낙후된 지방 부동산 대세 상승.

[해야해야]

오두막지기 A그룹.

과거는 미래의 거울이기에, 미래를 보다 잘 예측하기 위한 자료들 중 하나로,

이하는 올해 가을부터 본격화될 부산 등 낙후된 지방 부동산 시장의 대세 상승 및 투자 유망 지방, 지역에 관한 수많은 자료들 중에서 최근에 모니터링된 국토부 실거래가, 네이버 카페 자료 일부다.

그리고 KB 국민은행의 상위 평균 매매가를 기준으로, 시범 케이스 소지역 부산 남구의 통상 33평, 전용면적 85㎡ 아파트들의 지난 15년간 자료다.

2023년 전후 워터 프론트겸 남향의 영구 오션 뷰 대연 비치, 삼익 타워가 입주하기까지 남구는 물론 부산, 낙후된 전국 지방에서도 최고가를 형성하게 될 용호동 W의 경우 30평 대라도, 가장 작은 평수가 99.5㎡라 제외했다.

변변한 비치 뷰도 없는 데다 북향의 주상복합인 까닭에 4억 대의 분양가에도 불구하고 미분양이었던 그 99, 30평 대가 지금은 12~15억 하는데, 소수 가구에 불과하겠지만 워터프론트 겸 바다 영구 조망권을 보유한, 삼익 비치가 재정비된 후 입주할 무렵의 삼익 비치 그랑자이 전용 84 가격은 얼마?

먼저, 2020. 9. 30일까지 최근 부산에서 5억 이상으로 거래된 아파트들의 국토부 실거래가 자료들 중 일부.

최근 몇 달간 투기꾼들이 많이 설쳐서인지 해운대구 동래구 등의 거래량이 많았다.

대세 상승 초입임에도 불구하고 분양권, 입주권의 가격을 포함하여, 부산에서 낙후 지역이었던 서구, 동구, 영도구 등 부산 원도심, 사하구, 북구 등 서, 북부산은 물론이고 외곽 지역인 명지, 일광 신도시까지 전용 면적 84의 가격이 5~6억 대를 넘기거나 5억에 근접하고 있지?

대세 상승이 본격화하면?

중동 엘시티 144는 26억. 우동 베네시티 188은 15억. 월드마크 센텀 117은 13억, 엑소디움 181은 14.9억. 우동 대우 마리나 1차 84는 12.5억, 2차 84는 11.9억, 3차 131은 14억. 우동 자이 2차 1단지 84는 11억, 1단지 84는 10.1억. 우동 롯데 159는 10.95억. 월드마크 아시아드 125는 10.7억.

중동 힐스테이트 위브 129는 9.45억. 재송동 더샵 샌텀스타 115는 9.85억, 마린시티 더 제니스 127은 15억, 104는 9.9억. 아이파크 157은 13.8억, 89는 9.1억. 우동 경남 마리나 59는 9억. 삼호 가든 63은 8.9억. 재송동 센텀파크 2차 84는 8.2억. 한신 휴를러스 84는 7.9억. 반도 보라빌 84는 7.5억. 센텀 위브 84는 7.38억. 우동 해운대 자이 2단지 84는 7억. 재송동 센텀 리슈빌 84는 7억. 우동 대우 동삼 84는 6.7억. 왕자 65는 6.2억. 더샵 센텀누리 101은 5.9억. 중동 위브 84는 5,5억.

용호동 오륙도 SK 뷰 223은 19.8억. 용호동 W 121은 15.8억. 대연 힐스테이트 푸르지오 95는 8.9억. 대연동 뷰 힐스 84는 8.7억, 대연동 파크 푸르지오 99는 8.1억. 용호동 하이츠 자이 84는 7.85억. 용호동 메트로시티 2단지 119는 7억, 4단지 103은 5.7억, 101은 5.1억. 문현동 베스티움 84는 5.65억. 대연동 로얄듀크 84는 5.52억. 푸르지오 73은 5.3억.

남천동 삼익 비치 84는 14.1억. 광안동 쌍용 예가 113는 12.8억. 남천동 어울림 84는 9.4억, 남천동 118은 12.2억, 하늘채 84는 8.38억. 남천동 뉴비치 75는 8.8억. 삼익 비치 41은 7.97억, 민락동 센텀 비스타 2차 84는 7.9억. e편한세상 광안비치 84는 6.95억. 광안동 에스케이 뷰 111은 6억.

사직동 캐슬 클래식 112는 14.9억. 온천동 동래 럭키 132는 13,7억. 사직역 그린코아 1차 84는 8.48억. 동래 한양 113은 7.97억. 사직동 스위첸 84는 7.15억. 명륜동 아이파크 1단지 126은 10.8억. 84는 7.9억, 2단지 108은 8.18억, 84는 6.25, 이를 갱신한 6.58, 6.7억, 해릴턴 플레이스 84는 6.45억, 금양 해바라기 63은 5.2억.

거제동 월드마크 아시아드 125는 10.7억. 거제 메르디앙 141은 7억, 연산 더 샵 파크시티 84는 6.05억 이를 갱신한 6.35억. 거제동 푸르지오 84는 5.85억. 연제 힐스테이트 129는 5.37

구서동 캐슬 골드 2단지 201은 8.6억. 장전동 래미안 59는 6,9억. 부곡동 일천 베스파 84는 6.9억. 구서 선경 135는 6.05억. 구서 쌍용 예가 84는 5, 55억.

개금동 금강 펜테레움 84는 6.15억.

화명동 캐슬 카이저 171은 9.1억.

괴정동 천아 하늘정원 2차 79는 5.9억.

일광 신도시 비스타 1차 104는 5,2억. 일광 자이 푸르지오 84는 4.7억.

명지 신도시 그린코아 베스트 101은 6.2억.

분량권 가격을 포함하여 해수동 등 부산 도심 지역의 집값 상승세 또한 부산 부동산 대세 상승 초입임에도 불구하고 장난 아니다.

이하 부산 분양권 실거래 가격을 포함하여 실거래 가격 추가 자료다.

래미안 장전 102는 12억, 84는 9.4억.

센텀파크 1차 84는 9.1억.

뉴비치 75는 8.8억.

거제동 센터럴 자이 84는 8.4억.

중동 캐슬마린 84는 6.35억.

거제동 홈타운 2차 84는 5.99억.

거제동 푸르지오 84는 5.85억

연산자이 120은 6,58억

장전동 블루밍 디자인시티 104는 6.08억

좌동 대림 2차 101은 5.3억.

센텀 삼환 59가 5억.

토성동 경동 리인 84는 초량 베스티움 74가 5.4억

분양권 실거래 가격.

진구 양정 포레힐즈 스위첸 101은 8.3억

진구 전포 아이파크 84는 7.48억.

진구 젠시티 84는6.6억.

진구 범천 이편한세상 84는 5.2억.

진구 부암 지원더뷰 84는 5억.

진구 부암 휴포레 84는 5억.

진구 연지 래미안 84는 8억,

진구 전포동 이편한세상 84는 7.8억,

진구 초음동 포레나 84는 5.5억.

진구 가야 캐슬 골드아너 84는 6.9억.

남구 문현동 대연마루 내안에 84는 6.2억.

남구 문현동 리인 84는5.3억.

남구 문현동 오션 파라곤 84는 5억.

수영구 남천동 더 샵 84는 10.7억.

동래구 3차 SK 부 84는 6.7억.

동래구 온천천 리인타워 84는 6.4억.

동랴구 온천 더 샵 84는 7.1억.

동래구 온천 2구역 래미안 84는 10억.

동래구 명륜동 캐슬퀸 84는 7.6억.

해운대 리인 뷰 1차 84는 12.4억.

해운대구 센트럴 푸르지오 84는 12.6억.

해운대구 센텀 마티안 84는 6.3억.

해운대구 미진 이지비아 84는 8억.

해운대 더 플레티넘 84는 6,9억.

해운대구 반여동 센텀 스위첸 84는 6.6억.

연제구 연산 이편한세상 84는6.3억.

금정구 부산대역 골든뷰 85는 6.6억.

서구 동대신역 비스타 84는 5.6억.

서구 대신 푸르지오 2차 84는 6.2억.

서구 힐스테이트 베이시티 84는 8.7억.

동구 부산항 미라주 84는 5.7억.

동구 초량 베스티움 73은 5,4억,

동구 더 제니스 하버시티 84는 5.99억.

영도구 봉래 에일린의 뜰 84는 5억.

영도구 동삼동 오션시티 푸르지오 84는 5.4억.

북구 화명 센트럴 푸르지오 84는 6억.

사하구 괴정 비스타 84는 5.6억.

사하구 괴정 힐스테이트 84는 6억.

사상구 주례동 캐슬 골드 스마트 84는 5.8억.

명지 더 샵 퍼스트월드 84는 5.6억.

다음은 네이버 카페에서 모니터링된 자료들 중 일부.

2000년대 중후반 이전에 남구 시세는 대단지들인 용호동의 메트로시티, GS하이츠자이, 오륙도SK뷰가 이끌었습니다.

2005년에 입주한, 대연동 새 아파트들이 없던 때 중소규모 단지들이지만 입지의 힘으로 대연 동원 로얄듀크, 대연푸르지오도 .

평당 900~1000만에도 불구하고 미분양이었던 2013년 대연 혁신 힐스테이트 입주와 2014년 대연 캐슬 레전드 일반 분양이후 지하철 2호선라인을 따라 재개발이 본격화된 이후 힐스테이트 푸르지오, 대연 SK뷰, 롯데캐슬레전드, 대연자이 등이 부산 남구, 부산의의 집값은 물론 전세가도 안정적으로 이끌고 있습니다.

부산남구는 해수동이 조정지역에서 해제되기 전인 2018년 12월에 연제구와 함께 먼저 해제되며 전국투자자들의 유입과 함께 부산 상승의 트리거가 되었다는 점입니다.

이후 2019년 11월 부산 전지역이 조정지역 해제되며 한달만에 1억이 오르는 단지들이 나오게 됩니다.

아직 진행중인 대연3구역, 4구역, 8구역, 대연비치, 반도보라맨션, 오양양지 등 재개발, 재건축이 진행되면 부산 구도심속 신도시를 완성하게 됩니다.

이상은 일자리가 많은 문현동과 북항재개발의 수혜를 입을 우암동, 감만동의 대규모 재개발도 기대되는 부산 남구였습니다.

[출처] 지난 15년간 남구 대장아파트의 변천사를 그래프로 만들어보았습니다. (W와 4대장들) (부동산 보물섬-부산/창원/양산/김해/울산 재테크/부동산/투자) | 작성자 부동산그래프

시도별 10억 이상 금융자산 보유자 수

※ 상위 구매력지수 = 10억 이상 금융자산 보유자 ÷ 상위 20% 아파트수

생략.

일단 눈에 띄는건 지역별 상위 20% 아파트의 평균 가격입니다.

서울은 18억을 상회하고 있고 경기는 7억 내외를 기록하고 있습니다.

그리고 광역시는 울산을 제외하고는 모두 5억 초중반대에 모여있습니다.

생각보다 서울과 그 외 지역의 격차가 매우 큽니다.

지역별 상위 20% 아파트 세대수도 뽑아봤는데요.

서울은 약 33만채, 경기는 약 50만채, 그리고 부산, 인천, 대구가 그 뒤를 잇고 있습니다.

이제부터 본론인데요,

지역별 10억 이상 금융자산 보유자 수를 상위 20% 아파트 세대수로 나눠봤습니다.

이 지표를 약칭해서 "상위 구매력지수"라고 명명해봤습니다.

이 지표는 각 지역별로 상위 20% 아파트 1채당 10억 이상 금융자산 보유자가 얼마나 있냐를 의미하고 있습니다.

가령 "상위 구매력지수"가 위 표대로 서울이 0.44라면 서울 상위 20% 아파트 1채당 10억 이상 금융자산 보유자가 0.44명이란 뜻입니다.

왜 서울 집값이 가장 비싼지 그 이유가 표에서도 확인되는 셈입니다.

다른 지역 대비 아파트 세대수에 비해 "부자"가 많기 때문입니다.

서울 외 다른 지역에서 가장 눈에 띄는 곳은 "부산"입니다.

부산의 상위 20% 아파트 가격은 울산을 제외한 5대 광역시 중 가장 낮습니다.

그런데 "상위 구매력지수"는 5대 광역시 중 가장 높습니다.

심지어 경기보다도 높습니다.

(즉, 상위 20% 아파트 세대수 대비 현금부자 비율이 서울 다음으로 높다는 의미입니다)

그 말인 즉슨, 부산의 상위 20% 아파트 가격은 부산의 구매력(10억 이상 금융자산 보유자수) 대비 상대적으로 매우 낮다(싸다)는 평가가 가능하며 이는 부산 아파트 가격이 저평가되었다는 결론으로 이어집니다.

2002년 이후 서울과 광역시의 매매가 흐름이 다른 움직임을 보였다는 것에 착안해서 서울이 중장기 정점에 달했다고 판단했을 때 (아직은 아닙니다만) 가장 저평가된 지역으로 자산의 일부를 투입하려고 생각하고 있었는데 현재로서는 부산이 가장 좋은 선택지로 파악되고 있습니다.

[출처] 현금 부자수와 상위 20% 아파트 세대수로 본 지역별 저평가 여부 (feat. 서울의 힘, 그리고 부산의 저평가) (부동산 스터디') | 작성자 samtoshi

문가 정권 들어 그랬듯 앞으로 낙후된 지방 아파트 가격 급등으로 전국 아파트 가격 순위는 급변동 하게 될 것이다.

이하, 모니터링된 자료 일부로, 전국 상위권 아파트들 예시다.

301위 / 상위 1.95% 엘에이치강남아이파크, 서울 강남구 / 84.92㎡ (148000)

302위 / 상위 1.95% 텐즈힐(2구역), 서울 성동구 / 84.92㎡ (148000)

303위 / 상위 1.96% 현대한강, 서울 용산구 / 84.88㎡ (148000)

304위 / 상위 1.96% 서초네이처힐1단지, 서울 서초구 / 84.82㎡ (148000)

305위 / 상위 1.97% 미켈란147, 서울 강남구 / 83.69㎡ (148000)

306위 / 상위 1.98% 목동청구한신아파트, 서울 양천구 / 84.76㎡ (147500)

307위 / 상위 1.98% 래미안강동팰리스, 서울 강동구 / 84.97㎡ (147000)

308위 / 상위 1.99% 아남, 서울 서초구 / 84.96㎡ (147000)

309위 / 상위 2.00% 방배브라운가, 서울 서초구 / 84.94㎡ (147000)

310위 / 상위 2.00% 광교중흥에스클래스, 경기 수원영통구 / 84.9388㎡ (147000)

311위 / 상위 2.01% 서초네이처힐4단지, 서울 서초구 / 84.61㎡ (147000)

312위 / 상위 2.02% 범어센트레빌, 대구 수성구 / 84.946㎡ (146500)

313위 / 상위 2.02% 쌍용스윗닷홈, 서울 용산구 / 84.97㎡ (146000)

314위 / 상위 2.03% 목동현대1, 서울 양천구 / 84.9㎡ (146000)

315위 / 상위 2.04% 서초한신, 서울 서초구 / 85㎡ (145000)

316위 / 상위 2.04% 공덕3삼성래미안, 서울 마포구 / 84.98㎡ (145000)

317위 / 상위 2.05% 래미안파크스위트, 서울 광진구 / 84.98㎡ (145000)

318위 / 상위 2.06% 흑석한강푸르지오, 서울 동작구 / 84.98㎡ (145000)

319위 / 상위 2.06% 고덕숲아이파크, 서울 강동구 / 84.97㎡ (145000)

320위 / 상위 2.07% e편한세상송파파크센트럴, 서울 송파구 / 84.94㎡ (145000)

321위 / 상위 2.07% 대우(효령), 서울 서초구 / 84.93㎡ (145000)

322위 / 상위 2.08% 아이파크, 서울 양천구 / 84.88㎡ (145000)

323위 / 상위 2.09% 세곡푸르지오, 서울 강남구 / 84.84㎡ (145000)

324위 / 상위 2.09% 남산대림, 서울 용산구 / 84.75㎡ (145000)

325위 / 상위 2.10% 잠실 푸르지오 월드마크, 서울 송파구 / 84.39㎡ (145000)

326위 / 상위 2.11% 목동성원(926-8), 서울 양천구 / 84.31㎡ (145000)

327위 / 상위 2.11% 옥수파크힐스 117동~125동, 서울 성동구 / 84.3㎡ (145000)

328위 / 상위 2.12% 매봉삼성, 서울 강남구 / 83.49㎡ (145000)

329위 / 상위 2.13% 마곡엠밸리7단지, 서울 강서구 / 84.55㎡ (144700)

330위 / 상위 2.13% 흑석한강센트레빌Ⅱ, 서울 동작구 / 84.946㎡ (144500)

331위 / 상위 2.14% 마포용강삼성래미안, 서울 마포구 / 84.2㎡ (144500)

332위 / 상위 2.15% 현대프라임, 서울 광진구 / 84.99㎡ (144000)

333위 / 상위 2.15% 서초에스케이뷰, 서울 서초구 / 84.97㎡ (143700)

334위 / 상위 2.16% 래미안포레, 서울 강남구 / 84.89㎡ (143000)

335위 / 상위 2.17% 월드메르디앙, 서울 서초구 / 84.78㎡ (143000)

336위 / 상위 2.17% 중앙하이츠빌, 서울 성동구 / 84.7215㎡ (143000)

337위 / 상위 2.18% 두산위브트레지움, 서울 동작구 / 84.422㎡ (143000)

338위 / 상위 2.18% 래미안공덕4차, 서울 마포구 / 83.42㎡ (142500)

339위 / 상위 2.19% 위례자연앤센트럴자이, 경기 성남수정구 / 84.94㎡ (142000)

340위 / 상위 2.20% 서희융창, 서울 서초구 / 84.93㎡ (142000)

341위 / 상위 2.20% 자양강변I-Park, 서울 광진구 / 84.95㎡ (141000)

342위 / 상위 2.21% 삼익비치, 부산 수영구 / 84.83㎡ (141000)

343위 / 상위 2.22% 당산 롯데캐슬 프레스티지, 서울 영등포구 / 84.98㎡ (140500)

344위 / 상위 2.22% 현대8(803동), 서울 광진구 / 84.95㎡ (140500)

345위 / 상위 2.23% 분당파크뷰, 경기 성남분당구 / 84.99㎡ (140000)

346위 / 상위 2.24% 보라매에스케이뷰, 서울 영등포구 / 84.98㎡ (140000)

347위 / 상위 2.24% SK리더스뷰(파스텔시티), 서울 서초구 / 84.97㎡ (140000)

348위 / 상위 2.25% 금호자이1차, 서울 성동구 / 84.97㎡ (140000)

349위 / 상위 2.26% 신공덕아이파크, 서울 마포구 / 84.96㎡ (140000)

350위 / 상위 2.26% 구의현대2단지, 서울 광진구 / 84.91㎡ (140000)

351위 / 상위 2.27% 신성아파트 101동, 서울 강남구 / 84.9㎡ (140000)

352위 / 상위 2.28% 경희궁 롯데캐슬, 서울 종로구 / 84.8792㎡ (140000)

353위 / 상위 2.28% 밤섬힐스테이트, 서울 마포구 / 84.84㎡ (140000)

354위 / 상위 2.29% 서초포레스타6단지, 서울 서초구 / 84.79㎡ (140000)

355위 / 상위 2.29% 송파파인타운12단지, 서울 송파구 / 84.76㎡ (140000)

356위 / 상위 2.30% 위례중앙푸르지오2단지, 서울 송파구 / 84.7362㎡ (140000)

357위 / 상위 2.31% 우성KBS, 서울 서초구 / 84.69㎡ (140000)

358위 / 상위 2.31% 반포훼미리(102동), 서울 서초구 / 84.63㎡ (140000)

359위 / 상위 2.32% 힐스테이트 상도 센트럴파크, 서울 동작구 / 84.6099㎡ (140000)

360위 / 상위 2.33% 서초벽산블루밍, 서울 서초구 / 84.39㎡ (140000)

361위 / 상위 2.33% 봇들마을1단지(판교신미주), 경기 성남분당구 / 83.698㎡ (140000)

362위 / 상위 2.34% 역삼동월드메르디앙, 서울 강남구 / 83.27㎡ (140000)

363위 / 상위 2.35% 동대문 롯데캐슬 노블레스, 서울 동대문구 / 84.98㎡ (139900)

364위 / 상위 2.35% 래미안하이리버, 서울 성동구 / 84.98㎡ (139800)

365위 / 상위 2.36% 현대3, 서울 광진구 / 84.97㎡ (139500)

366위 / 상위 2.37% 한양3, 서울 송파구 / 84.92㎡ (139500)

367위 / 상위 2.37% 세영팔레스타운, 서울 강남구 / 84.85㎡ (139500)

368위 / 상위 2.38% 광장현대9단지, 서울 광진구 / 84.96㎡ (139000)

369위 / 상위 2.38% 삼성래미안1, 서울 서초구 / 84.91㎡ (139000)

370위 / 상위 2.39% 벽산, 서울 양천구 / 84.71㎡ (139000)

371위 / 상위 2.40% 방배한화, 서울 서초구 / 84.7㎡ (139000)

372위 / 상위 2.40% 유원2, 서울 영등포구 / 84.6㎡ (139000)

373위 / 상위 2.41% 삼익, 서울 강남구 / 84.48㎡ (139000)

374위 / 상위 2.42% 서초포레스타3단지, 서울 서초구 / 84.39㎡ (139000)

375위 / 상위 2.42% 저층주공8, 경기 광명시 / 84.18㎡ (139000)

376위 / 상위 2.43% 서울숲 대림, 서울 성동구 / 84.015㎡ (139000)

377위 / 상위 2.44% 삼익그린2차, 서울 강동구 / 84.755㎡ (138500)

378위 / 상위 2.44% 리버빌(삼성), 서울 용산구 / 84.74㎡ (138500)

379위 / 상위 2.45% 한강밤섬자이, 서울 마포구 / 84.99㎡ (138000)

380위 / 상위 2.46% 잠원동대주피오레, 서울 서초구 / 84.98㎡ (138000)

381위 / 상위 2.46% 서울역한라비발디센트럴, 서울 중구 / 84.9774㎡ (138000)

382위 / 상위 2.47% 두산위브트레지움2차, 서울 동작구 / 84.9736㎡ (138000)

383위 / 상위 2.48% 미성맨션, 서울 송파구 / 84.95㎡ (138000)

384위 / 상위 2.48% 구의현대6단지, 서울 광진구 / 84.92㎡ (138000)

385위 / 상위 2.49% 라인, 서울 서초구 / 84.89㎡ (138000)

386위 / 상위 2.49% 롯데캐슬퍼스트, 서울 강동구 / 84.81㎡ (138000)

387위 / 상위 2.50% 마포웨스트리버태영데시앙, 서울 마포구 / 84.793㎡ (138000)

388위 / 상위 2.51% 판교원마을5단지(푸르지오), 경기 성남분당구 / 84.51㎡ (138000)

389위 / 상위 2.51% 해모로, 서울 마포구 / 83.85㎡ (138000)

390위 / 상위 2.52% 대림e-편한세상4, 서울 구로구 / 84.78㎡ (137500)

391위 / 상위 2.53% 마포태영, 서울 마포구 / 84.77㎡ (137500)

392위 / 상위 2.53% 대성유니드, 서울 서초구 / 84.991㎡ (137000)

393위 / 상위 2.54% LIG 서울역 리가, 서울 중구 / 84.9566㎡ (137000)

394위 / 상위 2.55% 풍림아이원1차101동(910-3), 서울 강남구 / 84.69㎡ (137000)

395위 / 상위 2.55% 양지마을(2단지)(청구), 경기 성남분당구 / 84.6㎡ (137000)

396위 / 상위 2.56% 자연앤힐스테이트, 경기 수원영통구 / 84.53㎡ (137000)

397위 / 상위 2.57% 두산위브2단지, 서울 강남구 / 83.464㎡ (137000)

398위 / 상위 2.57% 힐스테이트 상도 프레스티지, 서울 동작구 / 84.951㎡ (136000)

399위 / 상위 2.58% 방배우성, 서울 서초구 / 84.95㎡ (136000)

400위 / 상위 2.59% 서초네이처힐6단지, 서울 서초구 / 84.77㎡ (136000)

401위 / 상위 2.59% 서초극동스타클래스, 서울 서초구 / 84.3㎡ (136000)

402위 / 상위 2.60% 산운마을10단지(대광로제비앙), 경기 성남분당구 / 83.504㎡ (136000)

403위 / 상위 2.60% 신공덕1차삼성래미안1아파트, 서울 마포구 / 84.9㎡ (135700)

404위 / 상위 2.61% 힐스테이트암사, 서울 강동구 / 84.9979㎡ (135000)

405위 / 상위 2.62% 래미안 영등포 프레비뉴, 서울 영등포구 / 84.98㎡ (135000)

406위 / 상위 2.62% 송파동부쎈트레빌, 서울 송파구 / 84.98㎡ (135000)

407위 / 상위 2.63% 범어라온프라이빗2차, 대구 수성구 / 84.9728㎡ (135000)

408위 / 상위 2.64% 강남데시앙파크, 서울 강남구 / 84.95㎡ (135000)

409위 / 상위 2.64% 자양우성7, 서울 광진구 / 84.93㎡ (135000)

410위 / 상위 2.65% 벽산메가트리움, 서울 용산구 / 84.87㎡ (135000)

411위 / 상위 2.66% 송파파인타운13단지, 서울 송파구 / 84.85㎡ (135000)

412위 / 상위 2.66% 힐스테이트 청계, 서울 동대문구 / 84.85㎡ (135000)

413위 / 상위 2.67% 래미안 프리미어팰리스, 서울 광진구 / 84.81㎡ (135000)

414위 / 상위 2.68% 목동현대3차, 서울 양천구 / 84.77㎡ (135000)

415위 / 상위 2.68% 방배디오슈페리움Ⅰ, 서울 서초구 / 84.76㎡ (135000)

416위 / 상위 2.69% 진도2, 서울 양천구 / 84.75㎡ (135000)

417위 / 상위 2.70% 서초지웰, 서울 서초구 / 84.74㎡ (135000)

418위 / 상위 2.70% 가락(1차)쌍용아파트, 서울 송파구 / 84.69㎡ (135000)

419위 / 상위 2.71% 봇들마을2단지(이지더원), 경기 성남분당구 / 84.2822㎡ (135000)

420위 / 상위 2.71% 이수역리가, 서울 동작구 / 84.847㎡ (134800)

421위 / 상위 2.72% 두산위브, 서울 성동구 / 84.99㎡ (134500)

422위 / 상위 2.73% 홍제센트럴아이파크, 서울 서대문구 / 84.97㎡ (134500)

423위 / 상위 2.73% 울트라멤버스, 서울 강남구 / 84.96㎡ (134500)

424위 / 상위 2.74% 가락삼익맨숀, 서울 송파구 / 84.828㎡ (134500)

425위 / 상위 2.75% 광명역센트럴자이, 경기 광명시 / 84.858㎡ (134000)

426위 / 상위 2.75% 이튼타워리버2차, 서울 광진구 / 84.65㎡ (134000

427위 / 상위 2.76% 서초포레스타2단지, 서울 서초구 / 84.48㎡ (134000)

428위 / 상위 2.77% 판교원마을9단지(한림풀에버), 경기 성남분당구 / 84.9562㎡ (133500)

429위 / 상위 2.77% 신동아파밀리에, 서울 광진구 / 84.78㎡ (133500)

430위 / 상위 2.78% 보람더하임, 서울 용산구 / 84.5343㎡ (133500)

431위 / 상위 2.79% 우림필유, 서울 용산구 / 84.99㎡ (133000)

432위 / 상위 2.79% 금호1, 서울 양천구 / 84.96㎡ (133000)

433위 / 상위 2.80% 공덕1삼성래미안, 서울 마포구 / 84.94㎡ (133000)

434위 / 상위 2.81% 두원, 서울 서초구 / 84.87㎡ (133000)

435위 / 상위 2.81% 한강현대, 서울 동작구 / 83.475㎡ (133000)

436위 / 상위 2.82% 우성3, 서울 광진구 / 84.91㎡ (132300)

437위 / 상위 2.82% 래미안 미드카운티, 서울 동대문구 / 84.99㎡ (132000)

438위 / 상위 2.83% 신길센트럴아이파크, 서울 영등포구 / 84.99㎡ (132000)

439위 / 상위 2.84% 잠실한솔, 서울 송파구 / 84.86㎡ (132000)

440위 / 상위 2.84% 서초네이처힐7단지, 서울 서초구 / 84.77㎡ (132000)

441위 / 상위 2.85% 봇들마을3단지(주공)임대, 경기 성남분당구 / 84.69㎡ (132000)

442위 / 상위 2.86% 주공1, 서울 용산구 / 84.57㎡ (132000)

443위 / 상위 2.86% 그린파크(코오롱 하늘채), 서울 용산구 / 84.99㎡ (131500)

444위 / 상위 2.87% 래미안 크레시티, 서울 동대문구 / 84.97㎡ (131000)

445위 / 상위 2.88% 한양, 서울 강동구 / 84.92㎡ (131000)

446위 / 상위 2.88% 파크타운(롯데), 경기 성남분당구 / 84.6㎡ (131000)

447위 / 상위 2.89% 한신휴플러스, 서울 서초구 / 84.55㎡ (131000)

448위 / 상위 2.90% 용산파크e-편한세상, 서울 용산구 / 84.67㎡ (130500)

449위 / 상위 2.90% 왕십리자이, 서울 성동구 / 84.99㎡ (130000)

450위 / 상위 2.91% 마곡13단지힐스테이트마스터, 서울 강서구 / 84.9805㎡ (130000)

451위 / 상위 2.91% DMC파크뷰자이1단지, 서울 서대문구 / 84.98㎡ (130000)

452위 / 상위 2.92% 위례자연앤래미안이편한세상, 경기 성남수정구 / 84.98㎡ (130000)

453위 / 상위 2.93% 한솔솔파크, 서울 강동구 / 84.98㎡ (130000)

454위 / 상위 2.93% 대우, 서울 성동구 / 84.96㎡ (130000)

455위 / 상위 2.94% 로데오현대, 서울 강남구 / 84.96㎡ (130000)

456위 / 상위 2.95% 청구e편한세상, 서울 중구 / 84.96㎡ (130000)

457위 / 상위 2.95% 공덕2삼성래미안, 서울 마포구 / 84.94㎡ (130000)

458위 / 상위 2.96% 금호베스트빌1, 서울 용산구 / 84.94㎡ (130000)

459위 / 상위 2.97% 명수대한양, 서울 동작구 / 84.9㎡ (130000)

460위 / 상위 2.97% 양지마을(5단지)(한양515-529), 경기 성남분당구 / 84.9㎡ (130000)

461위 / 상위 2.98% 경남논현, 서울 강남구 / 84.89㎡ (130000)

462위 / 상위 2.99% 광명역 써밋플레이스, 경기 광명시 / 84.8534㎡ (130000)

463위 / 상위 2.99% 강변힐스테이트, 서울 마포구 / 84.85㎡ (130000)

464위 / 상위 3.00% 강변에스케이뷰, 서울 광진구 / 84.81㎡ (130000)

465위 / 상위 3.01% 극동, 서울 성동구 / 84.74㎡ (130000)

466위 / 상위 3.01% 한진타운, 서울 성동구 / 84.21㎡ (130000)

467위 / 상위 3.02% 삼성월드타워, 서울 강남구 / 83.849㎡ (130000)

468위 / 상위 3.02% 풍림 아이원 아파트, 서울 강남구 / 83.65㎡ (130000)

469위 / 상위 3.03% 자양9차현대홈타운, 서울 광진구 / 83.58㎡ (130000)

470위 / 상위 3.04% 현대서초3, 서울 서초구 / 83.25㎡ (130000)

471위 / 상위 3.04% 대림아파트, 서울 동작구 / 84.92㎡ (129800)

472위 / 상위 3.05% 광명역파크자이, 경기 광명시 / 84.9636㎡ (129700)

473위 / 상위 3.06% 자양10차현대홈타운, 서울 광진구 / 84.46㎡ (129700)

474위 / 상위 3.06% 프라이어팰리스, 서울 강동구 / 84.988㎡ (129500)

475위 / 상위 3.07% 마곡힐스테이트, 서울 강서구 / 84.98㎡ (129500)

476위 / 상위 3.08% 문정래미안, 서울 송파구 / 84.96㎡ (129500)

477위 / 상위 3.08% 이튼타워리버3차, 서울 광진구 / 84.96㎡ (129500)

478위 / 상위 3.09% 한강삼성, 서울 마포구 / 84.96㎡ (129500)

479위 / 상위 3.10% 송파파인타운5단지, 서울 송파구 / 84.95㎡ (129500)

480위 / 상위 3.10% 한강우성, 서울 광진구 / 84.72㎡ (129500)

481위 / 상위 3.11% 시범한신, 경기 성남분당구 / 84.69㎡ (129200)

482위 / 상위 3.12% 가락금호아파트, 서울 송파구 / 85㎡ (129000)

483위 / 상위 3.12% 현대I-PARK, 서울 성동구 / 84.98㎡ (129000)

484위 / 상위 3.13% 강변삼성스위트, 서울 용산구 / 84.94㎡ (129000)

485위 / 상위 3.13% 삼성사이버빌리지, 서울 중구 / 84.93㎡ (129000)

486위 / 상위 3.14% 서초한신리빙타워, 서울 서초구 / 84.86㎡ (129000)

487위 / 상위 3.15% 시범삼성, 경기 성남분당구 / 84.69㎡ (129000)

488위 / 상위 3.15% 용산KCC웰츠타워, 서울 용산구 / 84.68㎡ (129000)

489위 / 상위 3.16% 문래힐스테이트, 서울 영등포구 / 84.92㎡ (128800)

490위 / 상위 3.17% 마포한강아이파크, 서울 마포구 / 84.58㎡ (128500)

491위 / 상위 3.17% 아카데미스위트1, 서울 강남구 / 83.19㎡ (128500)

492위 / 상위 3.18% 동일하이빌, 서울 서초구 / 84.98㎡ (128000)

493위 / 상위 3.19% 자양삼성, 서울 광진구 / 84.96㎡ (128000)

494위 / 상위 3.19% 행당한신, 서울 성동구 / 84.95㎡ (128000)

495위 / 상위 3.20% 양지마을(금호1), 경기 성남분당구 / 84.9㎡ (128000)

496위 / 상위 3.21% e편한세상 염창, 서울 강서구 / 84.6352㎡ (128000)

497위 / 상위 3.21% 파크타운(대림), 경기 성남분당구 / 84.6㎡ (128000)

498위 / 상위 3.22% 당산2효성타운, 서울 영등포구 / 84.38㎡ (128000)

499위 / 상위 3.23% 신원아침도시(1420), 서울 서초구 / 84.34㎡ (128000)

500위 / 상위 3.23% 광교아이파크, 경기 수원영통구 / 84.254㎡ (128000)

501위 / 상위 3.24% 위례역푸르지오6단지, 경기 성남수정구 / 83.002㎡ (128000)

502위 / 상위 3.24% 위례역푸르지오4단지, 경기 성남수정구 / 83.001㎡ (128000)

503위 / 상위 3.25% 상록마을(우성)1, 경기 성남분당구 / 84.97㎡ (127900)

504위 / 상위 3.26% 청구, 서울 광진구 / 84.86㎡ (127700)

505위 / 상위 3.26% 래미안위브, 서울 동대문구 / 84.99㎡ (127000)

506위 / 상위 3.27% 이매촌(청구), 경기 성남분당구 / 84.99㎡ (127000)

507위 / 상위 3.28% 금호, 서울 성동구 / 84.98㎡ (127000)

508위 / 상위 3.28% 코오롱아파트, 서울 송파구 / 84.95㎡ (127000)

509위 / 상위 3.29% 대림2차, 서울 마포구 / 84.88㎡ (127000)

510위 / 상위 3.30% 마곡엠밸리6단지, 서울 강서구 / 84.88㎡ (127000)

511위 / 상위 3.30% 산운마을13단지(태영)일부임대, 경기 성남분당구 / 84.72㎡ (127000)

512위 / 상위 3.31% 우성112, 서울 서초구 / 84.58㎡ (127000)

513위 / 상위 3.32% 목동신시가지13, 서울 양천구 / 84.41㎡ (126300)

514위 / 상위 3.32% 한솔로이젠트, 서울 서초구 / 84.97㎡ (126000)

515위 / 상위 3.33% 펜트라우스, 서울 마포구 / 84.95㎡ (126000)

516위 / 상위 3.34% 롯데캐슬, 서울 양천구 / 84.73㎡ (126000)

517위 / 상위 3.34% 이매촌(성지), 경기 성남분당구 / 84.9㎡ (125500)

518위 / 상위 3.35% 극동스타클래스2, 서울 서초구 / 84.998㎡ (125000)

519위 / 상위 3.35% 포스코더샵, 서울 동작구 / 84.992㎡ (125000)

520위 / 상위 3.36% 당산동반도유보라팰리스, 서울 영등포구 / 84.99㎡ (125000)

521위 / 상위 3.37% 돈의문센트레빌, 서울 서대문구 / 84.99㎡ (125000)

522위 / 상위 3.37% 서강예가, 서울 마포구 / 84.988㎡ (125000)

523위 / 상위 3.38% 송파파인타운6단지, 서울 송파구 / 84.98㎡ (125000)

524위 / 상위 3.39% 동원베네스트, 서울 용산구 / 84.97㎡ (125000)

525위 / 상위 3.39% 명지해드는터, 서울 양천구 / 84.97㎡ (125000)

526위 / 상위 3.40% 디큐브시티, 서울 구로구 / 84.96㎡ (125000)

527위 / 상위 3.41% 세곡리엔파크(3단지), 서울 강남구 / 84.96㎡ (125000)

528위 / 상위 3.41% 송파파인타운7단지, 서울 송파구 / 84.94㎡ (125000)

529위 / 상위 3.42% 명일우성, 서울 강동구 / 84.93㎡ (125000)

530위 / 상위 3.43% 목동 이-편한세상, 서울 양천구 / 84.93㎡ (125000)

531위 / 상위 3.43% 둔촌푸르지오, 서울 강동구 / 84.91㎡ (125000)

532위 / 상위 3.44% 힐스테이트녹번, 서울 은평구 / 84.9㎡ (125000)

533위 / 상위 3.44% 두산제니스, 경기 성남분당구 / 84.89㎡ (125000)

534위 / 상위 3.45% 올림픽파크한양수자인, 서울 강동구 / 84.88㎡ (125000)

535위 / 상위 3.46% 대림e-편한세상, 서울 성동구 / 84.87㎡ (125000)

536위 / 상위 3.46% 브라운스톤금호, 서울 성동구 / 84.838㎡ (125000)

537위 / 상위 3.47% 쌍용, 서울 성동구 / 84.78㎡ (125000)

538위 / 상위 3.48% 판교원마을3단지(푸르지오), 경기 성남분당구 / 84.71㎡ (125000)

539위 / 상위 3.48% 대림강변, 서울 성동구 / 84.42㎡ (125000)

540위 / 상위 3.49% 가락미륭아파트, 서울 송파구 / 83.58㎡ (125000)

541위 / 상위 3.50% 아름마을(선경), 경기 성남분당구 / 83.58㎡ (125000)

542위 / 상위 3.50% 한강동부, 서울 용산구 / 83.77㎡ (124700)

543위 / 상위 3.51% 송파파인타운4단지, 서울 송파구 / 84.94㎡ (124500)

544위 / 상위 3.52% 대방1차e-편한세상, 서울 동작구 / 84.32㎡ (124500)

545위 / 상위 3.52% 엠브이아파트, 서울 서초구 / 83.4㎡ (124500)

546위 / 상위 3.53% 대원칸타빌2, 서울 양천구 / 84.98㎡ (124000)

547위 / 상위 3.54% DMC래미안e편한세상, 서울 서대문구 / 84.95㎡ (124000)

548위 / 상위 3.54% 효성1, 서울 영등포구 / 84.9㎡ (124000)

549위 / 상위 3.55% 시범현대, 경기 성남분당구 / 84.57㎡ (124000)

550위 / 상위 3.55% 세양, 서울 광진구 / 84.32㎡ (124000)

551위 / 상위 3.56% 상록타워아파트, 서울 광진구 / 83.96㎡ (124000)

552위 / 상위 3.57% 마곡엠밸리4단지, 서울 강서구 / 84.85㎡ (123500)

553위 / 상위 3.57% DMC파크뷰자이2단지, 서울 서대문구 / 84.968㎡ (123000)

554위 / 상위 3.58% 남산타운, 서울 중구 / 84.88㎡ (123000)

555위 / 상위 3.59% 마곡엠밸리12단지, 서울 강서구 / 84.88㎡ (123000)

556위 / 상위 3.59% 인왕산아이파크, 서울 종로구 / 84.858㎡ (123000)

557위 / 상위 3.60% 이튼타워리버1차, 서울 광진구 / 84.59㎡ (123000)

558위 / 상위 3.61% 명수대현대, 서울 동작구 / 84.33㎡ (123000)

559위 / 상위 3.61% 고덕주공9, 서울 강동구 / 83.93㎡ (123000)

[출처] 지방에도 비싼 아파트 많습니다. (아파트 가격 전국 버전) (부동산 스터디') | 작성자 reflex