불러 올 수 있습니다.
4. 기존 상권에 비해 접근성이 우수 하며,
주변 상권과의 연계도 가능하기 때문에
유동인구 흡수에 유리 하답니다.
상가를 보실 때,
개별분석도 중요하지만
지역분석도 중요한데요.
* 지역분석
지역의 교통시설, 유동인구,
상업시설 규모 등 파악하는것.
* 개별분석
해당 상가의 위치, 접근성
배후인구, 동선 등 알아보는것
상가 비율이 낮고 인구밀도도 높은곳이
상가 투자를 하기 좋은 지역입니다.
의정부 민락2지구는 택지 지구내
상업시설 면적 비율이
1.9%로 택지지구 면적대비
최소면적 수준이라고 보시면 되요
그레이스 모나코가 들어서게 될
민락2지구는
낙양동, 민락동 일원에
총면적 약262만㎡ 규모의 공공택지 지구입니다.
지난 2005년 택지지구로 선정이 되었으며
공동주택이 1만 6천 세대, 약 4만 5천 명이
거주하고 있으며 현재는 완성형 택지지구에
가장 가깝다 할 수 있습니다.
비역세권 상권이나
현재 빠르게 상권 형성 중으로,
인접한 민락1지구 상권을 흡수는 물론
민락1,2지구, 송산지구 등
배후수요가 풍부한
민락지구의 대표 상권이라고
보시면 됩니다.
인근에 도보로 이용할 수 있는 이마트,
롯데아울렛,코스트코,메가박스
NC백화점(2019년 완공 예정) 등
대형몰들이 이미 구축되어 있으며,
이 지역에 공급된 아파트들은
모두 단기간에 완판이 되었답니다.
제일 풍경채 역시 올 2월 최고 47:1 이라는
기록적인 경쟁률을 기록하였습니다.
저희 민락2지구 그레이스모나코
현장 양옆으론
동쪽 : 중흥 S클래스 트와이스 상가
서쪽 : 제일 풍경체 에비뉴 모나코 상가가
같이 들어서는데요.
제일풍경채 애비뉴모나코의 엄청난
분양 열기로 조기 완판하신건
다들 알고 계시죠?
중심상업지구
연계동선 구조로 인한
고객을 집중시키는
시너지까지 기대 됩니다.
주상복합 고정 배후세대까지!!
민락2지구 상업지역의
마지막 상업시설 그레이스 모나코 상가.
프리미엄을 누릴 단한번의
마지막 기회를 이번에는
놓치지 마시길 바랍니다.
현재 홍보관 장소가 협소하여
필히 사전방문예약제로 운영됩니다.
꼭 홍보관에 전화하셔서
* 방문예약 하세요!!
(분양직영 홍보관에서 올리는 정보입니다.
주차권 미리 준비해드립니다.)
스트리트몰 상가를
모르시는분들이 간혹계셔서
예시 사진 올려드립니다.