내가 살집은 꼭 ALC 주택으로 짓겠습니다 ! - 2. 청주 팔봉리 주택

[아이러브 ALC]

손수 가족들이나 부모님들이 사실 집을 직영으로 짓고자 하는 분들은 주택시공에 관한 정보를 얻을 수 있는 곳이 많지 않습니다. 건축을 전공하지 않은 입장에서

. 어떤 자재를 사용해서 지어야 할지 ?
. 설계사무소 선택은 어떻게 해야할지 ?
. 공사기간은 얼마나 걸리는지 ?
. 공사비 예산은 얼마나 잡아야 하는지?
. 믿고 맏길 수 있는 시공사 선택은 어떻게 해야하는지 ?

등등 궁금한게 한두가지가 아닙니다만 막상 정보를 접할 기회는 유투브나 인터넷 카페 정도입니다.
하지만 이런곳들 조차도 이웃 일본의 주택 시장과 달리 우리나라에서 짓는  200m2이하의 주택의 경우 건설업 면허가 없어도 집을 마음대로 짓는게 가능해  주택 전문 시공업체가 건축전반에 대한 전문적인 지식이 모자라는 경우가 많고 건축에 대한 전문적인 지식보다는 경험에 의한 정보들을 제공하는 곳이 대부분이라 잘못된 엉터리 정보가 걸러지지않고 소개되는 경우가 많은 편입니다.

이런 예비 건축주들의 답답함을 조금이라도 덜어 드리고 싶어  7회에 걸쳐 <ALC 주택을 손쉽게 짓는 방법 ! >이라는 글을  이곳에 소개한 적이 있으니 예비건축주 분들께서는 시간을 내시어 천천히 읽어 보시면 많은 도움이 되실겁니다. 

그리고  어떻게 집짓기를 시작해야 할지 막막하실때에는 항상 말씀드립니다만  ALC 주택 . 목조 주택 . 콘크리트 주택. 샌드위치 패널 주택. 철골조 주택 등등 어떤 주택이든 상관없이 저희 기술연구소에 문의하시어 각 재료의 장단점이나 설계사무소 . 시공사들을 추천 받아 보시기 바랍니다. ( 기술연구소 대표전화 010 - 5326 - 4264 )


오늘은 <내가 살집은 꼭 ALC 주택으로 짓겠습니다 ! > 2편으로 청주 팔봉리 주택 편입니다.
팔봉리 주택의 경우 건축주가 택지개발이 완료된 대지를 구입한 후 ALC로 집을 짓기로 마음 먹고 ALC 전문 설계업체와 ALC 전문 시공업체를  저희 기술연구소로 부터 추천받아 시공중인 현장입니다.

건축주는 먼저 ALC 설계를 전문적으로 하는 설계 사무소에 설계를 의뢰했습니다.
설계사무소에서는 ALC 블록과 패널의 품질특성을 고려하여 그림에서와 같이 주택을 설계하게 됩니다.
이전에 시공하는 집은 90.72 m2 (27.5 평)의 아담한 단층주택입니다.

기초 철근배근과 기초 콘크리트 타설모습입니다.
소규모 건축 구조기준에 맞게 철근배근및 시공이 일사천리로 시작됩니다.

. 하부 철근 피복두께는 80mm이상. 상부철근 피복두께는 40mm이상 이어야한다.
. 기초의 바닥면은 동결심도 이하에 위치하여야 한다.
. 기초의 두께는 450mm 이상이며 철근배근은 D13 (2층인 경우는 D16)@ 200. 150 간격으로 배근한다.




기초공사가 끝이 나면 곧바로 ALC 조적공사로 이어집니다.

ALC 벽체 조적공사는 사진에서 보시듯 레고블록 조립하듯 한칸 한칸 쌓아나가면 됩니다.
청주지역은 중부 2지역 단열기준에 맞춰 시공하면 되므로 외벽은 ALC - i 350mm 내벽은 150. 200 mm를 기준으로 시공하게 됩니다.

ALC블록은 비중이 0.4 여서 부피에 비해 무게가 비교적 가벼운 편입니다.
친환경자재이기 때문에 공사하기도 편하며 진행 속도도 빨라 3 - 4 일 정도면 벽체 시공을 완료할 수 있습니다. 개구부 상부의 경우 인방 (Lintel)을 설치하게 되는데 미리 창호 사이즈를 파악해 인방 걸침 길이를 감안해 주문 제작한 인방들을 개구부 상부에 설치하게 됩니다.


벽체 ALC공사를 마치면 곧바로 ALC 패널을 이용한 지붕공사가 시작됩니다.

ALC 지붕공사는 보통 공장에서 미리 주문제작한  200 mm 지붕용패널을 많이 사용합니다.
ALC 주택의 경우 도면을 설계할때 설계 사무소에서 ALC 블록이나 ALC 패널의 시공전개도를 함께 그리게 되는데 이 도면에 맞춰 미리 쌍용 ALC 공장에 주문제작을 의뢰 하여야합니다. ( 보통 ALC 패널과 인방을 주문 제작해는데 소요되는 시간은 2주 정도입니다.)

최근에는 쌍용 ALC 기술연구소가 개발한 ALC 블록과 ALC 패널의 설계 자동화 프로그램을 협업 건축사 사무소에 제공하고 있어 설계사무소에서는 한결 간편하게 ALC 블록과 패널의 전개도를 그리실 수 있습니다.

ALC지붕패널공사를 마치면 지붕 단열공사를 하게 됩니다.
지붕단열공사를 추가로 하는 이유는 외벽보다 지붕의 열관류율 기준이 더 강화되어 있기 때문입니다.
다시말해 지붕이 외벽보다 더 열을 많이 빼았아 간다는 이야기입니다.
중부 2지역의 경우 외벽의 열관류율 기준이 0.24 W/m2K  이하 인데 비해 지붕의 경우는 0.15 W/m2K 이하로 단열기준이 더 강화되어 있습니다.

지붕단열공사는 ALC 패널위에 목재틀을 설치하고 그 사이사이에 무기질 단열재인 그라스울을 시공하는게 일반적입니다. 목재틀을 설치할때 지붕의 처마선도 같이 빼내어 시공하게 되며 단열재 설치후 그위에 방수 쉬트를 시공한 후 기와를 얹게 됩니다.

지붕공사와는 별개로 내부에서는 벽체와 바닥의 전기 설비 배관 작업과 온돌난방 배관작업을 마친후 방통미장을 하게됩니다.

지붕공사와 병행해 외벽마감작업도 동시에 시작합니다.
외벽마감작업은 안전을 위해 쌍줄비계나 틀비계를 메고 작업을 하며 통기성이 있는 ALC 외벽마감재 ( STO. 알시톱 . 테라코 코리아 ALC 전용 마감재. 스타코 등등)를 주로 시공합니다.

건축주의 취향에 때라 지붕재는 기와나 징크 .아스팔트 슁글등을 많이 합니다만 이곳에서는 황토 색상의 스페니쉬 기와를 시공했네요. 내부 천정에 천정틀도 설치하고 외벽 하단에는 석재 타일을 붙여 한껏 멋을 내고 있습니다.

외벽과 지붕 마감이 끝나면 외부 공사도 마무리 하게 됩니다.
건축주의 취향에 따라 데크를 깔기도 하며 사진에서 처럼 돌(판석)을 시공하기도 합니다.
이밖에 집의 형태와 모양에 맞는 조경공사를 곁들인다면 집의 모양새가 한결 더 덧보이겠지요 !

흔히들 집한번 지을려면 십년은 더 늙는다는 말도 있습니다만 생각보다 쉽고 빠르게  집을 지을 수 있는것이 ALC 주택입니다. 

저희 기술연구소를 통해 ALC를 전문적으로 하는 설계사무소를 만나고 또한 ALC 시공을 전문적으로 하는 시공업체를 만나면 아주 쉽게 집짓는 일이 가능합니다.

혹자는 예비건축주는 건축에 대해 공부를 많이 하면 할 수 록 돈을 절감할 수 있고 시공 업체에게 당하지 않는다는 말을 합니다만  이런 후진국형 마인드 보다는 사견입니다만 건축주는 굳이 건축공부를 할 필요가 없고 본인이나 가족들이 마음속에 드리고 있는 평면이나 집의 형태 정도만 가지면 충분하다고 생각합니다. 건축이라는 학문이 몇달 동안 공부해서 될일도 아닐뿐더러 인터넷에는 잘못된 정보들이 너무 많거든요 .

설계는 건축사가 가장 잘 알고 ALC 시공은 ALC 전문 시공사 (쌍용 ALC 시공 대리점 등등)가 가장 잘 알고 있으니 예비 건축주는 저희 쌍용 ALC 기술연구소를 통해 이들을 소개받고 이들에게 설계와 시공을 믿고 맡기는 시스템이 바람직하지 않나 생각합니다.

이때 설계사무소는 제대로 된 설계비를 받고 건축주의 의도가 충실하게 반영된  설계를 해주어야하고 ALC 시공사 역시 설계도면에 의한 견적은 물론 적정 마진을 확보한 시공예산으로 계약된 공기내에 공사를 깔끔하게 마무리 해줘야 겠지요 !


*.  주택시공에 대해 전반적으로 궁금한 사항이 있으면 수시로 쌍용 ALC 기술연구소로 전화해 기술자문을 받으시기 바랍니다. ( 공사 진행방법. 공사비. 작업 순서. 시공방법등 모든 전반적인 사항에 대해 무료로 기술자문이 가능하며 09시부터 17시까지 항상 오픈되어 있습니다.)


쌍용ALC기술연구소
sesimjun@gmail.com
010-5326-4264


https://blog.naver.com/sesimjun

아이러브ALC : 네이버 블로그