[김포뉴스-펌] 풍무2지구 사업설명회

[마키]

                       

풍무2지구도시개발 사업설명회 ‘관심집중’

시행사 (주)고려진흥 “고촌현대APT 개발신화 풍무동으로 잇는다” 자신감 보여

윤현영 hyun02@kimpo.com

▲ 인사말을 하고 있는 풍무2지구 주민공동추진위원회 신계철 위원장.

풍무동 220번지 일대에 21만평규모로 추진중인 풍무2지구 도시개발사업에 시민들의 관심이 집중되고 있다.

5일 시민회관에서 열린 풍무2지구 도시개발 사업설명회에는 토지주를 비롯해 인근 주민, 각급 기관단체장 등 500여명이 몰려 뜨거운 관심을 실감케 했다.

특히 시민들은 관내 최고 난개발지역으로 꼽히는 풍무동 내에 21만평규모 중밀도의 쾌적한 공동주택단지가 들어선다는 기대감에 한껏 고무된 표정이다.

또한 그간 군인공제회를 비롯해 삼호 등 몇몇 시행사가 사업에 뛰어들었지만 지지부진한 결과를 초래해 주민들이 직접 공동개발추진위원회를 결성하기까지 한 풍무2지구 개발사업은 최근 고촌현대아파트 10만평규모의 고촌도시개발사업(수기지구)을 현대건설과 공동 시행했던 (주)고려진흥(대표이사 이현재)으로 시행사가 확정되면서 신속하게 사업이 추진되고 있다.

▲ (주)고려진흥 이현재 대표이사가 풍무2지구 도시개발사업 개요를 설명하고 있다.

이날 사업설명회에서 (주)고려진흥 이현재 대표이사는 인사말을 통해 “토지주와 협력하여 고촌 수기지구의 신화를 풍무2지구의 신화로 이어 나가겠다”며 성공적인 도시개발에 대한 자신감을 표출하기도 했다.

(주)고려진흥 측에 따르면 총 21만여평의 지구 내 토지 중 현재까지 주민공동추진위원회(위원장 신계철)가 7만여평의 동의를 받았으며, 지난 3월 1일부터 토지매매계약을 시작해 1개월간 2만여평의 계약이 성사되는 등 도시개발조합설립을 위한 동의절차와 토지매매가 동시에 추진되고 있는 것으로 나타났다.

21만평에 대한 토지매매대금은 총 5,000억원 규모이며, 시행사인 (주)고려진흥은 토지매매계약 체결과 함께 계약금을 지급한 뒤 12개월 이내에 잔금을 지급한다는 조건을 주민공동추진위 측에 내건 것으로 알려졌다.

시행사인 (주)고려진흥 측은 현재 경기도에 계류중인 김포시중남부권도시관리계획 확정과 동시에 올 상반기 내로 경기도에 풍무2지구에 대한 도시개발사업구역지정을 신청한다는 계획이며, 중남부권 도시관리계획은 4월말에서 5월경 결정될 것으로 예상되고 있다.

또한 풍무2지구는 고촌수기지구와 마찬가지로 지구 내 면적 토지를 70% 이상(법적 동의요건 면적2/3, 총수1/2) 시행사가 매입하여 조합을 설립한 이후 개발에 동의하지 않은 토지주는 강제환지하는 방식으로 사업이 시행될 것으로 보인다.

풍무2지구에는 약 5,000세대, 15,000명의 인구가 수용되며, 공동주택 4,800여세대를 비롯해 단독주택 약 150세대가 들어선다.

▲ 풍무2지구 도시개발사업설명회에 참석한 시민들이 각종 전문가들의 설명을 경청하고 있다.

▲ 풍무2지구 도시개발사업설명회에는 토지주와 주민등 500여명이 참석했다.

▲ 풍무2지구 토지이용계획안

입력 : 2006년 04월 05일 17:39:22 / 수정 : 2006년 04월 05일 18:14:30
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풍사인 [2006-04-05]

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