매매 완료 ★☆ Finch 역세권 2 Bed 콘도 매매 ☆★ 배 명직 부동산 (사진 有)

[MJ BAE]

** 매매 완료 - 경쟁 입찰로 $505,000 에 최종 낙찰 - 성원에 감사드립니다!! **

★☆ 부동산 소유가 렌트보다 좋은 이유 !! ☆★

- 수 십 년 째 지속되는 토론토 부동산 가격의 꾸준하고 안정적인 상승세

- 캐나다 역사상 유례없는 저금리 (현재 중앙금리 1%, 시중은행 Mortgage 금리 3% 대 초반)

- 외국인 취득세: BC주와 달리, 온주 정부는 부동산을 구매하는 풀타임 유학생 및 취업자들에 대해 외국인 취득세 리베이트를 제공

- 중국 내 부동산 취득 규제 강화와 버블 붕괴 불안심리에 따른 지속적인 대규모 중국 자본 유입, 미국 트럼프 정부 출범으로 인한 대미 무역 약세, 캐나다 경제 전반의 약세에 따른 장기적 저금리 유지 전망, 온타리오 최저임금 대폭 상향조정($11.40 → $14)에 따른 소비자 구매력/물가 상승 등으로 토론토 부동산 시장은 장기적 강보합세 전망

- 정부에서 지원하는 각종 세제혜택(영주권자 / 시민권자 한정):

처음 집을 장만하는 구매자 (First Home Buyer) = 취득세 최대 $8,475 까지 감면 (토론토 시내 한정.  시외는 최대 $4,000 까지)

자신이 직접 거주하는 집 (Principal Residence) = 양도소득세 (양도차익의 약 25%) 전액 면제

- 주택담보융자(Mortgage) 65 ~ 80% 가능   (유학생과 신규이민자도 매매가의 35% 예치 후 65% 융자 가능)

- 5년 이상 유학 예정이신 경우, 해당 기간동안 동급 규모의 렌트를 하시는 것과 비교해 비용 절감 효과

- 투자(렌트)용 부동산 블루오션:  매년 신축 콘도가 우후죽순 늘어나는데도, 매년 여름 이사철만 되면 여지없이 미어터지는 렌트시장.  콘도를 찾다가 지쳐 임대아파트/룸렌트/반지하를 울며 겨자 먹기로 입주하는 세입자가 아직도 부지기수.

- 삶의 질 향상:   주인의 일방적 가격 인상 및 원치않는 이사, 반려견/묘도 주인의 눈치를 보며 데리고 있어야 하는 설움에서 해방

30 Canterbury Pl. #1506

Yonge / Finch

노스욕 부엉이 뒷편의 DIA CONDO

보기 드문 착한 가격대의 노스욕 역세권 콘도

남-동-북에 걸친 막힘없는 파노라믹 전망

새로 마감된 실내: 마루바닥, 페인트, 조명, Backsplash 등

토론토에서 보기 드문 Gas Stove 를 비롯한 고급 가전기기 및 인테리어:

요리 애호가들에 최적: 별도 Gas 비용 부담 없어 전기세 절감 효과 + 전기 스토브로는 불가능한 요리도 가능

Full-size BBQ 가 가능한 발코니 (대부분의 다른 콘도에서는 발코니에서 BBQ 금지)

H-Mart, 24-hr Metro, 각종 식당가 등 편의시설 인접

2 Bed, 2 Wash

$498,000

** 매매 완료 - 경쟁 입찰로 $505,000 에 최종 낙찰 - 성원에 감사드립니다!! **

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- 성명(신분증 상의 실명):

- 휴대전화 연락처(Cellphone):

- 원하시는 지역/건물:   30 Canterbury Pl. #1506

- 원하시는 방문 일시(택일):   (주중 오후 6 - 8시) (토-일 오후 2 - 4시)

** 본 광고에 게재된 매물 이외에도 지역 별로 다양한 조건의 콘도 / 타운하우스 / 주택 매물들이 있으니 문의바랍니다. **

대한민국이 선택하는 중개인 -

외교/법무부 등 공관 주재원 및 연수원, 국내 유명 기업 지상사 및 공기업 임직원 거주지, 국가대표 선수단 전지훈련 숙소 등

배 명직 중개인

MYUNG JIK BAE, Broker

Right At Home Realty Inc., Brokerage

1396 Don Mills Rd. Unit B-121, Toronto, ON, M3B 0A7

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