500평 미만 [영월토지 1,544㎡ // 1천6백만원] 평당 3만원대, 저수지 옆 아늑한 산자락 농막주택지! (국유지)구거·개울 인접...

[허재봉]

“영월군 한반도면 소재, (해발 250m 내외, 왕복 2차로에서 약 180m 거리의) 차량 진입이 가능한 소액의 토지 매물입니다. 저수지를 마주하면서 나지막한 임야를 배후에 둔 옥수수밭으로, 도시민의 5도2촌지 또는 지역민의 농업용지로 가성비 좋은 매물입니다.”

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- 기본 정보 -

▶.. 강원특별자치도 영월군 한반도면 신천리 소재

▶.. 전 1,544㎡ (467평 : 생산관리지역, 건폐율 20%)

▶.. 비포장 농로 접 (왕복 2차로 약 180m 거리, 차량 진입 가능)

▶.. (차량) 접근성 : 면 소재지 3-4분, 동서울 약 2시간 20분 소요

▶.. 기반시설 : (국유지)구거·개울 접, 전신주 약 180m 이격

▶.. 추천용도 : 주말농장을 겸한 농막주택지 or 농업경영체 등록 및 대토용

▶.. 매매금액 : 1천6백만원, 3.3㎡(평)당 3.4만원

- 상세 설명 -

▶.. 영월군 한반도면 소재, (원주민 마을에서 1km 이상 떨어진) 고즈넉한 전원 속 저수지 옆 토지 매물입니다.

▶.. 야트막한 임야를 길게 접한 남동향의 산자락 밭입니다(평균 경사도 5도 미만, 암적갈색의 유효토심이 깊은 양토).

▶.. (경작 손실이 매우 적은) 비교적 준수한 토지모양에 국유지(구거)를 넓게 접해서 실제로 이용하는 면적은 600평이 넘습니다.

▶.. (왕복 2차로로부터 본 토지까지 약 180m 길이의) 현황 농로는 국유지와 사유지를 절반 정도씩 포함하며, 지난 수십 년 동안 농사용 도로로 이용되었습니다.

▶.. (차량) 접근성 : 기본 편의시설(면사무소, 생활문화·주민체육센터, 마트, 은행, 초등학교 등)이 들어선 한반도면 소재지가 3-4분, 생활권이자 도심시설이 입지한 제천시내와 영월군내는 약 20분 정도 소요됩니다.

▷.. 본 토지의 용도별 연면적 : 단독주택 및 농촌체류형 쉼터 불가 // 일반 농막 6평(20㎡) 이내 가능 : 차양, 데크, 정화조, 주차장 등 부속시설은 별도.

▷.. 영상 속 경계(빨간 실선 또는 노란 점선)는 실제 이용 상태를 반영한 것이며, 지적도상 경계와 일치하지 않을 수 있습니다.

▷.. (본 채널은 매물 번호를 넣지 않는데요) 전화 문의시에는 “(지역) 영월토지, (가격) 1천6백만원”으로 말씀해 주시면 ‘친절히’ 안내해 드리겠습니다.

▷.. <더 많은 매물 검색 : 은행부동산 유튜브채널>

https://www.youtube.com/channel/UCqhQ6C-VEOQvKxJAULgBbjQ

양지바른 복덕방 : 본론만 간략하게

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