수익률 좋은 목포 북항 상가주택매매

[부동산백화점장]

<목포 상가매매>

최근 여러가지 호재와 함께

상권이 번성하고 있는 목포 북항에

대지 54.5평, 연면적 120.4평

1993년에 준공한 4층 상가주택이 매물로 나왔다.

무엇보다 대출이 없는 상황에서

연 수익률이 약 7.8%정도 나온다고 하니

현장을 가보자.(상가 매물의 특성상 상가 사진은 게재 하지 않음)

현재 상가의 임차 상황은 1층 상가 세개

2층 상가 하나, 3층 원룸 하나 주택 하나, 4층 주택으로

공실 없이 전체 임대중이고

주변에 천년나무 아파트와

라송아파트, 중앙하이츠 아파트 등 배후 주거단지 세대수가 많다 보니

공실 없이 꾸준히 임대 중이며

​전체 보증금은 4500만원, 총 월세는 309만원이며

매매 가격은 5억 2천만원으로 상당히 저렴하게 나왔다.

단점은 1층 일부가 임의 증축이 있지만

저렴하게 나온만큼 감안 하고 매입 해야 할듯 하다.

목포 북항은 10월 개통을 앞두고 목포해상케이블카가 한창 공사중이고 

목포 수산물 위판장 이전 공사와 수산종합지원단지 조성 공사가 한창이라

최근의 불황에도 불구 하고

상권이 꾸준히 성장해 가고 있으니

목포에 수익률 좋고 향후 가치 상승을 기대 하는 상가주택을 찾는 고객이라면

유심히 봐도 좋을 목포 상가주택 매물이다.