02월 01일 시세정보 (개포주공3단지 이주완료)

[재건축 도우미]

개포주공3단지가 이주가 2015.12.30일 완료되었다.

잔여세대가 오늘 이주를 완료하고 휀스작업설치작업이 진행중이다.

개포주공3단지의 철거를 진행하면서 사업속도는 탄력을 받게 되었다.

 개포주공3단지에 대해서 재건축 추진현황을 알아보자.

<표1. 개포주공3단지 재건축 현황>

구분	조합원 세대수	재건축완료후	증가세대	서울시 임대	일반분양
	1,160	1,320	160	85	75

시공사는 현대건설이다.

공원을 끼고 인근에 경기여고 와 수도공고 특성화고가 있는 장점이 있다.

2016. 2. 1 시세가격
삼성공인중개사무소
전화하기 02)574-7275
http://cafe.daum.net/gaeposamsung
개포주공 1,4단지 (단위:만원)
단지	평형	대지	조합원	실거래가	시 세		특기사항
		지분	평형결정	최고가격	(만원)
	11평	13.89		75,000		66,500
	13평	17.23		86,500		77,000
1	15평	20.84		105,000		89,000
단	15F평	21.65	2016.6예정	115,300	↑	94,000	사업승인 제출
지	16평	23.43		127,500		99,000	(2015.8.13)
	17평	24.32		138,000		109,000
	17F평	24.72		140,000		111,000
	18평	26.91		160,000		138,000
4	11평	13.46		70,000		66,000	사업승인
단	13평	15.97	2016.1예정	85,000		75,000	(2015.12.1)
지	15평	19.02		120,000		87,000
개포주공 2,3,개포시영 단지
단지	평형	대지	조합원	실거래가	시 세		특기사항
		지분	평형결정	최고가격	(만원)
			상가			39,000
	7.5평	9.30	25평형	57,000		53,000
			34평형			60,000
			25평형			92,000
2	16평	19.73	34평형	90,000		93,000
			40평형		↓	94,000	공사중
단			25평형			-	2015년
	19평	22.72	34평형	115,000		104,000	1월:조합원분양
지			40평형			-	3월:일반분양
						-
	22평	26.41	34평형	149,000		115,000
			40평형			116,000
			34평형			130,000
	25평	29.54	펜트(34평)	165,000		147,000
			40평형			145,000
			20평형			69,500
	11평	14.30	25평형	73,000		72,000
3			34평형			72,000
			25평형		↑	83,000
단	13평	16.90	31평형	98,000	↑	88,000	이주완료
			34평형		↓	82,500	(2015.12.31)
지			25평형			97,000
	15평	20.20	31평형	130,000		98,000
			34평형		급매	97,000
	10평	11.24	22평형	57,000		52,000
			25평형			52,000
시			25평형		↓	52,000
	13평	15.63	31평형	78,000	↑	70,000
영			34평형		↓	68,800	이주시작
			25평형			78,000	(2016.1.10
단	17평	20.00	31평형	97,000	↑	81,000	~3.30까지)
			34평형			80,000
지			41평형			86,000
			31평형		↓	89,000
	19평	22.43	34평형	120,000		89,000
			41평형		↑	92,000
(고층) 개포주공5,6,7단지 시세가격
단지	평형	대지	조합원	실거래가	시 세		특기사항
		지분	평형결정	최고가격	(만원)
	23평	16.63		72,000		68,000
5	25평	15.45		85,000		80,000
단	31평	18.75		115,000		95,000
지	34평	21.00		135,000		104,000
	23평	13.30	(재건축	72,000		67,000
6	25평	15.10	준비위원회	85,000		77,000	추진위원회
단	31평	18.27	설립)	115,000	↓	90,000	준비중
지	34평	20.84		135,000		100,000
	23평	13.30		73,000		69,500
7	25평	15.10		85,000		79,000
단	31평	18.27		115,000		91,000
지	34평	20.84		135,000		104,000
재건축 투자도우미				02-574-7275
삼성공인중개사무소				010-9634-4609
http://cafe.daum.net/gaeposamsung