고양시..투자수익형 상가건물추천매물..TIP
본건 지역적으로
고양시 일산동구 마두동소재 “ 백마역 ” 인근
“5층구조 상가빌딩 1동 및 대지 146평”이
고양법원경매를 통해 감정가 28억 600만원에 나와...
현재 1회유찰 후... 감정가 대비 70%인
19억 6500만으로 2차매각절차가 진행중이다..
대지1필지 총면적은 483.5 ㎡ (146.3평) ,
건물 총면적은 1,456.5 ㎡ (440.6평)이다.
백마역 일반주거지역 6차선경의로와 후면도로에 위치한 본건물은
2005년 05월 보존등기된 철콘조평슬라브지붕으로
지상5층구조의 근린시설 상가빌딩으로
2층과 5층은 소유자가 사무실 등으로 이용하고 있고
1층,3층,4층은 각 임차인들이 영업을 하고 있다함.
< 총보증금:1,240,000,000 총월세금:1,500,000 >
주위 “경의중앙선 백마역”인접한 입지로 ,,
동종류의 상가건물,상가주택,다가구,주거시설,학교등이 혼재하하고
킨텍스 및 한류월드와 중심상지역와 편의시설,고양시청,고양IC등이 지근거리.
현황처럼, 임대수익형건물로 운용 가능할뿐아니라
낙찰후, 실운영겸한 상가건물 찾는 투자자 최적.